Kreta, Vamvakopoulo: Prodaje se šarmantna kuća na mirnoj lokaciji u blizini grada
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova kuća na prodaju nalazi se u Vamvakopoulu, Chania, Kreta. Riječ je o klasičnoj samostojećoj kući na ograđenoj parceli s dobrim pristupom mirnoj cesti i dovoljno parkirnih mjesta. Blagi nagib i okolno drveće osiguravaju ugodnu privatnost, dok vrt koji okružuje kuću, s cvijećem i zrelim drvećem, dodaje dodatni šarm mirnom i gostoljubivom susjedstvu. Parcela također nudi mogućnost izgradnje dodatnih 53 m² za buduće proširenje. Glavna kuća prostire se na 79 m², a nadopunjuje je zasebna gospodarska zgrada od 18 m² straga, koja se trenutno koristi kao gostinjska kuća.
Unutra, hodnik vodi direktno u sve dnevne prostore, uključujući svijetli dnevni boravak i blagovaonicu te dvije sunčane spavaće sobe s ugrađenim ormarima. Kuhinja nudi dovoljno prostora za pohranu i mramorni sudoper. Vrata vode u vrt, gdje mala ostava pruža idealan prostor za pohranu.
Metalne stepenice vode do krovne terase s koje se pruža pogled na okolnu prirodu i susjedstvo. Vamvakopoulo se nalazi u blizini centra Hanije, pružajući praktičan pristup trgovinama i sadržajima za svakodnevne potrebe.
površine
- Živi prostor: 97 m²
- Površina posjeda: 250 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 2
- Kupaonica: 2
- katovi: 1
- Bakin stan: ja
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: F
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🏙️ Vamvakopoulo (poštanski broj 731 31) – predgrađe Chanie
Vamvakopoulo je živahno predgrađe Hanije, smješteno zapadno od centra grada. Nudi idealnu kombinaciju urbanih pogodnosti i mirnije, stambenije atmosfere. Kao dio šireg područja Hanije, stanovnici imaju koristi od izvrsne prometne povezanosti i neposredne blizine brojnih gradskih sadržaja, kao i popularnih plaža zapadne obale.📜 Način života i atmosfera
Način života u Vamvakopoulu je urban, ali opušten. Susjedstvo je dobro strukturirano i nudi visoku kvalitetu života, sa supermarketima, školama i lokalnim trgovinama. Blizina starog grada Hanije, s njegovim kulturnim atrakcijama, restoranima i noćnim životom, čini Vamvakopoulo atraktivnim mjestom za život.🚗 Promet i infrastruktura
Vamvakopoulo je idealno smješten za prijevoz. Nalazi se direktno na nacionalnoj autocesti, što omogućuje brz pristup u svim smjerovima.Chania (centar): udaljena oko 3,5 km, oko 11 minuta vožnje.
Luka Souda: udaljena cca. 9,9 km, cca. 13 minuta vožnje.
Platanias: udaljen oko 12,8 km, oko 15 minute vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 21,0 km, otprilike 23 minuta vožnje.
Heraklion (centar): udaljen oko 139 km, oko 2 sata i 5 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 174 km, otprilike 2 sata i 26 minuta vožnje.
🏞️ Priroda i mogućnosti za slobodno vrijeme
Iako je Vamvakopoulo urbano područje, priroda i rekreacijske mogućnosti nalaze se u blizini. Pješčane plaže Nea Chore i Agioi Apostoloi lako su dostupne. Bliski grad Chania nudi brojne rekreacijske mogućnosti, od šetnji slikovitom venecijanskom lukom do planinarenja kroz okolne maslinike.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Urbane i prirodne nekretnine
Tržište nekretnina u Vamvakopoulu atraktivno je kupcima koji traže stan u Haniji, kuću u mirnom predgrađu ili nekretninu s potencijalom za najam. Velika potražnja za stanovima u blizini Hanije čini Vamvakopoulo obećavajućom lokacijom. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Immobilien Kreta vaš je partner za pronalaženje najboljih nekretnina u ovom traženom području.
Vamvakopoulo – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 330.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene