Kreta, Petrokefali: Vila s bazenom i velikim vrtom na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Jedinstvena luksuzna vila na iznimnoj lokaciji prodaje se u Petrokephaliju. Smještena je u mirnom i prekrasnom području s nesmetanim pogledom na planine i bujnim zelenim okruženjem. Nekretnina se sastoji od:
Glavna vila:
Pansion od 135 m²:
Garaža od 26 m² (pretvorena u teretanu/igraonicu), privatni bazen
Detalji nekretnine: Glavna vila (135 m²):
Otvorena kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hidromasažna kada i kamin, dodatni prostor za sjedenje u spavaćoj sobi, dodatna kupaonica/WC, praonica rublja, potkrovlje (15 m²) s pristupom krovnom vrtuPansion (26 m²):
Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, zasebna kupaonica/WC,Vanjski prostor:
Velika pergola s roštiljem i peći na drva, druga pergola koja spaja dvije kuće, prostrani uređeni vrt s raznim drvećem i biljkama, uključujući palme, grmove ruža, čemprese, bonsai drveće i još mnogo toga.Dodatne karakteristike:
Glavni ulaz s rasvjetom, pametna ulazna vrata s pristupom otiskom prsta, tipkovnicom i Wi-Fi vezomOva iznimna nekretnina idealna je kao primarni dom, kuća za odmor ili investicijska nekretnina, kombinirajući luksuz, privatnost i prirodnu ljepotu.
površine
- Živi prostor: 150 m²
- Površina posjeda: 2.500 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 2
- katovi: 2
- Bakin stan: ja
- Vrsta nagiba: Garaža
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2024
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Kupaonska oprema: Tuš
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: B
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2024
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Petrokefali (poštanski broj 704 00) – Mirno selo na rubu ravnice Messara
🌿 Lokacija i okolica Petrokefali je malo, tradicionalno selo u regiji Heraklion, smješteno u blizini plodne ravnice Messara. Lokacija je idealna za one koji traže nekretninu u mirnom, ruralnom okruženju. Selo je okruženo maslinicima i poljima, nudeći autentičnu, autentičnu kretsku atmosferu.📜 Karakter i način života: Način života u Petrokefaliju je opušten i oblikovan poljoprivredom. Ovdje ćete pronaći tradicionalno kretsko gostoprimstvo i snažan osjećaj zajedništva. Mir i blizina prirode čine ga savršenim utočištem od užurbanosti svakodnevnog života.
🚗 Promet i infrastruktura Petrokefali je dobro povezan lokalnom cestovnom mrežom, što omogućuje jednostavan pristup okolnim gradovima.
Moires (centar): udaljen oko 5,6 km, oko 9 minuta vožnje.
Heraklion (centar): udaljen cca. 54,2 km, cca. 55 minute vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 68,3 km, otprilike 1 sat i 19 minute vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 137 km, otprilike 2 sata i 24 minuta vožnje.
🏞️ Priroda i izleti u okolici: Blizina ravnice Messara i planina južnog Krete čini regiju idealnim polazištem za istraživanje prirode. Antička nalazišta Fajstos i Gortina lako su dostupna. Prekrasne plaže na južnoj obali, poput Kommosa i Matale, također su udaljene samo kratku vožnju.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Tradicionalne kuće i zemljišta u ruralnom okruženju Tržište nekretnina u Petrokefaliju idealno je za kupce koji traže tradicionalnu kuću za renovaciju ili zemljište za novu gradnju. Njegova mirna lokacija u blizini ravnice Messara i južne obale nudi izvrsne mogućnosti za kupnju nekretnine s autentičnim karakterom. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Immobilien Kreta vaš je partner za pronalaženje najboljih nekretnina u ovom atraktivnom ruralnom području.
Petrokefali – Heraklion – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 770.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene