Kreta, Kalyves: Prodaje se svijetla vila, samo nekoliko koraka od mora
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Dieses zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Kalyves, Apokoronas, Chania. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 238 m² Gesamtwohnfläche inklusive Keller. In ruhiger Lage, umgeben von Zitrusbäumen, strahlt das Haus eine friedliche und einladende Atmosphäre aus. Der Sandstrand von Kyani Akti ist nur zwei Gehminuten entfernt, und Chania ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Usred vrta, zasađenog stablima naranči, limuna i marelice, koji nudi sjenovita mjesta za objedovanje na otvorenom, nalazi se privatni bazen s dječjim bazenom. Posjed je u potpunosti ograđen i uključuje privatno parkiralište.
Unutra, tri etaže se besprijekorno prelijevaju jedna u drugu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice s potpuno opremljenom kuhinjom, spavaće sobe s bračnim krevetom i kupaonice s perilicom i sušilicom rublja. Prvi kat nudi dvije spavaće sobe s dva odvojena kreveta, drugu kupaonicu, mali kutak za čitanje i verandu s pogledom na more i planine. Podrum sadrži veliku višenamjensku prostoriju, spremišta i kotlovnicu.
Smješten u blizini sela Kalyves, objekt nudi jednostavan pristup tavernama, kafićima i trgovinama, a istovremeno održava mirnu i privatnu atmosferu. Znamenitosti Hanije također su u blizini.
Ova nekretnina je idealna kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicijska nekretnina za najam.
površine
- Živi prostor: 238 m²
- Površina posjeda: 2.662 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 2
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: D
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Kalyves (poštanski broj 730 03) – Živahni obalni grad u zaljevu Souda
🌄 Lokacija i okolica Kalyves je atraktivno obalno selo u slikovitoj regiji Apokoronas, na sjevernoj obali Krete. Smješteno u zaljevu Souda, selo nudi zapanjujuću mješavinu planina, pješčanih plaža i azurnog mora. Rijeka Xydas teče izravno kroz selo, dijeleći ga na dva dijela, dajući Kalyvesu jedinstven i šarmantan karakter. Nekretnina na Kreti u Kalyvesu popularan je izbor za one koji traže život tijekom cijele godine u živahnoj zajednici.🏘️ Karakter i način života Kalyves je zadržao svoj autentični kretski šarm unatoč tome što se razvio u popularno odredište za odmor. To je mjesto koje cijene i lokalno stanovništvo i međunarodni stanovnici. Duga pješčana plaža, obrubljena tavernama, kafićima i trgovinama, srce je sela. Način života je opušten i karakterizira ga blizina mora. To je savršeno mjesto za pronalazak kuće za odmor na Kreti ili stalnog boravka, nudeći mir i tišinu te izvrsne sadržaje.
🚗 Promet i infrastruktura Kalyves je strateški smješten i vrlo dobro povezan s glavnim prometnim pravcima otoka.
Almirida: udaljena oko 4,4 km, oko 9 minuta vožnje – malo, slikovito primorsko mjesto u blizini.
Luka Souda: udaljena cca. 14,0 km, cca. 21 minuta vožnje – najveća prirodna luka na Kreti.
Chania (centar): udaljena oko 21,7 km, oko 30 minuta vožnje.
Međunarodna zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 27,9 km, otprilike 34 minuta vožnje.
Georgioupoli: udaljen oko 21,9 km, oko 25 minuta vožnje – još jedno popularno ljetovalište.
Rethymno (centar): udaljen oko 47,7 km, oko 49 minuta vožnje.
Heraklion (centar): udaljen otprilike 121 km, otprilike 1 sat i 50 minuta vožnje.
Luka Heraklion: udaljena otprilike 120 km, otprilike 1 sat i 53 minute vožnje.
🏖️ Priroda i izleti u blizini Regija Apokoronas raj je za ljubitelje prirode. Osim plaža Kalyves i Almyrida, postoje brojne pješačke staze koje vode kroz maslinike i preko brežuljaka. Slikoviti grad Chania, sa svojim venecijanskim starim gradom, udaljen je samo kratku vožnju. Obala vas poziva da uživate u vodenim sportovima, ronjenju i opuštajućim danima na plaži.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Poželjna lokacija u regiji Chania Tržište nekretnina u Kalyvesu je vrlo dinamično i nudi atraktivne mogućnosti. Kombinacija pogleda na more, dobre infrastrukture i blizine Chanije čini ovu lokaciju posebno poželjnom. Ponuda se kreće od ugodnih apartmana za odmor do vila s pogledom na more i parcela na prvoj liniji. Kalyves je izvrsna investicijska prilika za kuću za odmor, pogodnu i za osobnu upotrebu i za najam. Stručni savjet je ključan za pronalaženje najboljih nekretnina u ovoj atraktivnoj regiji.
🌿 Zaključak: Kalyves je idealno mjesto za sve koji žele spojiti tradicionalni kretski život s pogodnostima modernog obalnog ljetovališta. Njegova jedinstvena mješavina prirode, kulture i živahne zajednice čini ga jednim od najpoželjnijih mjesta za kupnju nekretnina na zapadnoj Kreti.
Kalyves – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 580.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene