S VIDEOM: Kreta, Litsarda: Vila s bazenom i pogledom na more na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
U Litsardi, mirnom i slikovitom selu na Kreti, prodaje se zapanjujuća kamena vila od 144 m² s privatnim bazenom i otvorenim pogledom na more i krajolik. Rezidencija je dovršena 2022. godine i nalazi se na parceli od 700 m².
Vila se proteže na dvije etaže. Prizemlje (96,67 m²) sadrži prostrani i svijetli otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, toalet za goste i glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom s tušem. Lijepo drveno stubište vodi u potkrovlje (17,92 m²) koje se može koristiti kao treća spavaća soba ili ured. Drugo stubište vodi na gornji kat (29,11 m²), gdje se nalazi još jedna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i prirodni krajolik.
Nekretnina ima aluminijske prozore s komarnicima i dvostrukim ostakljenjem, popločane podove, ugradbene ormare, solarni sustav, električne uređaje, klima uređaj i predinstalaciju za alarmni sustav. Osim toga, nudi dva parkirna mjesta, konobu od 28,24 m², okolni vrt, privatni bazen od 32 m² (8 x 4 m) sa sjedećom garniturom i mlaznicama za četiri osobe i roštiljem. Prekrasno uređena vanjska područja nude obilje prostora za opuštanje s neometanim pogledom na planine i prirodu.
Vila je idealno smještena, nudi mir i prirodnu ljepotu, dok je samo 6,5 km od plaže Almyrida, 9 km od plaže Georgioupolis, 31 km od Chanie i 34 km od Rethymna.
Litsarda je tradicionalno selo samo 2 km od Vamosa. Nudi sve potrebne sadržaje kao što su 24-satni medicinski centar, banka, supermarket, konobe, pekara, kafići i razne trgovine. Područje također nudi brojne pješačke, biciklističke i jahačke staze. Selo je poznato po popularnoj pizzeriji koja privlači posjetitelje iz cijele okolice.
Jedinstvena prilika za sve koji traže luksuzan dom na mirnoj i lijepoj lokaciji.
OVDJE VIDEO POSJETA:
https://youtu.be/_vfudvSyslopovršine
- Živi prostor: 144 m²
- Površina posjeda: 700 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 3
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2022
- Oblik krova: jednovodni krov, ravni krov
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: G
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2022
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Litsarda (poštanski broj 730 08) – Šarmantno selo u Apokoronasu
🌿 Lokacija i okolica Litsarda je slikovito, tradicionalno selo u prefekturi Chania, u srcu tražene regije Apokoronas. Smješteno na obronku, okruženo maslinicima i vinogradima, selo često nudi prekrasan panoramski pogled na zaljev Souda i Bijele planine. Njegova lokacija idealna je za one koji traže ruralnu, autentičnu Kretu, a istovremeno su blizu obalnih ljetovališta i grada Chania.📜 Karakter i način života Litsarda je zadržala svoj izvorni, mirni karakter. Život u selu je opušten i karakterizira ga prijateljska, međunarodna zajednica. Tradicionalna arhitektura i uske ulice stvaraju šarmantnu atmosferu koja vas poziva da se zadržite.
🚗 Promet i infrastruktura Litsarda je vrlo dobro povezana s regionalnom cestovnom mrežom, što olakšava dolazak i istraživanje okolnog područja.
Vryses (centar): udaljen oko 4,3 km, oko 10 minuta vožnje.
Almirida (centar): udaljena oko 6,7 km, oko 13 minuta vožnje.
Chania (centar): udaljena oko 30,7 km, oko 40 minuta vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 36,9 km, otprilike 48 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 145 km, otprilike 2 sata i 14 minuta vožnje.🏞️ Priroda i izleti u obližnjem području Lokacija Litsarde nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju. Popularne pješčane plaže Almirida, Kalyves i Georgioupolis udaljene su samo kratku vožnju. Prekrasan prirodni okoliš regije Apokoronas poziva vas na planinarenje i vožnju biciklom. Povijesni gradovi Chania i Rethymno također su lako dostupni.
📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Atraktivan život u srcu Apokoronasa. Tržište nekretnina u Litsardi posebno je atraktivno za kupce koji traže visokokvalitetnu nekretninu u slikovitom i dobro povezanom okruženju. Ponude često uključuju tradicionalne kamene kuće za renovaciju, moderne vile i parcele s panoramskim pogledom. Ova lokacija nudi izvrstan potencijal za kuću za odmor ili stalni boravak. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Real Estate Crete vaš je partner za kupnju kuća, stanova i zemljišta u ovoj traženoj regiji.
Litsarda – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 680.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene