Samostojeća vila sa tri spavaće sobe, apartmanom za goste, maslinikom i bazenom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Na rubu malog sela Vainia, Ierapetra i samo 5 minuta vožnje od duge pješčane obale, ovo je veliko imanje (3.500 m²) izgrađeno prema modernim standardima i idealno kao stalno prebivalište ili kuća za odmor. Kuća se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi gostinjska soba/apartman sa svojom tuš kabinom, teretanom i spremištem. Gornji kat, glavna kuća, sastoji se od dnevnog boravka/blagovaonice s modernim, energetski učinkovitim kaminom i potpuno opremljene kuhinje sa šankom, dvije dvokrevetne spavaće sobe (od kojih se jedna sada koristi kao ured), tuš kabine i velika spavaća soba s izlazom na terasu bazena s velikom kupaonicom do nje. Vani se nalazi veliki bazen s bazenom i prostorom za kavu i blagovanje na terasi i balkonu na gornjoj razini, kao i velika drvena pergola s roštiljem i peći na drva s velikim stolom i klupama u hladu, natkriveni parking za dvoje veliki automobili blizu ulaza u prizemlju. Grijani bazen ima preljevni vodopad i ugrađeni whirlpool s 32 mlaza. Također ima automatski sustav za kloriranje i održavanje te novoizgrađenu prostranu strojarnicu. Vanjska rasvjeta će se obnoviti i modernizirati prema važećim standardima. Sve terase su potpuno nove, moderne pločice. Nekretnina je opremljena fotonaponskim panelnim sustavom (neto mjerenje) koji osigurava opskrbu energijom, ali se potencijalno može proširiti ako vlasnik želi prijeći s neto mjerenja na punu autonomiju. Kuća je opremljena centralnim grijanjem (dizalica topline i unutarnji radijatori). Južno od kuće nalaze se mali cvjetnjaci i natkriveni povrtnjak, kao i veliki maslinik/voćnjak (70 stabala) koji okružuju uređeni prostor. Grad Ierapetra sa svim trgovinama, bankama, bolnicama, plažama itd. udaljen je samo 2 km od objekta. Grad Agios Nikolaos je udaljen oko 30 minuta vožnje automobilom. Međunarodna zračna luka Heraklion udaljena je otprilike 1 sat i 15 minuta vožnje automobilom.
površine
- Živi prostor: 130 m²
- Površina posjeda: 3.500 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 3
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Nadstresnica za auto
Stanje i razvoj
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Pločice, kamen
- Kupaonska oprema: Tuš, kada, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Malo selo Vainia nalazi se otprilike 3 km istočno od Ierapetre. Na brdu iznad sela Vainia nalazi se stjenovito brdo s kojeg se pruža panoramski pogled na regiju Ierapetra i mala kapela (Svetog Križa). U blizini kapele, nešto niže, nalaze se ostaci mletačke kule.
- Outlook: Planinski pogled
- Nabavna cijena: 650.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene