Krit, Agios Georgios: Fantastična parcela sa građevinskom dozvolom za kuću sa pansionom i bazenom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
U idiličnom mjestu Agios Georgios, na jugu Retimna, nudi se na prodaju zemljište ukupne površine 4.399,73 m².
Imanje ima građevinsku dozvolu za izgradnju prizemne glavne kuće i neovisne gostinjske kuće i nudi izvrsne izglede za stalni boravak ili boravak na odmoru.
Glavna kuća, ukupne površine 116,76 m², uključuje: dnevni boravak i potpuno opremljenu kuhinju, kupaonicu za goste s tušem, ostavu, glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i drugu spavaću sobu s pogledom na more .
Ispred kuće planirana je izgradnja bazena, idealnog za trenutke hlađenja i uživanja u jedinstvenom prirodnom krajoliku. Građevinskom dozvolom obuhvaćena je kuća za goste ukupne površine 48,22 m² koja se sastoji od: prizemlja u kojem se nalazi kuhinja, kupaonica i spavaća soba te podruma sa spremištem. Pansion nudi potpunu autonomiju i stoga je idealan za ugošćavanje gostiju ili kao samostalan stambeni prostor.Imanje se nalazi na povlaštenoj lokaciji i spaja mir prirode s beskrajnim pogledom na more. Blizina plaža, taverni i drugih sadržaja na jugu Rethymnona čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za ulaganje.
površine
- Površina posjeda: 4.399 m²
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
🏝️ Agios Georgios – Osamljena uvala u blizini Agia Galini (poštanski broj 740 53)
Agios Georgios je udaljeno obalno selo na jugu Krete, oko 5 km zapadno od Agia Galini. Regija je poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi - savjet za neovisne putnike i ljubitelje prirode.
📍 Lokacija i pristupačnost
Selo se nalazi na strmoj obalnoj cesti koja se odvaja od glavne ceste između Agia Galini i Melambes.
Pristup nije uvijek prikladan za obične automobile; iskusan vozač trebao bi biti u stanju savladati kamenitu i vijugavu cestu.
Alternativno, do Agios Georgiosa se može doći i pješice planinarskom stazom iz Agia Galini.
🌿 Priroda i atmosfera
Zaljev je okružen strmim brdima i nudi prekrasan pogled na Libijsko more.
Plaža je šljunčana i okružena bujnom vegetacijom koja pruža hlad.
Okolina je mirna i prirodna - idealna za one koji žele pobjeći od gradske vreve.
🍽️ Gastronomija i smještaj
U blizini plaže nalazi se tradicionalna konoba koja poslužuje svježe plodove mora i lokalne specijalitete.
Neke jedinice nude sobe s pogledom na more i direktnim pristupom plaži.
Regija je poznata po gostoprimstvu i autentičnoj kretskoj kuhinji.
🧭 Slobodno vrijeme i aktivnosti
Zaljev je idealan za kupanje, ronjenje i sunčanje.
Planinarenje uz obalu ili u okolna brda nudi spektakularne poglede i priliku za otkrivanje lokalne flore i faune.
Izleti brodom od Agia Galini do Agios Georgios su mogući i nude drugačiju perspektivu obale.
🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Agios Georgios, smješten nedaleko od Agia Galini, nudi mirno, prirodno okruženje, a istovremeno je lako dostupan s južne obale Krete. Regija oko Agia Galini postala je traženo utočište posljednjih godina - posebno za ljude koji traže kombinaciju pogleda na more, tradicionalne atmosfere i udaljenosti od masovnog turizma.
Nekretnine u Agios Georgiosu karakteriziraju prostrane parcele, tipična lokalna arhitektura i često fantastičan pogled na Libijsko more. Nove zgrade obično se skladno uklapaju u okolinu, dok starije zgrade kojima je potrebna obnova predstavljaju atraktivnu investicijsku priliku za individualiste i kreativne umove.
Prednosti lokacije:
Mirna lokacija, a opet jednostavan pristup Agia Galini i plažama južne obale
Puno prostora i prirode, idealno za održive građevinske projekte, permakulturu ili male pansione
Solidni izgledi za razvoj unutar umjereno rastućeg tržišta južne Krete
Atraktivno za iseljenike i individualne turiste koji svjesno traže ruralna područja
Za kupce koji mogu zamisliti život okružen netaknutom prirodom i daleko od turističkih centara, Agios Georgios u blizini Agia Galini je vrlo zanimljiva opcija s potencijalom za dugoročno povećanje vrijednosti.
- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 240.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene