NEKRETNINE NA KRETI
Stambena nekretnina > zemljište
Za prodaju
Kreta, Agios Nikolaos: Prodaje se građevinsko zemljište sa pogledom na more
300.000 €
S-PLAG170h
5.000 m²
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
-
Građevinsko zemljište na obali površine cca. 5.000 m², prekrasno smješteno na padini brda u sjevernom dijelu turističkog mjesta Agios Nikolaos, s pogledom na more (zaljev Mirabello), grad u daljini i planine.
Građevinske dozvole postoje za jednu ili više kuća stambene površine do 220 m² na jednom ili dva kata, plus podrum i potkrovlje. Ostalo bi dovoljno prostora za jedan ili više bazena, terasa, pergola, parkirnih mjesta, vrtova itd.
Nekretnina se nalazi na cesti koja vodi od Agios Nikolaosa do ekskluzivnog ljetovališta Elounda. Dostupni su struja, voda i telefonski priključci s brzim internetom.
Samo kratka šetnja (cca. 1 km) od najbliže organizirane plaže u tom području.
Do centra Agios Nikolaosa može se doći automobilom za samo oko 3 minute.Agios Nikolaos je glavni grad okruga Lasithi i nalazi se u zaljevu Mirabello na sjeveroistoku Krete.
Zahvaljujući svom geografskom položaju, grad je dobro zaštićen od jakih vjetrova, tako da su vodeni sportovi i kupanje mogući gotovo cijele godine.
Iako Agios Nikolaos ima manje od 20 000 stanovnika, nudi nekoliko banaka, supermarketa, trgovina svih vrsta, liječnike, modernu bolnicu visokog standarda, javni bazen i teniske terene, marinu, luku, kino, kazalište, teretane, teren za golf s 9 rupa, škole od predškolske do srednje škole i općenito sve pogodnosti koje biste očekivali od modernog europskog grada.
Mikroklima je među najboljima u Grčkoj, s blagim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C ljeti i rijetko padaju ispod 15°C zimi. Ova prekrasna, suha klima i prirodne ljepote područja privukle su mnoge luksuzne grčke hotele. -
površine
- Površina posjeda: 5.000 m²
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
-
-
-
🏡 Agios Nikolaos – kozmopolitski ugođaj u Mirabello Golfu (poštanski broj 721 00)
Agios Nikolaos je jedan od najelegantnijih i najpoznatijih gradova na Kreti. Poznat po "bezdannom" jezeru Voulismeni u središtu grada, povezanom s morem kanalom, grad odiše neusporedivim mediteranskim šarmom. Kombinira živahnu atmosferu modernog lučkog grada s opuštenošću prvoklasnog ljetovališta i smatra se glavnom turističkom destinacijom istočne Krete.📍 Lokacija, geografija i pristupačnost
Grad je slikovito smješten na sjeverozapadnoj obali zaljeva Mirabello. Topografiju karakteriziraju valovita brda koja gradu daju prepoznatljive stepenaste ulice i brojne vidikovce. Pristupačnost je izvrsna: kao krajnja stanica dobro razvijenog dijela nacionalne autoceste, grad je brzo dostupan iz središnje Krete, a služi i kao ulaz u luksuzna ljetovališta Elounda i neravnu istočnu obalu otoka.🚗 Udaljenosti i promet
Jezero Voulismeni (centar): 0 km | Izravna lokacija
Zračna luka Kastelli (nova): 60 km | 1 sat
Najbliža plaža (plaža Kistroplatia): 0,2 km | 1 min. (direktno u centru)
Elounda (luksuzno odmaralište): 10 km | 15 min.
Ierapetra (južna obala): 36 km | 40 min.
🌿 Način života, gastronomija i kvaliteta života
Kvaliteta života u Agios Nikolaosu je iznimno visoka. Grad nudi savršen spoj urbane infrastrukture i opuštene atmosfere za odmor. Brojni kafići, prvoklasni restorani i trendi barovi mogu se pronaći oko jezera i luke. Grad se može pohvaliti izvrsnim medicinskim ustanovama (bolnica), školama i širokim rasponom kulturnih sadržaja. Nekoliko plaža s Plavom zastavom nalazi se na pješačkoj udaljenosti od centra grada, što svakodnevni život ovdje čini posebno ugodnim.🧱 Tržište nekretnina i potencijal lokacije
Agios Nikolaos je blue-chip lokacija na kretskom tržištu nekretnina.Međunarodna potražnja: Grad je desetljećima magnet za kupce iz cijele Europe, osiguravajući visoku likvidnost i stabilnost vrijednosti.
Luksuzni segment: Posebno su tražene nekretnine s pogledom na zaljev Mirabello ili gradske kuće u blizini jezera.
Potencijal tijekom cijele godine: Budući da je Agios Nikolaos živahan grad koji ne "spava" čak ni zimi, nekretnine ovdje su idealne i za turistički najam i za stalni boravak.
Agios Nikolaos – Lasithi – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
-
- Nabavna cijena: 300.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene