Stambena nekretnina > kuća
Za prodaju

Krit, Agios Nikolaos: Prekrasna kuća na brdu izvan grada s velikim građevinskim zemljištem

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
470.000 €

S-HAGN126h
117 m²
6.000 m²
3
  • Ovo je prekrasna dvosobna kuća od 117 m² na periferiji grada Agios Nikolaos (nekoliko minuta vožnje).

    Kuća se nalazi na brežuljku i pruža prekrasan pogled na zaljev Mirabello.
    Sastoji se od velikog dnevnog boravka/blagovaonice s velikim balkonskim vratima s kojih se pruža pogled iz svih dijelova sobe.
    Tu je i potpuno opremljena kuhinja i ostava/praonica rublja.

    Nekoliko koraka od dnevnog boravka nalazi se prostor namijenjen uredu, odavde hodnik vodi do dvije dvokrevetne spavaće sobe s velikim ormarima i velikom kupaonicom.
    Iza kuće je dostupan podrumski prostor gdje se nalazi kotlovnica za centralno grijanje kuće (na benzin) i dovoljno veliko spremište.

    Postoji natkriveni parking za dva automobila i dovoljno parkinga unutar velikog ograđenog posjeda.
    Na zemljištu do 120 m² moguće je dograditi ili izgraditi još jednu kuću.

    Kuća je opremljena solarnim kolektorskim sustavom grijanja tople vode (voda se može grijati na tri načina solarno, benzinskim bojlerom i nadzemno).

    Samo nekoliko minuta vožnje do grada Agios Nikolaos i nekoliko pješčanih plaža.

  • površine

    • Živi prostor: 117 m²
    • Površina posjeda: 6.000 m²
    • Ukupno soba: 3
    • spavaće sobe: 2
    • Kupaonica: 1
    • katovi: 1
    • Vrsta nagiba: Nadstresnica za auto

    Stanje i razvoj

    • Oblik krova: sedlo krova

    drugo

    Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
    Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.

    Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.

    Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
    Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
    Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.

    Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.

    Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.

    Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.

    Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.

    • Vrsta grijanja: Centralno grijanje
    • Podovi: Polaganje pločica
    • Kupaonska oprema: Kada, prozor
    • Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
    • Ostava
    • klima uređaj
    • pogled na more
    • Centralno grijanje
    • Vrsta energetskog certifikata: bedarf
    • Klasa energetske učinkovitosti: H
    • Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
  • Prekrasan i povijesni grad Agios Nikolaos (Sveti Nikola) glavni je grad prefekture Lasithi i užurbani obalni grad koji privlači brojne posjetitelje iz cijelog svijeta. Poznat po spektakularnom jezeru bez dna, ima živahno lučko područje, marinu, nekoliko fantastičnih plaža i sve trgovine i sadržaje velikog grada. Agios Nikolaos se nalazi u istočnoj Kreti, na zapadnoj obali zaljeva Mirabello. Zemljopisno, grad je dobro zaštićen od jakih vjetrova, tako da su vodeni sportovi i kupanje mogući gotovo cijele godine.
    Agios Nikolaos ima gotovo 20.000 stanovnika, ima nekoliko banaka, supermarketa, trgovina svih vrsta, liječnika, moderne bolnice visokih standarda, javnog bazena i teniskih terena, marine, luke, kina, kazališta, teretana, golf teren s 9 rupa, škole od vrtića do 6. razreda srednje škole i općenito sve pogodnosti koje biste očekivali u modernom europskom gradu.
    Mikroklima je jedna od najboljih u Grčkoj, a umjerene temperature rijetko prelaze 30°C ljeti i rijetko padaju ispod 15°C zimi. Ova prekrasna suha klima, zajedno s prirodnom ljepotom područja, privukla je mnoge od najboljih grčkih hotela da ovdje uspostave svoje poslovanje.

    • Outlook: pogled na more
    • Nabavna cijena: 470.000 €
    • Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene

Vaša kontakt osoba s nama

Oskar Josef Schmidbauer

     
Siguran!