Kreta, Agios Pavlos: Zapanjujuća parcela na prodaju s građevinskom dozvolom za 3 luksuzne vile
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova parcela se nalazi iznad mirnih voda Agios Pavlosa i pruža neometan pogled na cijeli zaljev. Na površini od 9.963 m² vlasnik je želio stvoriti tri luksuzne kuće za odmor koje će zadovoljiti sve zahtjeve i fokusirati se na mir, opuštanje i blagostanje usred okruženja koje oduzima dah. Odavde imate prekrasan pogled na jugozapad i prekrasne zalaske sunca. Privatna pješačka staza vodi do osamljene šljunčane plaže ispod, nudeći ekskluzivnost za one koji traže mirniju alternativu glavnoj plaži Agios Pavlos. Sa svim potrebnim dokumentima i pravomoćnom građevinskom dozvolom, novi vlasnici mogu jednostavno pristupiti kupnji i izgradnji svojih vila iz snova.
površine
- Površina posjeda: 9.963 m²
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
🏖️ Agios Pavlos – Idilično obalno selo na jugu Krete (poštanski broj 740 53)
Agios Pavlos je osamljeno obalno selo na južnoj obali Krete, oko 45 km južno od Rethymna i 23 km zapadno od Agia Galini. Selo se nalazi unutar općine Agios Vasilios i poznato je po netaknutoj prirodi, mirnoj atmosferi i prekrasnim plažama.📍 Lokacija i pristupačnost
Do Agios Pavlosa se može doći vijugavom planinskom cestom koja vodi kroz prekrasan krajolik.
Cesta završava točno u selu, što ga čini idealnim odredištem za one koji traže mir i tišinu.
🌊 Plaže i aktivnosti
Glavna plaža: Glavna plaža Agios Pavlosa je mala, pješčana plaža okružena visokim liticama koje je štite od vjetra.
Plaže na pješčanim dinama: Istočno od glavne plaže proteže se niz plaža na pješčanim dinama, podijeljenih stijenama na nekoliko dijelova.
Ronjenje i plivanje: Čista voda i bogat podvodni svijet čine ronjenje i plivanje popularnim aktivnostima.
Planinarenje: Postoje planinarske staze koje vode do obližnjih atrakcija kao što je Cape Melissa.
🏘️ Smještaj i gastronomija
Smještaj: U selu se nalazi nekoliko malih, obiteljskih hotela i soba za iznajmljivanje koje nude autentično kretsko gostoprimstvo.
Konobe: Nekoliko konoba poslužuje tradicionalnu grčku kuhinju sa svježim, lokalnim sastojcima.
Barovi na plaži: Na plaži postoje mali barovi koji nude osvježenje i lagane zalogaje.
🌿 Okolina i znamenitosti
Rt Melissa: Upečatljiv rt sa stijenom koja podsjeća na krokodila. Odavde se pruža spektakularan pogled na more i okolnu obalu.
Stijene: Regija je poznata po jedinstvenim stijenama i geološkim formacijama, koje su idealne za fotografiranje.
Planinarenje: Brojne su planinarske staze koje vode kroz maslinike, uz obalu i do povijesnih mjesta.
🧭 Savjeti za posjetitelje
Najbolje vrijeme za putovanje: Mjeseci od svibnja do listopada nude idealno vrijeme za aktivnosti na plaži i planinarenje.
Dolazak: Preporučuje se najam automobila jer je javni prijevoz u regiji ograničen.
Oprema: Čvrsta obuća i dovoljna količina vode važni su za planinarenje po plažama pješčanih dina.
Agios Pavlos je savršeno mjesto za putnike koji traže mir, prirodu i autentično kretsko gostoprimstvo. Sa svojim netaknutim plažama, prekrasnim krajolicima i tradicionalnim tavernama, selo nudi nezaboravno iskustvo daleko od masovnog turizma.🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Agios Pavlos na južnoj obali Krete smatra se pravim skrivenim draguljem za individualiste, ljubitelje prirode i one koji traže alternativni način života. Smješteno izvan utabanih staza, selo se nalazi na spektakularnom obronku s pogledom na Libijsko more, nudeći nesmetan pogled na vodu i izravan pristup malim, često pustim uvalama. Okolica je uglavnom netaknuta, a atmosfera opuštena i autentična.Nekretnine u Agios Pavlosu su rijetke – i upravo ih to čini tako posebnima. Postoji niz samostojećih kuća za odmor, ekološki prihvatljivih vila i većih parcela s potencijalom za razvoj. Tržište je prvenstveno usmjereno na kupce s jakom željom za privatnošću, mirom i povezanošću s prirodom. Manji turistički koncepti poput odmorišta, joga loža ili održivih vila za odmor također se ovdje mogu implementirati na razuman i elegantan način.
Prednosti lokacije:
Neometan pogled i apsolutni mir i tišina, daleko od masovnog turizma
Snažna potražnja u nišnim segmentima, npr. za duhovni ili prirodni turizam.
Ograničena ponuda i stoga dobro dugoročno zadržavanje vrijednosti
Zanimljivo za vizionarske kupce koji žele investirati daleko od grada – s osjećajem za stil i lokaciju.
Agios Pavlos nije mjesto za svakoga - ali upravo je zato mjesto za posebne nekretnine s dušom. Oni koji ovdje ulažu ulažu u autentičnost, prostor i trajni šarm.- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 700.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene