Kreta, Agios Pavlos: Nevjerojatna parcela na prodaju s građevinskom dozvolom u Prassonissiju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Objekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od prekrasne plaže Prasonisi. Ova plaža je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru i prekrasnim zalascima sunca. Jednostavan pristup ovako veličanstvenoj plaži velika je prednost za svakog vlasnika ove nekretnine. Nudi mogućnost uživanja na plaži u bilo koje vrijeme, bilo za kupanje, sunčanje ili jednostavno uživanje u prirodnim ljepotama. S površinom od preko 4.000 m², ova parcela nudi dovoljno prostora za izgradnju fantastične kuće s tri spavaće sobe. Velika veličina omogućuje uključivanje raznih sadržaja kao što su vrt, bazen ili čak mali voćnjak. Mogućnosti su beskrajne i vlasnik doista može stvoriti svoj vlastiti osamljeni raj na ovom ogromnom posjedu. Jedna od najatraktivnijih značajki ove nekretnine su iznimni građevinski planovi za zadivljujuću kuću s tri spavaće sobe uključenu unutar. Ovi su planovi pažljivo dizajnirani kako bi se maksimalno iskoristio prostor, prirodno svjetlo i pogled na okolno područje. Osim toga, priložena je i potrebna građevinska dozvola kako bi gradnja mogla započeti odmah. Ovo eliminira gnjavažu i kašnjenja često povezana s dobivanjem dozvola i osigurava nesmetan i učinkovit proces izgradnje. Osim što je u blizini plaže Prasonisi, ova nekretnina je također povoljno smještena samo deset minuta od pješčanih plaža Agios Pavlos. Ove plaže nude drugačiju atmosferu i šarm, nudeći vlasniku razne mogućnosti za zabavu na plaži. Nadalje, živopisno selo Agia Galini udaljeno je samo 20 minuta. Ovo selo poznato je po tradicionalnoj arhitekturi, šarmantnim ulicama i gostoljubivoj atmosferi. Nudi jedinstvenu priliku da doživite lokalnu kulturu i uživate u živahnoj zajednici. Ukratko, ova nekretnina je apsolutni san za svakog ambicioznog vlasnika kuće. Blizina plaže Prasonisi, njezina veličina, uključeni građevinski planovi i dozvole, te pogodna lokacija u blizini drugih atrakcija čine ga iznimnom prilikom. Bilo da tražite odmor, prirodne ljepote ili priliku da uživate u životu na ovom iznimnom dijelu otoka, ovo imanje ima sve. S mogućnošću stvaranja zadivljujuće kuće s tri spavaće sobe i dostupnošću žbukanja i tlocrta na zahtjev, ova je nekretnina doista raj koji čeka da bude realiziran.
Pravo građenja: 186 m²površine
- Površina posjeda: 4.000 m²
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
🏖️ Agios Pavlos – Idilično obalno selo na jugu Krete (poštanski broj 740 53)
Agios Pavlos je osamljeno obalno selo na južnoj obali Krete, oko 45 km južno od Rethymna i 23 km zapadno od Agia Galini. Selo se nalazi unutar općine Agios Vasilios i poznato je po netaknutoj prirodi, mirnoj atmosferi i prekrasnim plažama.📍 Lokacija i pristupačnost
Do Agios Pavlosa se može doći vijugavom planinskom cestom koja vodi kroz prekrasan krajolik.
Cesta završava točno u selu, što ga čini idealnim odredištem za one koji traže mir i tišinu.
🌊 Plaže i aktivnosti
Glavna plaža: Glavna plaža Agios Pavlosa je mala, pješčana plaža okružena visokim liticama koje je štite od vjetra.
Plaže na pješčanim dinama: Istočno od glavne plaže proteže se niz plaža na pješčanim dinama, podijeljenih stijenama na nekoliko dijelova.
Ronjenje i plivanje: Čista voda i bogat podvodni svijet čine ronjenje i plivanje popularnim aktivnostima.
Planinarenje: Postoje planinarske staze koje vode do obližnjih atrakcija kao što je Cape Melissa.
🏘️ Smještaj i gastronomija
Smještaj: U selu se nalazi nekoliko malih, obiteljskih hotela i soba za iznajmljivanje koje nude autentično kretsko gostoprimstvo.
Konobe: Nekoliko konoba poslužuje tradicionalnu grčku kuhinju sa svježim, lokalnim sastojcima.
Barovi na plaži: Na plaži postoje mali barovi koji nude osvježenje i lagane zalogaje.
🌿 Okolina i znamenitosti
Rt Melissa: Upečatljiv rt sa stijenom koja podsjeća na krokodila. Odavde se pruža spektakularan pogled na more i okolnu obalu.
Stijene: Regija je poznata po jedinstvenim stijenama i geološkim formacijama, koje su idealne za fotografiranje.
Planinarenje: Brojne su planinarske staze koje vode kroz maslinike, uz obalu i do povijesnih mjesta.
🧭 Savjeti za posjetitelje
Najbolje vrijeme za putovanje: Mjeseci od svibnja do listopada nude idealno vrijeme za aktivnosti na plaži i planinarenje.
Dolazak: Preporučuje se najam automobila jer je javni prijevoz u regiji ograničen.
Oprema: Čvrsta obuća i dovoljna količina vode važni su za planinarenje po plažama pješčanih dina.
Agios Pavlos je savršeno mjesto za putnike koji traže mir, prirodu i autentično kretsko gostoprimstvo. Sa svojim netaknutim plažama, prekrasnim krajolicima i tradicionalnim tavernama, selo nudi nezaboravno iskustvo daleko od masovnog turizma.🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Agios Pavlos na južnoj obali Krete smatra se pravim skrivenim draguljem za individualiste, ljubitelje prirode i one koji traže alternativni način života. Smješteno izvan utabanih staza, selo se nalazi na spektakularnom obronku s pogledom na Libijsko more, nudeći nesmetan pogled na vodu i izravan pristup malim, često pustim uvalama. Okolica je uglavnom netaknuta, a atmosfera opuštena i autentična.Nekretnine u Agios Pavlosu su rijetke – i upravo ih to čini tako posebnima. Postoji niz samostojećih kuća za odmor, ekološki prihvatljivih vila i većih parcela s potencijalom za razvoj. Tržište je prvenstveno usmjereno na kupce s jakom željom za privatnošću, mirom i povezanošću s prirodom. Manji turistički koncepti poput odmorišta, joga loža ili održivih vila za odmor također se ovdje mogu implementirati na razuman i elegantan način.
Prednosti lokacije:
Neometan pogled i apsolutni mir i tišina, daleko od masovnog turizma
Snažna potražnja u nišnim segmentima, npr. za duhovni ili prirodni turizam.
Ograničena ponuda i stoga dobro dugoročno zadržavanje vrijednosti
Zanimljivo za vizionarske kupce koji žele investirati daleko od grada – s osjećajem za stil i lokaciju.
Agios Pavlos nije mjesto za svakoga - ali upravo je zato mjesto za posebne nekretnine s dušom. Oni koji ovdje ulažu ulažu u autentičnost, prostor i trajni šarm.- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 750.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene