Kreta, Almirida: Prekrasna dvokatnica na prodaju u Almiridi
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Dobrodošli u svoje mediteransko utočište u srcu sela Almirida, Apokoronas – idiličnu dvoetažnu kuću s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, idealnu za cjelogodišnji život i luksuzan odmor. Smještena unutar prekrasno održavanog kompleksa, ova kutna kuća nudi izravan pristup dvama blistavim zajedničkim bazenima i savršenu ravnotežu privatnosti i zajedništva.
Prostrani dnevni boravak od 100 m² nudi privlačnu kuhinju otvorenog plana, blagovaonicu i dnevni boravak s drvenim ormarićima, modernim uređajima i dvostrukim vratima koja vode izravno na vašu zasjenjenu terasu i palubu s bazenom. U prizemlju se nalaze udobna dvokrevetna spavaća soba i elegantna kupaonica s tušem koje vas pozivaju na opuštanje.
Na katu se nalaze dvije prozračne spavaće sobe s izlazom na veliki balkon s pogledom na planine i selo – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili čašu vina uz zalazak sunca. Ova nedavno renovirana i ukusno namještena kuća ima klima uređaj, centralno grijanje, komarnike i dvostruko ostakljene aluminijske prozore i vrata za udobnost tijekom cijele godine.
Želite li se okupati u obližnjem moru, istražiti užurbane ulice Almiride (samo 5 minuta hoda od plaže) ili se jednostavno opustiti kod kuće, ova nekretnina nudi sve pogodnosti za vaš životni stil iz snova, uključujući solarne panele, privatna popločana parkirna mjesta, dodatni prostor za pohranu i još mnogo toga.
površine
- Živi prostor: 100 m²
- Površina posjeda: 130 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 1
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2007
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Svjetionik: Pivo
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Primarni izvori energije: Pivo
- Klasa energetske učinkovitosti: C
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2007
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🏡 Almirida – šarmantno primorsko ljetovalište u zaljevu Souda (poštanski broj 730 08)
Almirida, također poznata kao Almirida, popularan je obalni grad u regiji Apokoronas, oko 25 kilometara istočno od Hanije. Smješten direktno u zaljevu Souda, grad kombinira opuštenu atmosferu bivšeg ribarskog sela s dobrom turističkom infrastrukturom. Zbog svog zaštićenog položaja, fine pješčane plaže i čiste vode, Almirida je posebno popularna među obiteljima, iseljenicima i samostalnim putnicima.🏘️ Gradski krajolik i struktura
Primorski karakter: Almirida se proteže uz malu obalnu cestu s konobama, kafićima i apartmanima. Gradski krajolik je prijateljski, ugodan i mediteranskog je karaktera.
Tradicija susreće turizam: Dok stara jezgra sela još uvijek ima ruralni ugođaj, moderne kuće za odmor, mali hoteli i vile smjestile su se uz vodu - u skladnim omjerima.
Život tijekom cijele godine: Iako je Almirida prvenstveno turistička destinacija, ona nije samo sezonsko ljetovalište. Mnogi stanovnici ovdje žive tijekom cijele godine - neki lokalno stanovništvo, neki međunarodni doseljenici.🌿 Priroda i okolica
Pješčana plaža i zaljev: Plaža u Almyridi blago se spušta, s mirnim, kristalno čistim morem - idealno za djecu i opuštene plivače. Dostupni su i vodeni sportovi, poput veslanja na dasci i vožnje kajakom.
Zelena okolica: Selo je okruženo valovitim brežuljcima, s maslinicima, malim šumarcima i dobro održavanim stazama.
Izletišta: U blizini se nalaze Gavalochori, Plaka, Kalyves i druga šarmantna sela – idealna za jednodnevne izlete u unutrašnjost ili uz obalu.🏛️ Povijest i kultura
Ostaci prošlosti: U okolici se mogu pronaći povijesne kapele, stari rimski kamenolom i tradicionalne građevine. Sama Almirida je prožeta poviješću, ali joj nedostaje muzejska atmosfera.
Blagi razvoj: Mjesto se tijekom godina razvilo u turističku destinaciju bez potpunog gubitka svoje originalnosti – jedan od razloga njegove kontinuirane popularnosti.
Multikulturalni štih: Mnogi Europljani, posebno iz Velike Britanije, Njemačke i Francuske, ovdje su se trajno naselili ili imaju vikendice.🍷 Kulinarija i poljoprivreda
Taverne uz vodu: Šetalište uz more u Almiridi nudi brojne obiteljske taverne koje poslužuju svježu ribu, plodove mora i tradicionalna kretska jela.
Regionalni proizvodi: Maslinovo ulje, vino, med i sir uglavnom dolaze izravno iz okolnog područja - bilo da se radi o Plaki, Gavalochoriju ili Kalyvesu.
Tjedne tržnice i izravna kupnja: Oni koji cijene regionalnu hranu pronaći će tržnice i poljoprivredne rasprodaje u susjednim selima.🧭 Savjeti za posjetitelje
Pogodno za obitelji: Blago nagnuta plaža, miran promet i obiteljska atmosfera čine Almyridu idealnim mjestom za obitelji s djecom.
Najbolje vrijeme za putovanje: Proljeće i jesen su posebno privlačni – s ugodnom klimom i manje gužve i žurbe nego usred ljeta.
Mobilnost: Za istraživanje okolnih sela, planinskih cesta i udaljenijih plaža preporučuje se najam automobila.🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Almirida je jedna od stalno traženih lokacija za nekretnine na zapadnoj Kreti - prvenstveno zbog kombinacije blizine plaže, dobre infrastrukture i autentičnog seoskog života. Potražnja je stabilna, posebno među stranim kupcima koji traže kuću za odmor ili dom za umirovljenike s pogledom na more.Ponuda nekretnina kreće se od modernih vila s bazenima do renoviranih kuća s tradicionalnim karakterom i apartmana uz more. Parcele s građevinskim dozvolama još su uvijek dostupne na nekoliko lokacija, ali su vrlo tražene.
Prednosti lokacije:
Lokacija na plaži s mirnim turizmom – popularna, ali ne prenatrpana
Visoka kvaliteta života zahvaljujući dobroj infrastrukturi i uređenoj okolini
Atraktivno za cjelogodišnji život ili najam
Dugoročna stabilnost vrijednosti zbog ograničenih mogućnosti razvoja i popularne lokacije
Almyrida – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 360.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene