Kreta, Ammoudara: Prodaje se luksuzna dizajnerska vila s fantastičnim pogledom na more
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova luksuzna vila za prodaju u Agios Nikolaosu na Kreti nalazi se u selu Ammoudara. Trenutno pokriva ukupnu površinu od 248 m², nalazi se na velikoj privatnoj parceli od 5.000 m² i pažljivo je raspoređeno na 3 razine. Prizemlje, koje čeka renoviranje, sastoji se od četiri prostrane prostorije pogodne za praonicu rublja, strojeve ili ostavu. Osim toga, ima dva vinska podruma, prostrani wc s tušem, saunu i veliki otvoreni dnevni boravak. Na gornjoj etaži nalazi se velika, dobro opremljena kuhinja i blagovaonica, kao i udoban dnevni boravak s kaminom. Dodatno, na ovoj etaži nalazi se radni prostor i moderan toalet, idealan za smještaj gostiju. Tu je i poluotvorena terasa s prekrasnim pogledom na more koja je trenutno u izgradnji. Na drugom katu nalazi se luksuzna glavna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom otvorenog plana, zasebnim toaletom i hamamom za vrhunsko opuštanje. Još dvije dvokrevetne spavaće sobe na ovom katu dijele kupaonicu i imaju pristup velikim balkonima s očaravajućim pogledom na more i zalazak sunca. Zadnja dva kata nedavno su renovirana.
Izvana, ova velika nekretnina nudi prostor za dva vanjska bazena, od kojih se oba mogu opremiti prema željama kupca. Tu je i uređeni vrt s kretskim drvećem i biljkama, nadopunjen šarmantnim mostom, kamenim zidovima i natkrivenim parkingom za dva automobila.
ISTAKNUTO
• 248 m² stambene površine • Neometan pogled na more • Sustav centralnog grijanja i hlađenja • 2 vinska podruma • Hammam • Sauna
• 5.000 m² okućnice • 3 spavaće sobe i 2 kupaonice + WC • Privatni bazeni • Sustav pametne kuće
površine
- Živi prostor: 248 m²
- Površina posjeda: 5.000 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 3
- katovi: 3
- Vrsta nagiba: Nadstresnica za auto
Stanje i razvoj
- Oblik krova: Kosi krov
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta opreme: luxurios
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: C
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Prekrasan i povijesni grad Agios Nikolaos (Sveti Nikola) glavni je grad prefekture Lasithi i užurbani obalni grad koji privlači brojne posjetitelje iz cijelog svijeta. Poznat po spektakularnom jezeru bez dna, ima živahno lučko područje, marinu, nekoliko fantastičnih plaža i sve trgovine i sadržaje velikog grada. Agios Nikolaos se nalazi u istočnoj Kreti, na zapadnoj obali zaljeva Mirabello. Zemljopisno, grad je dobro zaštićen od jakih vjetrova, tako da su vodeni sportovi i kupanje mogući gotovo cijele godine.
Agios Nikolaos ima gotovo 20.000 stanovnika, ima nekoliko banaka, supermarketa, trgovina svih vrsta, liječnika, moderne bolnice visokih standarda, javnog bazena i teniskih terena, marine, luke, kina, kazališta, teretana, golf teren s 9 rupa, škole od vrtića do 6. razreda srednje škole i općenito sve pogodnosti koje biste očekivali u modernom europskom gradu.
Mikroklima je jedna od najboljih u Grčkoj, a umjerene temperature rijetko prelaze 30°C ljeti i rijetko padaju ispod 15°C zimi. Ova prekrasna suha klima, zajedno s prirodnom ljepotom područja, privukla je mnoge od najboljih grčkih hotela da ovdje uspostave svoje poslovanje.- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 4.500.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene