Kreta, Arkanes: Kuća u slikovitom selu na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Smješten u slikovitoj četvrti Archanes u Heraklionu, jednom od najljepših mjesta na Kreti, ovaj impresivni dvoetažni apartman od 300 m² nalazi se na parceli od 5.000 m². Nudi privatnost, udobnost i panoramski pogled na okolni krajolik. Nekretnina se prostire na dvije etaže i može se pohvaliti promišljenom arhitekturom koja spaja tradicionalnu kretsku estetiku s modernim sadržajima. U prizemlju se nalazi prostran i svijetao dnevni boravak s velikim prozorima koji omogućuju obilje svjetla i uokviruju veličanstven pogled. Potpuno opremljena kuhinja, otvorena prema blagovaonici, nudi funkcionalnost i eleganciju. Postoje tri spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste, i tri ukusno uređene kupaonice koje udobno zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Nadalje, rezidencija ima teretanu za privatni trening i prostore za pohranu koji osiguravaju funkcionalnost i organizaciju. Veliko dvorište s njegovanim vrtom pruža idealno mjesto za opuštanje i aktivnosti na otvorenom, dok veličina parcele nudi raznolike mogućnosti razvoja. Panoramski pogled obuhvaća okolne zelene vinograde i brda, stvarajući mirnu atmosferu. Ovo je jedinstvena prilika za one koji traže luksuzan, ali autentičan kretski dom na lokaciji koja kombinira mir seoskog krajolika s lakim pristupom Heraklionu i plažama u tom području.
površine
- Živi prostor: 300 m²
- Površina posjeda: 5.000 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 3
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2010
- Oblik krova: Kosi krov
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Kupaonska oprema: prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2010
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🏡 Archanes – vinsko selo s tradicijom i kvalitetom života u srcu Krete (poštanski broj 701 00)
Archanes je jedno od najpoznatijih i najživljih sela u središnjoj Kreti - smješteno samo 15 km južno od Herakliona, ali s jedinstvenim karakterom. Selo kombinira bogatu povijest, kulinarsku kulturu i impresivnu kvalitetu života koju cijene i lokalno stanovništvo i strani stanovnici.
🏘️ Struktura i karakter
Dobro razvijeno središte sela: Archanes nije malo selo, već zrela zajednica urbanog karaktera – tu su pješačka zona, uređeni trgovi, neoklasične kuće i živahna ugostiteljska scena.
Dvodjelna struktura: Grad se sastoji od samog Archanesa i manjeg okruga Kato Archanes – oba grada se besprijekorno stapaju jedan u drugi.
Poseban štih: Dvorišta puna cvijeća, šarena vrata, obnovljene zgrade od prirodnog kamena – Archanes je primio nekoliko nagrada za obnovu sela i smatra se jednim od najljepših sela u Grčkoj.
🌿 Priroda i okolica
Okružen vinogradima i maslinicima, krajolik karakterizira poljoprivreda - posebno vinogradarstvo, koje ovdje ima dugu tradiciju.
Planinski krajolik i pogledi: Obližnja planina Giouchtas je upečatljiv prirodni spomenik s mitskim značenjem – nudi prekrasne pješačke staze i fantastičan pogled na ravnicu Heraklion.
Plodna okolina: Tla oko Archanesa su među najplodnijima na otoku – vegetacija je u skladu s tim raznolika.
🏛️ Povijest i kultura
Minojska prošlost: U Arhanesu su otkriveni značajni minojski nalazi, uključujući kompleks nalik palači, nekropole i radionice. Neka od iskapanja nalaze se unutar samog grada.
Kulturno samopouzdanje: Grad je ponosan na svoju povijest i kulturu – s nekoliko malih muzeja, aktivnim kulturnim udrugama, redovitim koncertima i izložbama.
Tradicija susreće modernost: Selo je dobro održavano, ali nikada umjetno – ono živi dalje, sa stvarnim stanovništvom i živim tradicijama.
🍷 Kulinarski pribor i opskrba
Središte kretskog vinogradarstva: Archanes je jedna od najtradicionalnijih vinskih regija na Kreti - s nekoliko poznatih vinarija koje svoje proizvode plasiraju na tržište lokalno.
Visoka kulinarska kvaliteta: Konobe i kafići u selu popularni su ne samo među turistima već i među mještanima Herakliona – što je siguran znak kvalitete.
Kompletna infrastruktura: banke, liječnici, ljekarne, supermarketi, škole – Archanes je samodostatan i nudi sve za svakodnevne potrebe.
🧭 Savjeti za posjetitelje
Idealan jednodnevni izlet iz Herakliona: Degustacije vina, obilasci sela i posjeti lokalnim proizvođačima posebno su popularni.
Živ cijele godine: Za razliku od mnogih manjih gradova, Archanes je aktivan i zimi – pravo stambeno i radno selo.
Događaji i festivali: Grad pokazuje svoju živahnu stranu, posebno za Uskrs, tijekom festivala vina ili tijekom kulturnih ljetnih noći.
🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Archanes je jedna od najtraženijih lokacija u unutrašnjosti središnje Krete - posebno za kupce koji traže blizinu grada Herakliona, visoku kvalitetu života i autentično okruženje. Tržište nekretnina je raznoliko i stabilno: u ponudi su pažljivo obnovljene kuće od prirodnog kamena, moderne stambene nekretnine, nekretnine za odmor i poljoprivredna imanja.
Cijene su još uvijek umjerene u usporedbi s obalnim područjem, ali stalno rastu zbog popularnosti. Traže se i seoske parcele s pogledom na planinu Giouchtas ili mali hoteli/pansioni za turističku upotrebu.
Prednosti lokacije:
Samo 15 km od Herakliona, idealno za putnike na posao i one koji bjegu od grada
Izvrsna infrastruktura i visoka kvaliteta života
Stabilno tržišno okruženje s rastućim međunarodnim interesom
Vrhunska lokacija za vinogradarstvo, turizam i život tijekom cijele godine
- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 870.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene