Kreta, Armeni: Dvije poludovršene vile s pogledom na more na prodaju u blizini Rethymna

- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Smještene na mirnoj i privilegiranoj lokaciji u blizini tradicionalnog sela Armenoi, samo 9 kilometara od živopisnog grada Rethymna i prekrasne sjeverne obale, ove dvije poludovršene vile nude privlačnu kombinaciju udobnosti, moderne arhitekture i prekrasnog pogleda na more.
Svaka vila ima ukupni stambeni prostor od 98 m², raspoređen na dvije etaže. Prizemlje nudi otvoreni dnevni boravak i kuhinju, idealan za obiteljska okupljanja ili zabavu gostiju, kao i praktičan gostinjski WC. Gornji kat sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava privatnost i funkcionalnost. Dodatna soba na ovoj etaži može se koristiti ili kao kućni ured ili kao manja treća spavaća soba, ovisno o individualnim potrebama.
Dvije vile nalaze se na zajedničkoj parceli od 452 m². Svaka vila ima vlastiti grijani bazen (20 m²) i privatno parkiralište. Zajedničko spremište nudi praktičan prostor za pohranu.
Ove vile nude nesmetan pogled na more, stvarajući mirnu i spokojnu atmosferu. Njihova lokacija je posebno povoljna: udaljene su samo sat vremena vožnje od zračnih luka Chania i Heraklion te samo 26 km od južne obale otoka, gdje možete istražiti brojne prekrasne plaže i šarmantne destinacije.
O području:
Armenoi je slikovito selo smješteno usred zelenog krajolika kretske regije Rethymno, poznate po svojim prirodnim ljepotama, toploj zajednici i autentičnom kritskom šarmu. Okruženo maslinicima i brežuljcima, selo je zadržalo svoj tradicionalni karakter s kamenim kućama, mirnim ulicama i opuštenim tempom života. Nudi sve bitne sadržaje, uključujući taverne, kafiće, pekaru i supermarket, što ga čini ugodnim izborom za život tijekom cijele godine. Blizina planina i mora čini Armenoi idealnom bazom za istraživanje Krete.
Bilo da se radi o stalnom prebivalištu ili kući za odmor, ove vile nude savršen spoj lokacije, dizajna i potencijala u jednom od najšarmantnijih i najpristupačnijih područja Krete.
površine
- Živi prostor: 196 m²
- Površina posjeda: 452 m²
- Ukupno soba: 6
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 6
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Nadstresnica za auto
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2025
- stanje: ljuska
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2025
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Armeni je grad u općini Rethymno na grčkom otoku Kreti. Armeni je poznat po arheološkom nalazištu kasnominojskog groblja oko 1,5 kilometara sjeverno od grada. U Armeniju možete vidjeti nekoliko desetaka grobnih komora vrlo različitih veličina i dubina. Neki su dugi preko 10 metara i duboki nekoliko metara. Zanimljiv je i krajolik i biljke na groblju u Armeniju, posebno kada u proljeće procvjetaju orhideje i drugo cvijeće.
Armeni je tipično kretsko selo smješteno na glavnoj prometnici. U centru se nalazi lijepa konoba i supermarket srednje veličine. Na izlazu iz sela u ovom smjeru lijevo je vrlo dobra pekara.
Armeni – Rethymno – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 550.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene
































