Kreta, Asomatos: Projekt nove zgrade! Prodaje se luksuzna vila sa bazenom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Predstavljamo vam uistinu iznimnu luksuznu vilu u mirnom selu Asomatos, smještenom u prekrasnom krajoliku južnog Rethymna. Smještena na prostranoj parceli od 1.909 m², ova izvanredna nekretnina prostire se na 539 m² na tri pomno dizajnirane etaže, nudeći jedinstvenu mješavinu profinjenog stila, funkcionalne elegancije i modernog luksuza - sve samo nekoliko minuta od prekrasne južne obale Krete.
Dizajnirana za maksimalnu udobnost i eleganciju, vila nudi opuštanje i moderan način života u jednakoj mjeri. Donja etaža uključuje dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i udobnost gostima ili članovima obitelji. Ostali sadržaji na ovoj etaži uključuju kupaonicu, dva skladišta, potpuno opremljenu teretanu, privatnu sobu za masažu i miran uredski prostor - pravi wellness i lifestyle centar.
Srednja etaža je srce kuće i sadrži prostranu kuhinju otvorenog tipa, blagovaonicu i dnevni boravak, savršeno dizajnirane za zabavu i svakodnevno uživanje. Ova etaža također sadrži još dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i gostinjski WC, sve uređeno po najvišim standardima.
Na gornjoj etaži nalazi se luksuzna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja odiše udobnošću i elegancijom. Tu je i dodatna spavaća soba, kupaonica i drugi dnevni boravak - savršen za opuštanje u miru ili ugođaj gostiju sa stilom.
Život na otvorenom središnja je komponenta dizajna vile. Prostrane verande nude panoramski pogled na okolne planine i krajolik, dok prekrasno uređena terasa i privatni bazen od 90 m² pružaju idealno okruženje za objedovanje na otvorenom, sunčanje ili zabavu pod kretskim nebom.
Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest njezin status spremne za gradnju – vila ima važeću građevinsku dozvolu, što omogućuje trenutni početak gradnje. Ponuda uključuje ne samo zemljište i cijelu konstrukciju vile, već i građevinsku dozvolu, arhitektonske usluge i 3D vizualizacije kako bi se osigurao nesmetan i profesionalno vođen proces izgradnje.
O području
Asomatos je mirno i tradicionalno selo na jugu Rethymna, okruženo bujnim dolinama i impresivnim planinskim krajolikom. Unatoč mirnom položaju, udaljeno je samo kratku vožnju od slikovitog obalnog sela Plakias i poznatih plaža Libijskog mora. Područje nudi autentičan kretski način života s jakim osjećajem zajedništva, prekrasnom prirodom i pristupom nekim od najnetaknutijih krajolika otoka. Ova jedinstvena kombinacija čini Asomatos savršenom lokacijom za luksuznu rezidenciju ili privatno utočište.površine
- Živi prostor: 539 m²
- Površina posjeda: 1.909 m²
- Ukupno soba: 10
- spavaće sobe: 6
- Kupaonica: 6
- katovi: 3
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: B
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🏡 Asomatos – Mirno selo na ulazu u klanac Kourtaliotiko (poštanski broj 740 60)
Asomatos je malo, tradicionalno selo na jugu regionalne jedinice Rethymno, smješteno u divljem krajoliku između doline Kotsifou i impozantnog klanca Kourtaliotiko. Smješteno je na nadmorskoj visini od otprilike 260 metara u jednom od najnetaknutijih područja južne Krete, samo nekoliko kilometara od poznatog primorskog ljetovališta Plakias. Selo karakterizira prostranost, priroda i dašak osame - idealno za ljubitelje mirnih krajolika.
🏘️ Struktura i karakter selaMalo, mirno ulično selo: Asomatos se sastoji od niza kuća uz seoski put prema Plakiasu - nije klasični seoski trg, već otvorena, prostrana građevina s mnogo pogleda.
Tradicionalno i autentično: Zgrade se uglavnom sastoje od kuća od prirodnog kamena, neke obnovljene, a neke u izvornom stanju.
Seoski život u skladu s prirodom: Ovdje možete doživjeti klasičnu Kretu – tihu, jednostavnu, prizemljenu.🌿 Priroda i okolica
Smješteno na samom ulazu u klanac Kourtaliotiko, ovo mjesto je jedno od najboljih polazišta za planinarenje i istraživanje ovog impresivnog stjenovitog krajolika sa sezonskom rijekom, špiljama, izvorima i rijetkim ptičjim svijetom.
Pogled u daljinu: Otvorena lokacija na padini nudi širok pogled na dolinu, južnu obalu i okolne planinske grebene.
Blizina mora: Plaže Plakias, Damnoni ili Ammoudi udaljene su oko 10 minuta – idealno za miran život u blizini mora.🏛️ Povijest i kultura
Crkveni karakter: Seoska crkva je središte seoskog života – tradicionalno se održavaju manji festivali i proslave.
Tiha povijest: Asomatos nije povijesna znamenitost, ali ima kulturno-povijesno okruženje zbog svog položaja između nekoliko bizantskih crkava i samostana.
Dio mreže južnih planinskih sela: Zajedno sa susjednim selima kao što su Mirthios, Selia i Lefkogeia, Asomatos tvori tihu, živu, ali funkcionalnu strukturu.🍷 Kulinarski pribor i opskrba
Regionalna proizvodnja i samodostatnost: U Asomatosu ljudi žive od zemlje – masline, začinsko bilje, uzgoj koza, med, mali vrtovi.
Taverne u okolici: U samom selu nema značajnih restorana - ali postoji mnogo izvrsnih taverni u Plakiasu ili susjednim selima.
Osnovni sadržaji na dohvat ruke: Sve što vam je potrebno možete doći automobilom za samo nekoliko minuta – u Plakiasu ili Spiliju.🧭 Savjeti za posjetitelje
Mjesto za ljubitelje prirode: idealno za planinare, promatrače ptica, botaničare ili ljude koji traže mir i tišinu.
Daleko od vreve i gužve, ali ne izolirano: Unatoč miru, turistička infrastruktura južne obale je brzo dostupna.
Najbolje vrijeme za putovanje: Proljeće i jesen nude optimalne uvjete za planinarenje, promatranje prirode i opuštanje.🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Asomatos je idealan za ljude koji traže jednostavan, autentičan život Krete - daleko od turističkih središta, a opet lako dostupan. Tržište nekretnina je malo, potražnja je prihvatljiva, a cijene su umjerene. Ponuđene nekretnine su pretežno tradicionalne seoske kuće, neke obnovljene, kao i veće parcele sa starijim zgradama.
Područje ima poseban potencijal za ljude koji traže drugi dom blizu prirode ili žele voditi mali pansion na jedinstvenoj lokaciji. Lokacija je također pogodna za odmore, studije ili projekte mirnog života.
Prednosti lokacije:
Mir, prostor i blizina klisure Kourtaliotiko
Samo 10 minuta do plaža južne obale
Autentični seoski život s malo promjena
Pristupačne cijene ulaznica i obilje prirode u okolici- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 1.100.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene