Kreta, Asprouliani: Prekrasna kuća u odličnom kompleksu s pogledom na more na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova prekrasna kuća u ekskluzivnom naselju nudi vam jedinstvenu priliku da uživate u modernim udobnostima u slikovitom primorskom okruženju. S ukupnom površinom od 118 m², ova prekrasno dizajnirana kuća je potpuno namještena i opremljena visokokvalitetnim uređajima. Spremna je za useljenje i može se koristiti i kao stalni boravak i kao luksuzna kuća za odmor.
Unutrašnjost kuće odiše modernim šarmom, s prostranom i svijetlom kuhinjom otvorenog tipa i dnevnim boravkom s velikim prozorima koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i nude prekrasan pogled na okolni krajolik. Svaki detalj pažljivo je odabran kako bi se spojila funkcionalnost i estetika. Dvoetažni stan ima tri dobro opremljene spavaće sobe, od kojih dvije imaju očaravajući pogled na more, i dvije ukusno popločane kupaonice.
Dizajn se proteže i na vanjski prostor, s jednako impresivnim značajkama. Privatni vrt okružuje kuću, savršen za sunčanje, objedovanje ili jednostavno uživanje u miru i tišini. Terasa je savršena za objedovanje na otvorenom, dok balkon i privatna krovna terasa od 54 m² nude prekrasan panoramski pogled na Kretsko more, stvarajući nezaboravno okruženje za opuštanje ili večernju zabavu pod zvijezdama.
Objekt također nudi pristup dvama velikim zajedničkim bazenima, oba okružena ležaljkama i prekrasno uređenim vrtovima, stvarajući atmosferu odmarališta odmah ispred vašeg praga. Na samo nekoliko minuta hoda nalazi se zlatna pješčana plaža, što ovoj iznimnoj rezidenciji daje dodatnu privlačnost. Smještena u mirnom i šarmantnom selu Asproulianoi, ova kuća nudi miran ambijent i blizinu trgovina, taverni i bitnih usluga. Blizina sela obali i prirodnom okruženju čini je idealnom bazom za istraživanje ljepota zapadne Krete.
Privitak:
Postoje dvije vrste nekretnina: jednokatne i dvokatne kuće. Svaka nekretnina ima pogled na more, privatni vrt i krovnu terasu, dok su neke nekretnine opremljene pergolama koje pružaju hlad.
Nekretnine imaju moderan dizajn i pružaju osjećaj beskrajnog ljeta. Kuće su dobro izolirane i zadovoljavaju standarde energetskog razreda B, što ih čini savršenima za cjelogodišnji život.
Kompleks nudi šarmantne zajedničke prostore s prekrasnim pogledom na more i planine, kao i dva primamljiva bazena s dijelom za djecu i prostor za sjedenje s klupama usred prekrasnog cvijeća za uistinu opuštajuću atmosferu.
Moderan dizajn s ljetnim tonovima stvara mirnu atmosferu, idealnu za opuštanje. Jedinstveni, prostrani travnjak nudi atmosferu svježine i mira, a održava se automatskim sustavom za navodnjavanje. Zeleni i bujni travnjak idealan je za posebne događaje i proslave.
Prekrasan prostor za roštilj s tradicionalnom pećnicom, smješten uz zasjenjenu blagovaonicu, pruža savršeno okruženje za objedovanje na otvorenom dok uživate u očaravajućem pogledu na kretski morski krajolik.
O području:
Asproulianoi je mirno i slikovito selo na sjevernoj obali Krete, blizu popularnog ljetovališta Georgioupolis. Okruženo maslinicima i samo nekoliko minuta od plaže, nudi mirnu lokaciju bez izolacije. Selo je zadržalo svoj tradicionalni šarm, a istovremeno nudi jednostavan pristup većim gradovima poput Rethymna i Chanije, što ga čini idealnim za one koji traže mir i udobnost. Blizu plaže, planinske staze i lokalna kuhinja čine Asroulianoi skrivenim draguljem otoka.
površine
- Živi prostor: 118 m²
- Površina posjeda: 1 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 2
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2016
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: B
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2016
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Asprouliani (poštanski broj 730 07) – Mirno obalno selo blizu plaže na sjeverozapadu Krete
🌄 Lokacija i okolica: Asprouliani je mirno obalno selo u regiji Chania, na slikovitom sjeverozapadu Krete. Smješteno direktno na sjevernoj obali, graniči s popularnijim ljetovalištem Georgioupoli i ima koristi od njegove infrastrukture. Okolno područje karakteriziraju široke pješčane plaže koje se blago spuštaju u more, kao i maslinici i zeleni krajolici u zaleđu. Asprouliani nudi idealnu ravnotežu mirne stambene lokacije i blizine turističkih sadržaja, savršeno ako tražite kuću na Kreti ili vilu na Kreti s izravnim pristupom plaži.
🏘️ Karakter i način života Sam Asprouliani odiše opuštenom i mirnom atmosferom. Manje je prometan od susjednog Georgioupolija, nudeći mirno utočište. Život ovdje karakterizira blizina mora i prirode. Postoje i privatne rezidencije i nekoliko manjih turističkih smještaja. Stanovnici i posjetitelji uživaju u opuštenom načinu života. Svatko tko traži apartman blizu plaže ili kuću za odmor uz more u nenaseljenom području osjećat će se kao kod kuće u Asproulianiju.
🚗 Promet i infrastruktura
Georgioupoli (centar): oko 3,3 km zapadno, oko 6 minuta vožnje – ovdje ćete pronaći brojne konobe, kafiće, male trgovine, supermarkete i slikovitu luku.
Rethymno (centar): oko 25,3 km istočno, oko 28 minuta vožnje – veći grad s opsežnom infrastrukturom, starim dijelom grada, lukom i sveučilištem.
Chania (centar): oko 42 km zapadno, oko 45 minuta vožnje – glavni grad prefekture Chania s venecijanskom lukom, starim gradom, velikom tržnicom i širokim rasponom usluga.
Zračna luka Chania (CHQ): oko 48 km zapadno, oko 50 minuta vožnje.
Dobar cestovni pristup: Asprouliani se nalazi direktno na staroj obalnoj cesti, koja omogućuje dobar pristup većim gradovima i državnoj cesti.
🏖️ Priroda i izleti
Plaža Asprouliani: Izravan pristup dugoj pješčanoj plaži, idealnoj za kupanje, sunčanje i vodene sportove.
Jezero Kournas: Jedino prirodno slatkovodno jezero na Kreti, samo 3,8 km južno (otprilike 8 minuta vožnje), idealno za vožnju pedalinom i opuštanje.
Regija Apokoronas: Slikovita unutrašnjost s tradicionalnim selima, maslinicima i pješačkim stazama.
Vryses: Tradicionalno selo u blizini, poznato po platanama i konobama koje poslužuju lokalne specijalitete (oko 9,8 km južno, oko 13 minuta vožnje).
Klanac Samarija: Vrhunac za ljubitelje planinarenja (ulaz oko 79,9 km jugozapadno, oko 1 sat i 28 minuta vožnje, često s organiziranim izletima).
📈 Potencijal nekretnina i lokacije Asprouliani nudi zanimljiv potencijal nekretnina na Kreti, posebno za one koji traže mirnu obalnu lokaciju s dobrom infrastrukturom i blizinom plaže. Izravna veza s Georgioupolijem čini lokaciju atraktivnom za stalni boravak ili kao nekretninu za odmor. Cijene nekretnina na Kreti često su umjerenije nego u turističkijim središtima, ali i dalje nude visoku razinu privlačnosti za najam. Tražite li kuću na Kreti s pogledom na more, vilu za obiteljski odmor ili apartman kao kuću za odmor, Asprouliani nudi atraktivne mogućnosti nekretnina. Iskusni agenti za nekretnine na Kreti mogu vam demonstrirati prednosti ove lokacije.
🌿 Zaključak: Asprouliani je idealna lokacija za one koji traže najbolje od oba svijeta: mir i ljepotu kretskog obalnog sela s praktičnom blizinom svih sadržaja. S dugim pješčanim plažama, blizinom jezera Kournas i lakim pristupom gradovima Chania i Rethymno, nudi visoku kvalitetu života. Svatko tko razmišlja o kupnji nekretnine ovdje ulaže u poželjno i opuštajuće mjesto za život.
Asprouliani – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 360.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene