Kreta, Athanati: Prodaje se mala kuća s velikim vrtom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Prodaje se: Samostojeća kuća otvorenog tlocrta površine 50 m² s prekrasnim pogledom, izgrađena na parceli od 4.676,82 m². Izgrađena 1997. godine s građevinskom dozvolom, preostala građevinska površina iznosi 136 m². Sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, dvorišta, vrta, parkinga i vanjskog prostora za roštilj. Značajke uključuju kamin, peć na drva i bojler. Nekretnina se također može pohvaliti s 90 plodnih stabala maslina.
površine
- Živi prostor: 50 m²
- Površina posjeda: 4.676,82 m²
- Ukupno soba: 3
- spavaće sobe: 2
- Kupaonica: 1
- katovi: 1
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 1997
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Kada, prozor
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: E
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 1997
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🏡 Athanati – Malo selo s panoramskim pogledom na ravnicu Heraklion (poštanski broj 715 00)
Athanati je malo, ruralno selo jugozapadno od Herakliona, smješteno na vrhu brda s panoramskim pogledom na sjevernu obalu Krete. Unatoč blizini grada, selo je ostalo mirno - netaknuto turizmom, s jakim poljoprivrednim karakterom i obiteljskom atmosferom. Njegov položaj je strateški povoljan: dovoljno osamljen za ruralni mir, a opet udobno blizu grada i obale.🏘️ Struktura i karakter sela
Malo selo na obronku brda: Athanati je tipično linearno selo s nekoliko desetaka kuća, mnogo maslinika i uskih uličica.
Tradicionalno i prizemljeno: Većina zgrada datira iz 20. stoljeća, neke su modernizirane ili proširene – s jednostavnim, funkcionalnim stilom.
Mirna stambena lokacija: Nema prometa, gotovo bez trgovine – idealno za ljude koji svjesno žele živjeti izvan utabanih cesta, a da pritom ne budu potpuno odsječeni od javnog života.
🌿 Priroda i okolica
Otvorena lokacija na padini brda s pogledom: Iz Athanatija se pruža širok pogled na sjevernu obalu Krete – posebno impresivan pri zalasku sunca.
Područje je pretežno poljoprivredno: masline, vinogradi i nisko grmlje karakteriziraju krajolik – tipičan za središnju Kretu.
Malo razvoja, puno prirode: Oko sela naći ćete mirne poljske staze, male kapelice i tradicionalna poljoprivredna područja.
🏛️ Povijest i kultura
Crkveni identitet: Kao i mnoga sela na Kreti, Athanati je pod zaštitom svoje seoske crkve – mali festivali i komemorativni dani važni su za seosku zajednicu.
Nije usmjereno na turizam: Athanati je stambeno područje – nije namijenjeno posjetiteljima, već lokalnom stanovništvu i doseljenicima koji traže miran seoski život.
Mjesto s jednostavnim ritmom života: Selo živi u ritmu godišnjih doba i ciklusa žetve – autentično i bez žurbe.
🍷 Kulinarski pribor i opskrba
Jednostavan pristup sadržajima u blizini: U samom Athanatiju nema značajnih trgovina, ali pekare, tržnice i kafići mogu se naći u susjednim selima (npr. Gazi ili Agios Syllas).
Heraklion je lako dostupan: Grad, sa svojim širokim rasponom tržnica, škola, liječnika i vladinih ureda, udaljen je otprilike 15-20 minuta.
Samodostatnost je raširena: Mnoga kućanstva uzgajaju vlastito povrće, drže kokoši ili proizvode vlastito maslinovo ulje.
🧭 Savjeti za posjetitelje
Mjesto za predah i razmišljanje: Athanati ne nudi gužvu i žurbu, nema turističkih atrakcija - ali obilje prostora, mira i autentičnog seoskog života.
Dobra početna točka: Oni koji istražuju Kretu automobilom naći će se u središtu grada, a opet osamljeno – nadomak grada, mora i planina.
Najbolje doba godine: proljeće i kasno ljeto – kada je klima blaga, a priroda posebno privlačna.
🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Athanati je skriveni dragulj za kupce koji traže blizinu grada s ruralnim mirom. Tržište nekretnina je lako upravljivo, ali atraktivno, nudeći jednostavne seoske kuće, veće parcele s pogledom, a povremeno i moderne samostojeće kuće s urbanim sadržajima. Cijene su umjerene, posebno u usporedbi s obalnom regijom ili gradom Heraklionom.Selo je idealno za miran stalni boravak, kombinirano rješenje za samodostatnost ili kao strateški povoljna baza za putnike na posao s blizinom Herakliona. Potencijal rasta regije koja okružuje grad također čini Athanati atraktivnim u srednjoročnom razdoblju.
Prednosti lokacije:
Mirna lokacija u blizini grada Herakliona
Dobra dostupnost obale, luke i centra grada
Umjerene cijene i autentičan karakter
Idealno mjesto za one koji odustaju od školovanja ili mirna povlačenja- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 300.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene