Kreta, Chania: Iznimna parcela s pogledom na grad i more na prodaju u okrugu Halepa
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova fantastična parcela u Chalepi, Chania, Kreta, nudi jedinstvenu priliku. S površinom od 4.013 m² i građevinskim kapacitetom od 186 m², nalazi se samo 10 minuta od centra grada i nudi prekrasan pogled na grad i more. Blaga padina savršeno nadopunjuje panoramski pogled, stvarajući prekrasnu panoramu. Mala pješčana plaža nalazi se na pješačkoj udaljenosti, a zahvaljujući središnjoj lokaciji, brojni sadržaji poput kafića, restorana i trgovina nalaze se u neposrednoj blizini. Parcela je dobro povezana s cestovnom mrežom i ima priključke za vodu i struju.
Za dvije vile već su ishođene prethodne građevinske dozvole, svaka s podrumom, prizemljem, prvim katom i privatnim bazenom (uskoro će biti službeno izdane).
Ova nekretnina je savršen izbor za one koji žele živjeti blizu srca Hanije, a istovremeno uživati u nesmetanom pogledu na more i gradsku panoramu.
površine
- Površina posjeda: 4.013 m²
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
🏛️ Chania – Halepa
Elegantna četvrt vila s poviješću, pogledom na more i diplomatskim štihom
Halepa se nalazi istočno od centra grada Hanije i smatra se jednom od najpovijesnijih i najprestižnijih četvrti. Njezino ime usko je povezano s modernom grčkom poviješću: ovdje su nekoć živjeli konzulati, aristokrati i političari. Do danas Halepu karakteriziraju neoklasične vile, prekrasan pogled na more i dostojanstvena, mirna atmosfera - daleko od gradske vreve, a opet blizu grada.
🏘️ Struktura i karakter
Elegantna, povijesna četvrt: široke ulice, stare vile, vrtovi i zgrade veleposlanstava karakteriziraju krajolik.
Arhitektonsko bogatstvo: Mnoge zgrade datiraju iz 19. stoljeća i opsežno su restaurirane – uključujući i kuću Eleftheriosa Venizelosa.
Elegantna stambena zona: Halepa je poželjna stambena zona – dobro održavana, mirna, s visokom kvalitetom života.
🌿 Lokacija i okolina
Lokacija na obronku s pogledom na more: Mnogi objekti nude nesmetan pogled na zaljev Chania - posebno na više ulice.
Zeleno i otvoreno izgrađeno: Za razliku od centra grada, ovdje postoje veće parcele, vrtovi i manje gusto naseljena područja.
Blizina plaže uključena: Mala gradska plaža Tabakaria nalazi se ispod Halepe - povijesnog kupališta sa šarmom.
🏛️ Povijest i značenje
Povijesno i političko središte: U 19. stoljeću Halepa je bila sjedište stranih konzulata i mjesto važnih pregovora (npr. "Halepska konvencija").
Rezidencija poznatih osoba: Kasniji grčki premijer Eleftherios Venizelos rođen je ovdje i živio je u Halepi – njegova kuća je danas muzej.
Važne građevine: Konzulati, vile, crkve i povijesna srednja škola Halepa čine ovaj okrug otvorenom knjigom povijesti.
🍷 Kulinarija i infrastruktura
Fina hrana i kafići: Halepa je dom elegantnih kafića, bistroa i restorana s vrhunskom gastronomskom ponudom – često smještenih u povijesnim zgradama.
Supermarketi, ljekarne, pekare: svakodnevne potrepštine lako su dostupne – sve je na licu mjesta ili se do njega može doći za nekoliko minuta.
Klinika, škole i obrazovne ustanove: U Halepi se nalazi nekoliko privatnih i javnih obrazovnih ustanova, kao i bolnica.
🧭 Savjeti za posjetitelje
Prošećite četvrti vila: Povijesna arhitektura, vrtovi, pogledi na more – Halepa je idealna za pješačku turu.
Otkrijte četvrt Tabakaria: Neke od bivših kožara na obali pretvorene su u potkrovne apartmane, umjetničke studije i hotele.
Kombinacija grada i utočišta: Idealno za one koji žele živjeti blizu grada bez žrtvovanja mira i stila.
🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Halepa je jedno od najstabilnijih stambenih područja u Haniji. Cijene nekretnina su iznad prosjeka - ne samo zbog lokacije, već i zbog povijesne vrijednosti mnogih zgrada. U ponudi su obnovljene povijesne zgrade, moderni luksuzni apartmani s pogledom na more i nove zgrade sa stilskom arhitekturom.
Potražnja je velika i lokalno i međunarodno, posebno među kupcima koji cijene arhitekturu, lokaciju i diskreciju. Sve se više grade i manji butik hoteli, medicinski centri i luksuzni stanovi za najam – s održivim konceptima.
Prednosti lokacije:
Jedno od najekskluzivnijih stambenih područja na zapadnoj Kreti
Arhitektura, povijest i lokacija u idealnoj kombinaciji
Blizu grada, a opet u mirnom okruženju
Pogodno za luksuzni stalni boravak, predstavnički ured ili visokokvalitetne nekretnine za odmor
Chania – Halepa – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 700.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene