Kreta, Chania: Luksuzna vila s pogledom na more i apartmanom za goste na prodaju u Agios Matthaiosu
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Smještena u traženom području Agios Mathaios, samo nekoliko minuta od živahnog centra Hanije, ova izvrsna vila nudi savršenu kombinaciju moderne elegancije, privatnosti i prekrasnog prirodnog okruženja. Smještena na prostranoj parceli od 3.143 m², nekretnina nudi panoramski pogled na more i zaljev, okružena bujnim zelenilom za mirnu i osamljenu atmosferu.
Glavna kuća je promišljeno dizajnirana, nudeći i stil i udobnost. Sadrži četiri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica besprijekorno se ulivaju u elegantnu, potpuno opremljenu kuhinju. Čiste linije, vrhunski uređaji i obilje radne površine stvaraju savršeno okruženje za ugodne obiteljske obroke i sofisticiranu zabavu. Veliki prozori i klizna vrata otvaraju se izravno na vanjske terase, povezujući unutarnje i vanjske prostore u mediteranskom stilu.
Zaseban studio za goste nudi posjetiteljima privatnost i neovisnost te ima vlastiti dnevni boravak i sadržaje.
Vanjski prostori pravi su vrhunac imanja. Netaknuti bazen sa staklenom ogradom nudi nesmetan pogled na azurno more i okolni krajolik. Nekoliko prostora za odmor, zasjenjena terasa za objedovanje i uređeni vrtovi pozivaju vas na opuštanje i druženje na otvorenom, dok povišeni položaj osigurava mir i tišinu.
Svojom iznimnom lokacijom, prekrasnim pogledom i luksuznim životnim prostorima, ova vila idealna je kao cjelogodišnja rezidencija, prvoklasna kuća za odmor ili kao investicija s izvrsnim potencijalom za najam.
Agios Matthaios je mirno i ekskluzivno naselje na obronku brda, udaljeno samo kratku vožnju od povijesnog starog grada Hanije, pješčanih plaža i živahne luke. Poznato po mirnom ambijentu, bujnoj vegetaciji i prekrasnim pogledima, nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i praktičnosti. Trgovine, restorani i kulturne atrakcije nalaze se u blizini.
površine
- Živi prostor: 213 m²
- Površina posjeda: 3.143 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 5
- Kupaonica: 3
- katovi: 1
- Bakin stan: ja
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Kupaonska oprema: Tuš, kada, prozor
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🏛️ Chania – venecijanska baština, moderna kvaliteta života i mediteranski puls
Chania, drugi najveći grad na Kreti, nalazi se na sjeverozapadnoj obali otoka i smatra se jednim od najljepših gradova u Grčkoj. Stari grad s venecijanskom lukom, vijugavim uličicama, stoljetnim zgradama i živahnim gradskim životom čine Chaniju posebnim mjestom koje na jedinstven način spaja povijest i sadašnjost.
🏘️ Struktura i karakter grada
Višestruka i šarmantna: Chania je grad s poviješću – vidljivom u venecijanskim palačama, osmanskim džamijama, židovskoj četvrti i neoklasičnim pročeljima.
Srednje velik grad pogodan za život: Unatoč povijesnom značaju, Chania nije turistička atrakcija, već živahan grad sa školama, tržnicama, vladinim uredima i modernim stambenim naseljima.
Stari i Novi grad: Povijesna jezgra oko stare luke čini srce Hanije - oko nje grad raste sa stambenim područjima, trgovačkim ulicama i mirnim predgrađima.
🌿 Priroda i okolica
Smješten direktno na moru: šetnica uz obalu, venecijanska luka, gradske plaže i male uvale za kupanje karakteriziraju gradski krajolik.
Pogled na Bijele planine: U pozadini se uzdiže moćni masiv Lefka Ori – posebno impresivan u proljeće, kada se snijeg i more suprotstavljaju.
Zeleni parkovi i vrtovi: Osim gustoće urbane naseljenosti, Chania nudi zelene oaze poput gradskog parka ili botaničkih vrtova u okolici.
🏛️ Povijest i kultura
Venecijanska baština: Grad je bio pod venecijanskom vlašću od 13. do 17. stoljeća – gradske zidine, tvrđave i skladišta i danas svjedoče o tome.
Multikulturalni karakter: Vidljivi su i osmanski utjecaji – na primjer u termama, minaretima i džamijama – kao i bizantska i židovska baština.
Kulturno središte zapadne Krete: Muzeji, galerije, koncerti, književne večeri i živahan noćni život čine Chaniju kulturno privlačnom tijekom cijele godine.
🍷 Kulinarija i stil života
Raznolika gastronomija: Od rustikalnih konoba do moderne crossover kuhinje – Chania nudi impresivan kulinarski raspon.
Tržnica i tjedne tržnice: Agora u Haniji i brojne tržnice nude visokokvalitetne lokalne proizvode, ribu, začinsko bilje i sir.
Mediteranski način života: kavane, male trgovine, živahni trgovi i ljudi otvorenog uma karakteriziraju svakodnevni život.
🧭 Savjeti za posjetitelje
Otkrijte stari grad: Svaki posjet trebao bi započeti šetnjom kroz četvrt Topanas, do brda Kastelli i kroz uličice oko luke.
Doživite raznolikost: muzeji, noćni život, šetnje uz more, ulična hrana i butici – Chania je šarena, dinamična i opuštena.
Živahno tijekom cijele godine: Za razliku od mnogih mjesta na Kreti, Chania ostaje aktivna čak i zimi – idealno za dugotrajne boravke ili stalni boravak.
🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Kao grad, Chania nudi iznimnu kombinaciju kulturnog sadržaja, urbane infrastrukture i raznolikosti nekretnina. Ovisno o lokaciji, pronaći ćete apartmane u starom gradu, klasične gradske kuće, moderne apartmane, pa čak i vile na periferiji. Nekretnine u blizini starog grada, s pogledom na more ili s povijesnim karakterom posebno su tražene.
Cijene su visoke u usporedbi s drugim regijama Krete, ali opravdane s obzirom na stabilnost i potražnju. Grad je idealan za stalni boravak, nekretnine za odmor i manja turistička ulaganja poput butičnih hotela ili apartmana za odmor.
Prednosti lokacije:
Cjelogodišnja infrastruktura i kulturni život
Povijesni lik sa živahnim svakodnevnim životom
Održiva potražnja i stabilne vrijednosti nekretnina
Centralna lokacija na zapadu otoka s dobrom prometnom povezanošću
Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 1.400.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene