Kreta, Douliana: Prodaje se renovirana kamena kuća s bazenom i vrtom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova prekrasno obnovljena kamena kuća od 212 m² nudi savršen spoj tradicionalnog kretskog šarma i moderne udobnosti. Pedantna obnova ističe izvorni karakter kuće - uključujući autentični kamin i dva kamena luka - te vas poziva da se uronite u bezvremensku atmosferu dok uživate u današnjim sadržajima.
U prizemlju se nalazi privlačan dnevni boravak otvorenog tipa s kaminom koji se nastavlja na blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju, dizajniranu za svakodnevni život i zabavu. Prostrana spavaća soba u zasebnoj zgradi nudi privatnost i izravan pristup velikom dvorištu s prekrasnim pogledom na bujni kretski krajolik. Prostrana kupaonica s kadom upotpunjuje ovu razinu.
Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, obje s dva odvojena kreveta. Najveća od njih lako se može pretvoriti u glavni apartman i otvara se na prostranu terasu - idealnu za jutarnju kavu ili pogled na zalazak sunca.
Spavaće sobe dijele svijetlu i prostranu kupaonicu, također s kadom.
Vani je kuća okružena prekrasno uređenim vrtom s cvijećem i drvećem. Privatni bazen od 15 m² i prostor za roštilj čine ga idealnim mjestom za opuštajuća popodneva i ugodne večeri s obitelji i prijateljima.
Kuća se prodaje sa svim električnim uređajima.Ovdje u tradicionalnom selu Douliana, život se usporava - dani se provode pod kretskim suncem, okruženi ljepotom, spokojem i bezvremenskim šarmom seoskog života.
površine
- Živi prostor: 212 m²
- Površina posjeda: 540 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 2
- katovi: 2
Stanje i razvoj
- stanje: obnova
- Oblik krova: Kosi krov
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Kada, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: E
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Douliana (poštanski broj 730 08) – Šarmantno selo u zelenilu Apokorone, Chania
🌄 Lokacija i okolica Douliana je idilično i tradicionalno selo u prefekturi Chania, smješteno u zelenoj i plodnoj regiji Apokoronas na sjevernoj Kreti. Selo je smješteno na blagom brdu okruženo maslinicima, čempresima i bujnom vegetacijom, često nudeći slikovite poglede na okolni krajolik sve do obale. Poznato je po svom miru i autentičnoj kretskoj atmosferi. Za sve koji žele kupiti kuću na Kreti ili iznajmiti vilu na Kreti u mirnom, ali dobro povezanom ruralnom okruženju, Douliana je izvrstan izbor.
🏘️ Karakter i način života Douliana je uglavnom sačuvala svoj tradicionalni karakter. Život u selu je opušten i bez žurbe, karakteriziran prirodom i toplim gostoprimstvom seljana. U selu nema velikih turističkih sadržaja, što doprinosi njegovoj autentičnosti. Međutim, postoji nekoliko tradicionalnih taverni koje nude lokalne specijalitete. Ovdje možete doživjeti pravu Kretu i uživati u spokoju otočnog života. Savršena je lokacija za one koji traže apartman u ruralnom okruženju ili kuću za odmor s karakterom u mirnom, zelenom području.
🚗 Promet i infrastruktura
Vamos (Centar): otprilike 3,8 km jugozapadno, otprilike 7 minuta vožnje – administrativno središte regije Apokoronas s osnovnim uslugama kao što su banke, pošta, zdravstveni centar i supermarketi.
Kalives (centar): oko 6,4 km sjeveroistočno, oko 13 minuta vožnje – veći obalni grad s pješčanim plažama, supermarketima, restoranima i kafićima.
Almirida (centar): oko 7,6 km sjeveroistočno, oko 14 minuta vožnje – još jedno popularno obalno ljetovalište s prekrasnim plažama, tavernama i opuštenom atmosferom.
Georgioupolis (centar): oko 14 km istočno, oko 24 minute vožnje – veće ljetovalište s dugom pješčanom plažom, rijekom i jezerom.
Chania (centar): otprilike 26,7 km zapadno, otprilike 34 minute vožnje – šarmantni glavni grad prefekture s venecijanskom lukom, starim gradom i sveobuhvatnom urbanom infrastrukturom.
Luka Souda: oko 19 km zapadno, oko 27 minuta vožnje – najvažnija trajektna luka u regiji Chania.
Zračna luka Chania (CHQ): oko 32,9 km zapadno, oko 41 minuta vožnje – međunarodna zračna luka regije Chania.
Rethymno (centar): oko 42,9 km istočno, oko 49 minuta vožnje – glavni grad susjedne prefekture.
Dobra cestovna povezanost: Douliana je povezana s obalnim gradovima i glavnom prometnom arterijom Krete (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75) dobrom cestovnom mrežom.🏖️ Priroda i izleti
Plaže Kalives i Almirida: Obje nude prekrasne pješčane plaže s čistim morem, pogodne za obitelji.
Jezero Kournas: otprilike 20,1 km istočno, otprilike 29 minuta vožnje – jedino prirodno slatkovodno jezero na Kreti, idealno za kupanje, vožnju pedalinom i opuštanje na obali.
Krajolik Apokoronasa: Okolno područje poziva na šetnje, planinarenje i vožnju biciklom kroz bujne maslinike i slikovita sela.
Stara sela: U okolici ćete pronaći i druga autentična sela poput Gavalochorija, Xirosternija ili Kefalasa, koja su također sačuvala svoj tradicionalni šarm.📈 Potencijal nekretnina i lokacije: Douliana nudi izvrstan potencijal za nekretnine na Kreti, posebno za one koji traže autentičnu i mirnu lokaciju u traženom području Apokoronas. Regija je poznata po svojoj ljepoti i stalnoj potražnji za nekretninama u Haniji. Bilo da tražite tradicionalnu kuću na Kreti za renovaciju, šarmantnu vilu okruženu prirodom ili apartman za odmor, Douliana nudi širok raspon opcija za nekretnine. Lokacija ima koristi od blizine obalnih gradova, a istovremeno održava mirnu, ruralnu atmosferu. Iskusni agenti za nekretnine na Kreti mogu vam pomoći u potrazi i transakciji.
🌿 Zaključak: Douliana je pravi dragulj u regiji Apokoronas, koji nudi mir, prirodu i autentičnost bez žrtvovanja blizine plaža i sadržaja. Kupnja nekretnine u Douliani znači ulaganje u način života opuštanja i uživanja u kretskom načinu života.
Douliana – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom – Kreta video dronom- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 410.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene