Kreta, Exo Lakkonia: Prodaje se seoska vila s bazenom, maslinikom i pogledom na planine
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Smještena usred mirnog krajolika sela Lakonia, ova prekrasno dizajnirana seoska vila nudi idealno utočište za one koji traže mir i sofisticiran način života.
Samo 10 minuta vožnje od kozmopolitskog šarma grada Agios Nikolaosa i nekoliko minuta od tradicionalnih kretskih taverni i slikovitih seoskih trgova, objekt je savršeno smješten kako bi ponudio mirnu osamu bez gubitka kontakta sa svakodnevnim sadržajima.
Vila se nalazi na parceli od 9.350 m² s 269 stabala maslina i prostire se na 216 m² na dvije pažljivo dizajnirane etaže.
Istaknute karakteristike nekretnine:
4 velike spavaće sobe (1 u prizemlju i 3 na katu)
3 moderne kupaonice
2 skladišne prostorije
Privatni bazen s potpuno novim kamenim mozaik pločicama (modernizacija 2025.)
Moderan i ugodan dnevni boravak s kaminom za hladnije večeri
Moderna blagovaonica
Sigurnosni sustav s kamerama, senzorima pokreta i alarmom
Svježe obojena vanjština daje kući čist i moderan izgled
Centralno grijanje i klimatizacija za udobnost tijekom cijele godine
Okružen maslinicima i s prekrasnim pogledom na planine, ovaj objekt idealan je za one koji žele doživjeti miran ritam kretskog krajolika bez žrtvovanja luksuza ili udobnosti. Pravo utočište s lakim pristupom obali, lokalnoj kulturi i prirodi.
Selo Lakonija udaljeno je 5 minuta. Grad Agios Nikolaos i njegova plaža udaljeni su oko 7 km.
površine
- Živi prostor: 216 m²
- Površina posjeda: 9.350 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 3
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2004
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Sigurnosna tehnologija: Alarmni sustav, kamera
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2004
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Exo Lakkonia (poštanski broj 721 00)
📍 Lokacija:
Exo Lakkonia je malo, tradicionalno selo na istočnoj Kreti, oko 8 km zapadno od Agios Nikolaosa. Selo leži na ravnici okruženoj nizom brda, s planinama u pozadini. Pripada općini Agios Nikolaos i zajedno s pet zaselaka čini istoimeno selo.🏠 Karakter mjesta:
Exo Lakkonia zadržava svoj tradicionalni šarm s kamenim kućama i mirnom, autentičnom atmosferom. Stanovništvo se uglavnom oslanja na poljoprivredu, posebno maslinike. Selo je idealno za posjetitelje koji žele doživjeti kretski seoski život daleko od masovnog turizma.⛪ Religiozno značenje:
Pravoslavna crkva igra važnu ulogu u Exo Lakkoniji. U svakom zaseoku nalaze se crkve i kapele koje odražavaju vjerski život seoske zajednice i od kulturnog su interesa za mnoge posjetitelje.🌿 Priroda i okolina:
Područje koje okružuje Exo Lakkonia karakterizira prekrasan planinski krajolik i zelene doline. Regija nudi brojne pješačke i biciklističke staze koje pružaju prekrasan pogled na kretsko zaleđe i obalu. Područje je posebno pogodno za ljubitelje prirode i planinare.🍽️ Infrastruktura i sadržaji:
Unatoč udaljenoj lokaciji, Exo Lakkonia nudi dobru infrastrukturu. Selo ima nekoliko konoba i trgovina koje služe zajednici i posjetiteljima.🚗 Pristupačnost:
Exo Lakkonia se nalazi 8 km zapadno od Agios Nikolaosa, što omogućuje brz pristup gradu i plažama istočne Krete. Do Hanije se također može doći za oko 45 minuta.Potencijal nekretnina i lokacije
🏡 Mogućnosti u nekretninama:
Exo Lakkonia nudi razne kuće kojima je potrebna obnova i tradicionalne kamene kuće idealne za projekte obnove. Seoski ambijent i blizina Agios Nikolaosa čine selo posebno atraktivnim za kupce koji traže nekretninu daleko od masovnog turizma.📈 Potencijal lokacije:
Regija ima potencijal za dugoročna ulaganja i kuće za odmor, jer blizina Agios Nikolaosa i mora nudi veliki investicijski potencijal.🌞 Zaključak:
Exo Lakkonia je idealno odredište za kupce koji traže autentičan seoski život blizu plaža i većih gradova. Selo ima veliki potencijal za kupnju nekretnina zbog svoje mirne lokacije, blizine Agios Nikolaosa i bogate prirodne ljepote.- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 590.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene