Kreta, Exo Lakkonia: Prodaje se vila s 5 spavaćih soba i velikim maslinikom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Imanje se nalazi u lijepom i mirnom području Mesa Lakonia, samo nekoliko minuta hoda od sela Flamouriana i Exo Lakonia.
Grad Agios Nikolaos i najbliže plaže udaljeni su manje od 10 minuta vožnje odavde.Zgrada ima površinu od cca 205 m² na tri etaže (podrum, prizemlje, prvi kat) i nalazi se na velikoj parceli od cca 5.700 m² (kuća 155 m² i ostave 50 m²). Dovršena je 2009. godine, u vrlo je dobrom stanju i spremna za useljenje.
Prizemlje:
potpuno opremljena prostrana kuhinja,
otvoreni dnevni boravak/blagovaona s izravnim izlazom na prednju terasu i vrt,
Spavaća soba/ured sa bračnim krevetom,
wc s tušem,
Na ulazu u kuću nalazi se i vrlo praktična ostava.Prvi kat:
3 dvokrevetne spavaće sobe, sve s ugradbenim ormarima od poda do stropa i sve s izravnim pristupom balkonima.
Velika kupaonica s kutnom kadom i ugradbenim ormarićima.Podrum, podrum:
Ovo područje je dostupno izvana.
Veliki otvoreni prostor koji se koristi kao ostava.izvana:
Imanje ima zatvoren ulaz i kamene zidove po obodu.
Velike terase i prekrasni vrtovi okružuju kuću.
Vrtovi imaju kombinaciju cvijeća (uglavnom ruža), kaktusa i nekih voćaka.
Iza imanja nalazi se vrlo lijep maslinik sa oko 40 stabala.Nekretnina također uključuje:
Klima uređaj,
Plinski priključak za centralno grijanje i kuhanje,
Kamin je spojen na centralno grijanje.
solarni sustav grijanja vode,
Aluminijska vrata i prozori sa griljama.Lakonija je kompleks malih sela u blizini glavnog grada provincije Lasithi, Agios Nikolaosa.
Na 10 do 15 minuta hoda od kuće nalaze se prekrasne taverne i kafići.površine
- Živi prostor: 205 m²
- Površina posjeda: 5.700 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 2
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2009
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Kupaonska oprema: Tuš, kada, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2009
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Exo Lakkonia (poštanski broj 721 00)
📍 Lokacija:
Exo Lakkonia je malo, tradicionalno selo na istočnoj Kreti, oko 8 km zapadno od Agios Nikolaosa. Selo leži na ravnici okruženoj nizom brda, s planinama u pozadini. Pripada općini Agios Nikolaos i zajedno s pet zaselaka čini istoimeno selo.🏠 Karakter mjesta:
Exo Lakkonia zadržava svoj tradicionalni šarm s kamenim kućama i mirnom, autentičnom atmosferom. Stanovništvo se uglavnom oslanja na poljoprivredu, posebno maslinike. Selo je idealno za posjetitelje koji žele doživjeti kretski seoski život daleko od masovnog turizma.⛪ Religiozno značenje:
Pravoslavna crkva igra važnu ulogu u Exo Lakkoniji. U svakom zaseoku nalaze se crkve i kapele koje odražavaju vjerski život seoske zajednice i od kulturnog su interesa za mnoge posjetitelje.🌿 Priroda i okolina:
Područje koje okružuje Exo Lakkonia karakterizira prekrasan planinski krajolik i zelene doline. Regija nudi brojne pješačke i biciklističke staze koje pružaju prekrasan pogled na kretsko zaleđe i obalu. Područje je posebno pogodno za ljubitelje prirode i planinare.🍽️ Infrastruktura i sadržaji:
Unatoč udaljenoj lokaciji, Exo Lakkonia nudi dobru infrastrukturu. Selo ima nekoliko konoba i trgovina koje služe zajednici i posjetiteljima.🚗 Pristupačnost:
Exo Lakkonia se nalazi 8 km zapadno od Agios Nikolaosa, što omogućuje brz pristup gradu i plažama istočne Krete. Do Hanije se također može doći za oko 45 minuta.Potencijal nekretnina i lokacije
🏡 Mogućnosti u nekretninama:
Exo Lakkonia nudi razne kuće kojima je potrebna obnova i tradicionalne kamene kuće idealne za projekte obnove. Seoski ambijent i blizina Agios Nikolaosa čine selo posebno atraktivnim za kupce koji traže nekretninu daleko od masovnog turizma.📈 Potencijal lokacije:
Regija ima potencijal za dugoročna ulaganja i kuće za odmor, jer blizina Agios Nikolaosa i mora nudi veliki investicijski potencijal.🌞 Zaključak:
Exo Lakkonia je idealno odredište za kupce koji traže autentičan seoski život blizu plaža i većih gradova. Selo ima veliki potencijal za kupnju nekretnina zbog svoje mirne lokacije, blizine Agios Nikolaosa i bogate prirodne ljepote.- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 350.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene