Stambena nekretnina > kuća
Za prodaju

Kreta, Kefalas: Moderna vila s pogledom na more i privatnim bazenom na prodaju u Kefalasu

Kreta, 730 08 Kefalas
850.000 €

A-201359h
2025
215 m²
850 m²
7
  • Doživite vrhunski spoj elegancije i udobnosti s ovom zapanjujućom vilom s četiri spavaće sobe koja je trenutno u izgradnji u traženoj regiji Apokoronas na Kreti. S 215 m² stambenog prostora na privatnoj parceli od 850 m², ova je nekretnina promišljeno dizajnirana za luksuzan život i pogled koji oduzima dah.

    Sadržaji vile
    Velikodušan dizajn: tri razine s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i WC-om za goste, nudeći obilje prostora za obitelj ili goste.
    Moderan interijer: Otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s prozorima od poda do stropa koji pružaju dovoljno prirodnog svjetla i zadivljujući pogled na more.
    Elegantne spavaće sobe:
    Prvi kat: Jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, plus WC za goste i ostava.
    Gornja razina: Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jedna s balkonom s panoramskim pogledom na more. Praonica i dodatna ostava upotpunjuju ovaj kat.
    Apartman za goste: samostalna kuća za goste od 64 m² s vlastitom kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom, idealna za posjetitelje ili za iznajmljivanje.

    Raj na otvorenom
    Privatni bazen: Opustite se u vlastitom bazenu okruženom bujnim okolišem.
    Roštilj i terase: Zabavite se na otvorenom s privatnim prostorom za roštilj i prostranim terasama.
    Praktičan parking: Privatni parking za vas i vaše goste.

    Vrhunska lokacija
    Samo nekoliko minuta od supermarketa, tradicionalnih taverni i kafića.
    Samo 40 minuta vožnje od centra grada Chania, kombinirajući mir i pristupačnost.

    Weitere Highlights
    Pogled na more: prekrasan pogled na kretsku obalu.
    Energetski učinkovite značajke: Opremljen solarnim pločama i toplinskom pumpom za održivi život.

    Neka ova vila bude vaš dom iz snova ili prilika za ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kreti.

  • površine

    • Živi prostor: 215 m²
    • Površina posjeda: 850 m²
    • Ukupno soba: 7
    • spavaće sobe: 4
    • Kupaonica: 4
    • katovi: 3
    • Vrsta nagiba: Slobodan prostor

    Stanje i razvoj

    • Baujahr: 2025
    • Oblik krova: ravnog krova

    drugo

    Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
    Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.

    Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.

    Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
    Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
    Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.

    Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.

    Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.

    Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.

    Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.

    • Vrsta opreme: luxurios
    • Svjetionik: Zračna dizalica topline
    • Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
    • Ostava
    • Upotreba u vrtu
    • klima uređaj
    • pogled na more
    • bazen
    • Vrsta energetskog certifikata: bedarf
    • Primarni izvori energije: Zračna dizalica topline
    • Klasa energetske učinkovitosti: B
    • Godina izgradnje (energetski certifikat): 2025
    • Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
  • Kefalas je tradicionalno, mirno selo, najviše na poluotoku Apokoronos, nešto više od 340 metara nadmorske visine. Zbog svog položaja pruža spektakularan panoramski pogled na Kretsko more i Bijele planine. Naselje tu postoji već stoljećima, što se lako može vidjeti po starim stablima, tradicijskoj arhitekturi te brojnim crkvama i kapelama. Mlečani su ostavili snažan dojam na selo kada su ovdje izgradili kuće i trgovine. To uključuje preše za masline i lukove koji se i danas mogu vidjeti. To je veliko selo i sadržaji uključuju dva mini marketa, četiri kafeneona i dvije taverne. Daljnje mogućnosti kupovine dostupne su u Vamosu, udaljenom samo pet kilometara. Pješčane plaže Almyrida i Georgioupolis udaljene su oko 15 minuta vožnje automobilom. Povijesni grad Chania nalazi se 30 kilometara duž obale prema zapadu.


    Kefalas – Chania – Kreta – odozgo – video dronom

    • Outlook: pogled na more
    • Nabavna cijena: 850.000 €
    • Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene

Vaša kontakt osoba s nama

Oskar Josef Schmidbauer

     
Siguran!