Kreta, Litsarda: Novoizgrađena! Samostojeća kuća s bazenom na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
U mirnom i slikovitom selu Litsarda u regiji Apokoronas u Chaniji na Kreti, nude se tri neovisne rezidencije na prodaju, svaka smještena na privatnoj parceli s ekskluzivnim bazenom i modernim sadržajima. Ovo je posebno atraktivan projekt koji kombinira suvremenu arhitekturu, visoke građevinske standarde i privilegiranu lokaciju s panoramskim pogledom na kretski krajolik. Kuće su prizemne, ukupne stambene površine 47 m², a sastoje se od prostrane spavaće sobe (11,88 m²), luksuzne kupaonice s tušem (5,90 m²) te otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (18,62 m²) s dvostrukim vratima koja vode na balkon. Svaka kuća ima privatni bazen od 12 m², dok pergole na prednjoj i stražnjoj strani kuće pružaju hlad i udobnost bez zaklanjanja pogleda.
Projekt je trenutno u fazi projektiranja i bit će predan u roku od 18 mjeseci nakon potpisivanja ugovora s potencijalnim kupcem.Kuće imaju aluminijske ili PVC okvire za prozore i vrata s dvostrukim ostakljenjem, komarnike i tradicionalne rolete, visokokvalitetna unutarnja vrata koja se usklađuju s cjelokupnim dizajnom kuće, unaprijed instalirane internetske pristupne točke u svim sobama, podove od granita, porculana ili keramičkih pločica, dekorativne keramičke zidne pločice u kupaonici i iznad kuhinjske radne ploče, kuhinjske ormariće s mekim zatvaranjem izrađene od strane lokalnog stolara, visokokvalitetnu sanitarnu opremu i HANSGROHE armature u kupaonici i kuhinji, kupaonski umivaonik s visokokvalitetnom završnom obradom i umivaonikom na radnoj površini, ugradbeni ormar u spavaćoj sobi, prostor za pohranu u ulaznom prostoru i kuhinjski otok s podnim ormarićima, klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćoj sobi te solarni i električni bojler.
Vanjske značajke uključuju pergole bez stupova sprijeda i straga za udobnost i nesmetan pogled, privatni vrt, bazen s prilagođenim pokrovom, vanjske fasade u prirodnim tonovima s modernim dizajnerskim elementima, elegantna ulazna vrata s pažljivo dizajniranom vanjskom rasvjetom, terase obložene keramičkim pločicama i staze od prirodnog kamena, prekrasno uređen vrt s biljkama prilagođenim lokalnoj klimi i vanjski tuš uz bazen. Specifikacije su samo u ilustrativne svrhe i podložne su promjenama ovisno o dostupnosti materijala i konačnim odlukama arhitekta i konzultanata.
Cijena se odnosi na jednu od kuća.
Litsarda je gostoljubivo selo na nadmorskoj visini od 283 metra, poznato po prekrasnom pogledu na Bijele planine i zaljev Souda. Ima oko 130 stanovnika i dom je popularne pizzerije, tradicionalnog kafića, lokalne trgovine i knjižare. Udaljeno je samo 3 km od glavnog grada Vamosa, gdje se nalaze banke, regionalni medicinski centar, škola, mnoge visokokvalitetne trgovine i taverne te tjedna tržnica. Prekrasna i poznata plaža Almyrida udaljena je samo 10 minuta vožnje, dok je skrivena i očaravajuća plaža Ombrogialos udaljena samo 15 minuta.
površine
- Živi prostor: 47 m²
- Površina posjeda: 500 m²
- Ukupno soba: 2
- katovi: 1
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- stanje: Prvo useljenje
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: A
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Litsarda (poštanski broj 730 08) – Šarmantno selo u Apokoronasu
🌿 Lokacija i okolica Litsarda je slikovito, tradicionalno selo u prefekturi Chania, u srcu tražene regije Apokoronas. Smješteno na obronku, okruženo maslinicima i vinogradima, selo često nudi prekrasan panoramski pogled na zaljev Souda i Bijele planine. Njegova lokacija idealna je za one koji traže ruralnu, autentičnu Kretu, a istovremeno su blizu obalnih ljetovališta i grada Chania.
📜 Karakter i način života Litsarda je zadržala svoj izvorni, mirni karakter. Život u selu je opušten i karakterizira ga prijateljska, međunarodna zajednica. Tradicionalna arhitektura i uske ulice stvaraju šarmantnu atmosferu koja vas poziva da se zadržite.
🚗 Promet i infrastruktura Litsarda je vrlo dobro povezana s regionalnom cestovnom mrežom, što olakšava dolazak i istraživanje okolnog područja.
Vryses (centar): udaljen oko 4,3 km, oko 10 minuta vožnje.
Almirida (centar): udaljena oko 6,7 km, oko 13 minuta vožnje.
Chania (centar): udaljena oko 30,7 km, oko 40 minuta vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 36,9 km, otprilike 48 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 145 km, otprilike 2 sata i 14 minuta vožnje.
🏞️ Priroda i izleti u obližnjem području Lokacija Litsarde nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju. Popularne pješčane plaže Almirida, Kalyves i Georgioupolis udaljene su samo kratku vožnju. Prekrasan prirodni okoliš regije Apokoronas poziva vas na planinarenje i vožnju biciklom. Povijesni gradovi Chania i Rethymno također su lako dostupni.
📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Atraktivan život u srcu Apokoronasa. Tržište nekretnina u Litsardi posebno je atraktivno za kupce koji traže visokokvalitetnu nekretninu u slikovitom i dobro povezanom okruženju. Ponude često uključuju tradicionalne kamene kuće za renovaciju, moderne vile i parcele s panoramskim pogledom. Ova lokacija nudi izvrstan potencijal za kuću za odmor ili stalni boravak. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Real Estate Crete vaš je partner za kupnju kuća, stanova i zemljišta u ovoj traženoj regiji.
Litsarda – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 205.500 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene