Kreta, Mardati: Projekt nove zgrade u izgradnji! Prodaje se moderna vila s pogledom na more
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ovo je doista jedinstveni razvoj koji nudi savršenu ravnotežu privatnosti i pristupačnosti. Prekrasna moderna vila s 3/4 spavaće sobe, prekrasno smještena na rubu sela Mardati, Agios Nikolaos, s prekrasnim panoramskim pogledom na zaljev Mirabello, planine i prekrasnim mjesecom i izlascima sunca, samo 5 minuta vožnje od grada Agios Nikolaosa i nekoliko lijepe plaže uklonjene. Sadrži moderan infinity bazen, veliku terasu uz bazen i miran vrt tako da možete maksimalno iskoristiti toplu i ugodnu klimu. Ovo je projekt razvoja vile koji je trenutno u izgradnji, cijena se odnosi na gotovu vilu i plaćat će se u fazama kako razvoj napreduje. Ova vila od 200 m² nudi udobne, prostrane stambene prostore na jednoj razini, luksuznu završnu obradu, obilje privatnosti i prekrasan pogled na more. Ulaz u vilu vodi s parkinga u prostranu kuhinju/blagovaonicu/dnevni boravak otvorenog tipa s WC-om za goste u visokom prizemlju (70 m²). Velika klizna balkonska vrata vode na prostranu terasu (cca. 10 x 10 m), bazen (30 m²) i prostor za roštilj. Dva stubišta, jedno unutarnje i jedno vanjsko, vode do donjeg prizemlja (87 m²) gdje se nalaze 3 spavaće sobe, od kojih je jedna glavna spavaća soba, sve s vlastitom kupaonicom i sve s velikim kliznim balkonskim vratima koja omogućuju mnogo pustiti prirodno svjetlo i svjež zrak u prostorije. Moguće je (i uključeno u građevinsku dozvolu) izgraditi još jedan jednosobni stan od 100.000 m² na gornjem katu uz dodatni trošak od 42,5 €. Nekretnina također uključuje: Infinity bazen (3,92 mx 7,62 m) - Terasu s blagovaonicom (5,49 mx 7,07 m) s natkrivenom pergolom - Prostranu terasu (9,47 mx 10,92 m) i vrt – Nadstrešnicu za automobil – Toplinsku izolaciju koja održava uravnoteženu sobnu temperaturu i osigurava nisku potrošnju grijanja ili hlađenja – Solarni paneli za prirodni sustav grijanja vode – Daikin VRV sustav hlađenja i grijanja ili ekvivalent.
Mardati je mirno stambeno područje srednje i više klase jugozapadno od kozmopolitskog turističkog grada Agios Nikolaos. Grad Agios Nikolaos, kao i nekoliko prekrasnih plaža udaljeni su samo 5 minuta vožnje od Mardatija.
površine
- Živi prostor: 157 m²
- Površina posjeda: 2.246 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 4
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- stanje: Prvo useljenje
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: B
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Prekrasan i povijesni grad Agios Nikolaos (Sveti Nikola) glavni je grad prefekture Lasithi i užurbani obalni grad koji privlači brojne posjetitelje iz cijelog svijeta. Poznat po spektakularnom jezeru bez dna, ima živahno lučko područje, marinu, nekoliko fantastičnih plaža i sve trgovine i sadržaje velikog grada. Agios Nikolaos se nalazi u istočnoj Kreti, na zapadnoj obali zaljeva Mirabello. Zemljopisno, grad je dobro zaštićen od jakih vjetrova, tako da su vodeni sportovi i kupanje mogući gotovo cijele godine.
Agios Nikolaos ima gotovo 20.000 stanovnika, ima nekoliko banaka, supermarketa, trgovina svih vrsta, liječnika, moderne bolnice visokih standarda, javnog bazena i teniskih terena, marine, luke, kina, kazališta, teretana, golf teren s 9 rupa, škole od vrtića do 6. razreda srednje škole i općenito sve pogodnosti koje biste očekivali u modernom europskom gradu.
Mikroklima je jedna od najboljih u Grčkoj, a umjerene temperature rijetko prelaze 30°C ljeti i rijetko padaju ispod 15°C zimi. Ova prekrasna suha klima, zajedno s prirodnom ljepotom područja, privukla je mnoge od najboljih grčkih hotela da ovdje uspostave svoje poslovanje.- Lokacija/područje: Mjesto
- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 830.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene