Kreta, Mouzouras: Prodaje se ravna parcela s panoramskim pogledom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova parcela se nalazi u Mouzourasu, Akrotiri, Chania. Pruža prekrasan pogled na planine i okolni krajolik. Parcela ima ukupnu površinu od 5.724 m² i građevinski kapacitet od 217 m².
Pogodno je smješten u blizini zračne luke, pješčane plaže Akrotirija - poput Tersanasa i Kalathas - udaljene su samo kratku vožnju, a do centra grada Chania može se doći za oko 30 minuta.
Nekretnina je lako dostupna asfaltiranom cestom i ima jednostavan pristup struji i vodi. Nalazi se u mirnom i tihom području.
površine
- Površina posjeda: 5.724 m²
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
🏡 Akrotiri – Zeleni poluotok u blizini Hanije (poštanski broj 731 00)
Poluotok Akrotiri leži neposredno sjeveroistočno od grada Chanije i jedna je od najraznolikijih i najslikovitijih regija na zapadnoj Kreti. Poznat je po impresivnoj kombinaciji prirode, obale, povijesti i moderne infrastrukture. Unatoč blizini grada, Akrotiri je na mnogim mjestima zadržao svoj izvorni seoski karakter - s mirnim stambenim područjima, samostanima, uvalama i dobro održavanim stazama.
🏘️ Karakter regije i sela
Raznolika sela: Akrotiri nije zasebna općina, već područje koje obuhvaća nekoliko sela, uključujući Chorafakiju, Stavros, Kalathas, Kounoupidianu i Agios Onoufrios. Svako od ovih sela ima svoj šarm - od ruralnog i tradicionalnog do modernog s urbanim vezama.
Tradicija i razvoj: Mnoge stare seoske kuće i kamene vile s ljubavlju su obnovljene. Istovremeno se grade novi, visokokvalitetni stambeni kompleksi, posebno u blizini plaža i s pogledom na zaljev Chania.
Pravoslavni samostani: Samostan Agia Triada i samostan Gouverneto spadaju među kulturne znamenitosti i duboko su ukorijenjeni u povijest regije.
🌿 Priroda i okolica
Prostran krajolik i obala: Akrotiri nudi raznoliku topografiju – s valovitim brežuljcima, plodnim poljima, strmim obalama i zaštićenim uvalama. Brojni vidikovci nude impresivne panoramske poglede na more i Lefka Ori (Bijele planine).
Plaže: Najpopularnije plaže uključuju zaštićenu plažu Kalathas, poznatu plažu Stavros s tirkiznom vodom i manje, manje poznate uvale poput Seitan Limania.
Planinarske staze i špilje: Prirodni rezervat oko samostana Gouverneto nudi spektakularne klance i planinarske staze – idealne za mirna istraživanja izvan utabanih staza.
🏛️ Povijest i kultura
Kulisa vrijedna filma: Plaža Stavros postala je svjetski poznata zahvaljujući filmu Grk Zorba iz 1964. Regija i danas zadržava poseban šarm, kombinirajući divlju, romantičnu prirodu sa živopisnom poviješću.
Tradicionalni život i modernost: U Akrotiriju se stoljetni samostani susreću s modernim vilama, jednostavne farme s međunarodnim školama, a mali kafići s novom infrastrukturom. Upravo ta mješavina čini poluotok tako privlačnim.
🍷 Poljoprivreda i gastronomija
Plodna tla: Akrotiri karakteriziraju maslinici, vinogradi i mali vrtovi. Blizina mora osigurava blagu mikroklimu i duge sezone berbe.
Regionalni proizvodi: Uz maslinovo ulje, nudimo i visokokvalitetni med, začinsko bilje, svježe voće i povrće – od kojih mnogi dolaze izravno od proizvođača.
Konobe i kafići: Brojne obiteljske konobe i moderni restorani nude autentičnu kuhinju – od jednostavnih mezea do fine dininga.
🧭 Savjeti za posjetitelje
Najbolje vrijeme za posjet: Proljeće i jesen nude idealne uvjete za istraživanje Akrotirija - s blagim vremenom i bujnom prirodom.
Mobilnost: Ceste su dobro razvijene i do mnogih se mjesta može doći automobilom ili skuterom. Javni prijevoz između Hanije i Akrotirija također je relativno pouzdan.
Raznolikost na malom prostoru: Oni koji žele kombinirati opuštanje, kulturu i blizinu grada, na Akrotiriju će pronaći kratke udaljenosti i širok raspon mogućnosti.
🏡 Potencijal nekretnina i lokacije
Akrotiri je jedno od najtraženijih stambenih područja u području Hanije. Regija nudi kombinaciju mirnih utočišta, visokokvalitetnih projekata i izvrsne povezanosti s gradom. Akrotiri je posebno privlačan za iseljenike, obitelji ili kupce koji traže život tijekom cijele godine.
Ponuda nekretnina kreće se od modernih vila s pogledom na more do renoviranih seoskih kuća i prostranih parcela s potencijalom za razvoj. Novi stambeni kompleksi s visokokvalitetnom gradnjom također se grade na lokacijama kao što su Kounoupidiana i Kalathas.
Prednosti lokacije:
Blizu grada Hanije, ali puno mirnije od centra
Dobra infrastruktura: supermarketi, škole, kafići, liječnici u blizini
Atraktivne plaže i planinarska područja na samom pragu
Dugoročna sigurnost ulaganja kroz ograničene građevinske zone i stabilnu potražnju
Za kupce koji traže lokaciju stabilne vrijednosti s pogledom na more, prirodom i infrastrukturom, Akrotiri je idealan izbor.
- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 120.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene