Kreta, Neapoli: Velika kamena kuća s nedovršenom kućom za goste, maslinikom i vrtom na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Smještena u gornjem dijelu malog kretskog grada Neapoli, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta, ovo je stara (1870.) samostojeća kamena kuća na velikoj ograđenoj privatnoj parceli od 1.264 m², koja uključuje nedovršenu gostinjsku kuću, cvijeće i vrt i maslinik vlastiti bunar. Kuća ima otprilike 140 m² i uključuje veliki hodnik koji povezuje sve prostorije u kući, prostrani dnevni boravak/blagovaonicu, dvokrevetnu sobu s dva velika prozora s pogledom na vrt, kupaonicu, čitaonicu (koja je dovoljno velika da se koristi se kao 3. spavaća soba), kuhinja i još jedna dvokrevetna soba s velikim prozorima. Podovi i stropovi kuće su drveni i zadnji put su renovirani 1980. godine, ali su u dobrom stanju. Uz glavnu kuću nalazi se nedovršena gostinjska kuća sa jednim ležajem. Također je moguće graditi na ovoj nekretnini jer se nekretnina nalazi unutar granica grada. Naime, moguće je izgraditi do 2.655 m² na tri etaže s tlocrtnom površinom do 990 četvornih metara (zgrada prizemnica)!
Neapoli je mali, ali vrlo živahan grad, samo 10 minuta vožnje od turističkog mjesta Agios Nikolaos na Kreti. U gradu se nalaze deseci trgovina, restorana, kafića i sadržaja, kao i bolnica. Međunarodna zračna luka Heraklion udaljena je manje od 30 minuta vožnje od Neapolisa. Agios Nikolaos je glavni grad okruga Lasithi i nalazi se u zaljevu Mirabello na sjeveroistoku Krete. Zemljopisno, grad je dobro zaštićen od jakih vjetrova, što omogućava vodene sportove i kupanje gotovo cijele godine. Iako Agios Nikolaos ima manje od 20.000 stanovnika, ima nekoliko banaka, supermarketa, svih vrsta trgovina, liječnika, modernu bolnicu visokog standarda, javni bazen i teniske terene, marinu, luku, kino, kazalište, teretane , itd. Golf teren s 9 rupa, škole od vrtića do 6. razreda srednje škole i općenito sve pogodnosti koje biste očekivali u modernom europskom gradu. Mikroklima je jedna od najboljih u Grčkoj, a umjerene temperature rijetko prelaze 30°C ljeti ili padaju ispod 15°C zimi. Ova prekrasna suha klima zajedno s prirodnom ljepotom područja privukla je većinu grčkih prvoklasnih hotela dođi ovamo na operaciju.
površine
- Živi prostor: 140 m²
- Površina posjeda: 1.264 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 1
- katovi: 1
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- stanje: ljuska
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Kada, prozor
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Neapoli je živahan gradić udaljen samo nekoliko minuta od nacionalne autoceste i nudi dobar izbor lokalnih trgovina, supermarketa, kafića/barova, restorana, tjedne tržnice, kao i banaka i pošte. Grad leži na početku duge doline koja se blago spušta prema Agios Nikolaosu. Središte je prostrani trg s crkvom, a uz njega sjenoviti park s palmama i borovima. Odmaralište i plaže Agios Nikolaos udaljeni su 11 km, a obala Milatos i Sissi 10 km. Postoji redovita autobusna linija iz centra grada.
- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 340.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene