Kreta, Pachia Ammos: Prodaje se jedinstvena nekretnina blizu mora

- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova nekretnina, gotovo direktno na moru/plaže, prodaje se u obalnom selu Pachia Ammos u Lasitiju.
Sastoji se od restorana/trgovine u prizemlju i 3-sobnog stana na katu. Osim toga, postoje parcele ispred i iza zgrade koje omogućuju dodatne zgrade sada ili u budućnosti.Lokal u prizemlju (104,70 m²) je u vrlo dobrom stanju.
S velikim prozorima koji pružaju izravan pogled na more, otvorenog je plana i idealan za restoran, kafić, trgovinu ili ured.
Ima novi, moderni popločani pod, stropne reflektore te muške i ženske toalete.
Ispred trgovine nalazi se velika drvena pergola koja pruža ugodan hlad u toplim ljetnim mjesecima.Stan na prvom katu ima vlastiti ulaz.
Nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, veliki otvoreni dnevni boravak/blagovaonicu/kuhinju s kaminom i impresivnim pogledom na more.
Duž prednje i stražnje strane stana proteže se prostrani natkriveni balkon.Zemljište nekretnine (380 m²) proteže se do kraja nogostupa prema moru, a sa stražnje strane ima još 200 četvornih metara, koji se trenutno koriste kao privatni parking.
Moguća je i promjena namjene lokala i apartmana na katu koji se vrlo lako mogu prenamijeniti u četiri apartmana uz more koji bi tijekom duge ljetne sezone donosili vrlo dobre prihode.
Na postojećoj parceli postoji mogućnost izgradnje dodatnih 30 m² na dvije etaže.
Obalno mjesto Pachia Ammos ima nekoliko trgovina, restorana i kafića uz more, kao i dugu pješčanu plažu i malu luku.
Udaljenosti:
Ierapetra 17 km (12 minuta autom)
Agios Nikolaos 20 km (15 minuta autom)
površine
- Površina posjeda: 380 m²
- Ukupna površina: 104,7 m²
- katovi: 2
Stanje i razvoj
- Baujahr: 1984
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 1984
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Pachia (Pahia ili Pacheia) Ammos je lijepo primorsko selo u općini Ierapetra u Lassitiju. Nalazi se 20 kilometara istočno od Agios Nikolaosa i 15 kilometara sjeverno od Ierapetre u zaljevu Mirabello. Na istočnoj Kreti nalazi se Institut za pretpovijesne egejske studije koji provodi arheološka istraživanja u regiji. U neposrednoj blizini naselja nalazi se arheološko nalazište Gournia.
Pachia Ammos ima najveću plažu na sjevernoj obali pokrajine Ierapetra i ima pijesak na zapadu i šljunak na istoku.- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 639.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene

































































