Poslovne nekretnine > Ostale nekretnine
Za prodaju

Kreta, Perivolia: Ogromna nekretnina s kafićem i bazenom na prodaju u blizini centra Chanie

Kreta, 731 00 Perivolia blizu Chanie
850.000 €

L-CH180h
608 m²
1.065 m²
  • Ova ogromna vila za prodaju u Perivoliji, Chania, izvrsna je prilika za one koji žele uživati ​​u pogodnostima i aktivnostima koje nudi slikoviti grad Chania bez gužve i vreve života u centru grada. Nekretnina je nevjerojatno inženjersko djelo i također se može smatrati vrlo zanimljivim dizajnerskim projektom budući da je zapravo napola dovršena. Osim toga, sljedećem vlasniku nudi mogućnost da završi vilu točno onako kako želi. No, ono što je najvažnije vezano za gore navedeno je da se sve to može započeti odmah jer nekretnina već ima sve potrebne dozvole.

    Sama vila ima ukupno 458 m² stambenog prostora i nalazi se na privatnoj parceli od 1.065 m², koja se sastoji od 3 etaže i ima potkrovlje koje cijelom interijeru daje vrlo slikoviti štih. Osim toga, uz nekretninu se nalazi još jedan objekt sa ukupno 150 m² natkrivene površine, koji se trenutno koristi kao potpuno funkcionalan kafić.

    Kuća se sastoji od 9 spavaćih soba, 5 kupaonica od kojih su 4 ensuite i 5 zasebnih wc-a. U planu je i odgovarajući lift koji će komunicirati sa svim katovima. Prizemlje je useljivo, namješteno, s potpuno opremljenom kuhinjom i velikim otvorenim dnevnim boravkom s kaminom. Na ovoj etaži također možete naići na prve 3 spavaće sobe i glavnu kupaonicu, dok velika zatvorena garaža završava etažu. Na prvom katu nalaze se još 2 spavaće sobe, još jedna moguća kuhinja i vrlo prostrani dnevni boravak s izravnim pristupom prednjim balkonima s pogledom na bazen. Također možete ići stepenicama koje povezuju sve katove kako biste došli do posljednjeg kata gdje se nalaze preostale 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

    Kad krenete van, ulaz u posjed nalazi se sa stražnje strane čim izađete s glavne ceste. Prekrasan prilaz vas vodi do garažnih vrata, dok u isto vrijeme drugi put vodi do glavnog ulaza u kuću. Fasada i dvorište su povezani betonskim stepenicama koje se nalaze na bočnim stranama nekretnine. Ispred se nalazi veliki bazen od 62m², odmah do velike vanjske terase namijenjene za roštiljanje. Posljednje, ali ne i najmanje važno, balkoni vam pružaju uzvišeni pogled na obližnje blokove i planine.

    Nekretnina ima lijepe kamene elemente na vanjskim zidovima, a lokacija je idealna za stalni život i iznajmljivanje. Općenito je vrlo svijetao s puno prozora koji propuštaju prirodno svjetlo tijekom dana, a do njega je lako doći automobilom ili javnim prijevozom. Internetska veza je definitivno vrlo brza, a područje je blizu mnogih poznatih odredišta u Chaniji i ljeti i zimi.

  • površine

    • Površina posjeda: 1.065 m²
    • Korisna površina: 608 m²
    • Ukupna površina: 608 m²
    • Odvojeni toaleti: 5
    • katovi: 3

    Stanje i razvoj

    • Oblik krova: ravnog krova

    drugo

    Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
    Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.

    Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.

    Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
    Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
    Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.

    Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.

    Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.

    Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.

    Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.

    • Podovi: Polaganje pločica
    • Kuhinja: Otvorena kuhinja
    • Pogled na daljinu
    • Vrsta energetskog certifikata: bedarf
    • Klasa energetske učinkovitosti: D
    • Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
  • Perivolia je selo u unutrašnjosti Chanije na Kreti. Perivolia se nalazi na nadmorskoj visini od 60 metara i ima stalno stanovništvo od više od 3.000 stanovnika. Područje je vrlo prijateljsko s dobrom klimom, a samo selo udaljeno je samo 4,5 km od centra grada Chanie. Nudi priliku za miran boravak daleko od gradske vreve i živahnih ljetovališta. Unatoč tome, nudi brz pristup u roku od 5 do 10 minuta vožnje do najbližih pješčanih plaža, a javni prijevoz je vrlo čest. U blizini Perivolije nalaze se i neke arheološke atrakcije, uključujući naselje Aerinos i naselje Louchi.


    Perivolia – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom

    • Outlook: Pogled na daljinu
    • Nabavna cijena: 850.000 €
    • Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene

Vaša kontakt osoba s nama

Oskar Josef Schmidbauer

     
Siguran!