Stambena nekretnina > kuća
Za prodaju

Kreta, Plaka Elounda: Luksuzna vila sa 6 spavaćih soba s pogledom na otok Spinalonga

Kreta, 720 53 Plaka blizu Elounde
2.600.000 €

S-HPL28h
470 m²
872 m²
7
  • Ova vila, izvanredan primjer arhitektonskog umijeća sa spektakularnim pogledom na otok Spinalonga (UNESCO-ov popis svjetske baštine), nalazi se u ekskluzivnom, zatvorenom kompleksu od šest luksuznih vila. Otvoren 2014. godine, kompleks impresionira svojim pedantnim dizajnom i namještajem, stvarajući jedinstvenu mješavinu elegancije i udobnosti kroz antikne gravure, tapiserije i fine tekstile.

    Doživite savršenu kombinaciju moderne udobnosti i bezvremenske elegancije u ovoj izvrsnoj vili na privilegiranoj lokaciji na obronku brda u Chavgasu u blizini sela Plaka s prekrasnim panoramskim pogledom na more i izlazak sunca.

    Glavna kuća (420 m²)
    Glavna kuća prostire se na tri etaže i nudi prostrane, visokokvalitetno namještene interijere.

    Na katu: Tri spavaće sobe s elegantnim hrastovim parketom (koji interijeru daje eleganciju i trajnost), svaka s vlastitom kupaonicom s velikim tušem i odvojenim prostorom za garderobu. Glavna spavaća soba otvara se na privatni balkon s panoramskim pogledom. Veličina spavaćih soba kreće se od 30 četvornih metara.

    Prizemlje: Ova etaža sadrži dnevni boravak s kuhinjom koja se besprijekorno ulijeva u prostor za roštilj i panoramsku blagovaonicu s prozorima od poda do stropa i klima uređajem. Tu je i WC za goste i dobro opremljena pomoćna prostorija (perilica rublja, sušilica i daska za glačanje). Odavde možete pristupiti dnevnom boravku s bazenom i prekrasnim pogledom.

    Podrum: Dvije dodatne spavaće sobe, svaka s direktnim pristupom vrtu, vlastitom kupaonicom i garderobom.

    Vila nudi visoku razinu udobnosti stanovanja i ne zahtijeva renovacije. Interijer je u potpunosti namješten visokokvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri. Moderni stil, koji uključuje antikne grafike, elegantne tapete i tkanine, stvara sofisticiranu i elegantnu atmosferu.

    Pansion (50 m²): Nudi apsolutnu privatnost i udobnost te uključuje:
    * Studio

    * Dnevni boravak/blagovaonica s kuhinjom

    * Potpuno opremljena kupaonica s tušem i WC-om

    * Miele perilica rublja i perilica posuđa

    Klimaanlage.

    Život na otvorenom
    Prekrasno uređeni vrt vile krasi raznovrsno voće i veliki kaktusi. Veliki bazen (5 x 15 m) uključuje tretman vode, grijanje, sustav za pročišćavanje vode bez klora i automatsko navodnjavanje. Tu je i zatvoreni fitness centar (odmah pored bazena) s opremom i vlastitom kupaonicom.

    Sadržaji vile:

    – Potpuno namješteno

    – Potpuno opremljena kuhinja (hladnjak, aparat za kavu, dvije pećnice, napa i ploča za kuhanje).

    – Visoki stropovi (3,5 metra)

    – Dvostruka garaža s klima uređajem

    – Ograđena parcela u kompleksu sa 6 vila

    – Sustav pametne kuće

    – Solarni sustav za pripremu tople vode na krovu

    – Aluminijske rolete

    – Prostor za roštilj

    – Blagovaonica s panoramskim prozorima i klima uređajem

    – Centralna klimatizacija za optimalnu klimu u prostoriji

    – Podzemni spremnik slatke vode (50 kubičnih metara) za samodostatnu opskrbu vodom

    – Velika peć na drva

    – Pansion (Studio)

    – Sportska dvorana/teretana (s kupaonicom i bogatom sportskom opremom)

    – Uređen vrt s voćkama (šipak, marelica, limun, naranča, mandarina, grejp, banana i grožđe), posebnim ukrasnim biljkama i rijetkom kolekcijom velikih kaktusa.

    Selo ima upravitelja koji osigurava visok standard usluge i nesmetanu organizaciju.
    Svi dokumenti potrebni za transakciju su u potpunosti pripremljeni i u skladu sa zakonskim propisima.

    Ova nekretnina nudi rijetku priliku za kupnju elegantnog doma spremnog za useljenje u jednoj od najljepših obalnih regija Krete.

    Područje je diljem svijeta poznato kao prvoklasna turistička destinacija.
    Karakterizira ga vrlo ugodna, suha klima i smatra se jednom od najboljih regija u Grčkoj.
    Plaže su također vrlo čiste i mirne.

  • površine

    • Živi prostor: 470 m²
    • Površina posjeda: 872 m²
    • Ukupno soba: 7
    • spavaće sobe: 6
    • Kupaonica: 6
    • katovi: 2
    • Vrsta nagiba: Garaža

    Stanje i razvoj

    • Oblik krova: ravnog krova

    drugo

    Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
    Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.

    Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.

    Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
    Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
    Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.

    Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.

    Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.

    Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.

    Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.

    • Vrsta grijanja: Centralno grijanje
    • Podovi: Polaganje pločica
    • Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
    • Upotreba u vrtu
    • kamin
    • klima uređaj
    • pogled na more
    • bazen
    • Centralno grijanje
    • Vrsta energetskog certifikata: bedarf
    • Klasa energetske učinkovitosti: H
    • Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
  • 🏖️ Plaka (poštanski broj 720 53) – Ekskluzivna lokacija u zaljevu Elounda
    Plaka je slikovito obalno selo u regiji Lasithi, smješteno na jednoj od najekskluzivnijih lokacija na Kreti - točno nasuprot povijesnog otoka Spinalonga. Selo je poznato po prekrasnom pogledu na zaljev Elounda i mirnoj, luksuznoj atmosferi. Plaka nudi jedinstvenu mješavinu tradicionalnog šarma i luksuznog načina života, što je čini poželjnom destinacijom za zahtjevne kupce nekretnina.

    📜 Način života i atmosfera
    Život u Plaki je opušten i karakteriziran ljepotom Egejskog mora. Slikovita šetnica s tavernama koje poslužuju svježu ribu i blizina luksuznih ljetovališta Elounda čine mjesto posebno privlačnim. Okolno područje poziva na izlete brodom do otoka Spinalonga i nudi brojne mogućnosti za istraživanje obale.

    🚗 Promet i infrastruktura
    Plaka ima dobre prometne veze, što omogućuje jednostavan pristup okolnim gradovima i zračnim lukama.
    Elounda (centar): udaljena oko 5 km, oko 10 minuta vožnje.
    Agios Nikolaos (centar): udaljen oko 15,3 km, oko 28 minute vožnje.
    Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 61,2 km, otprilike 1 sat i 10 minute vožnje.

    📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Luksuzne nekretnine s pogledom na more
    Tržište nekretnina u Plaki posebno je atraktivno za kupce koji traže luksuznu vilu, kuću za odmor s pogledom na more ili investicijsku nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Velika potražnja u ovoj ekskluzivnoj regiji jamči izvrstan potencijal za rast vrijednosti i najam. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Real Estate Crete vaš je partner za pronalaženje najboljih nekretnina u ovoj traženoj obalnoj regiji.

    • Outlook: pogled na more
    • Nabavna cijena: 2.600.000 €
    • Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene

Vaša kontakt osoba s nama

Oskar Josef Schmidbauer

     
Siguran!