Kreta, Plaka Elounda: Prekrasna vila s prekrasnim pogledom na otok Spinalonga
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Smještena na obronku nasuprot povijesnog otoka Spinalonga, vila nudi nesmetan pogled na Mirabello i zaljev Elounda. Udaljena je samo 3 km od prekrasnog ribarskog sela Plaka i 7 km od popularnog ljetovališta Elounda.
Ova luksuzna vila s 4 spavaće sobe ima površinu od 290 m² i smještena je na privatnom zemljištu od 4.300 m².
Nekretnina je potpuno namještena i opremljena, kao što je prikazano na fotografijama (sav namještaj i većina opreme kupljeni su sredinom 2022. godine).
Vila se prostire na dvije etaže i sastoji se od:
Na gornjem katu nalazi se prostrani dnevni boravak/blagovaonica s kaminom, potpuno opremljena kuhinja (Miele, Bosch i LG) i gostinjski WC.Ova razina je prekrasno povezana s bazenom i prednjom terasom.
Na donjoj etaži nalazi se glavna spavaća soba s walk-in ormarom i vlastitom kupaonicom s tušem, tri dodatne dvokrevetne spavaće sobe, sve s vlastitim kupaonicama, ostava s hladnjakom za vino i dodatnim hladnjakom/zamrzivačem te pomoćna prostorija s perilicom i sušilicom rublja (Bosch).Velika terasa proteže se duž prednje strane ove etaže, nudeći prekrasan pogled na more i otok. Povezana je s gornjom etažom bazena vanjskim stubištem.
Ova nekretnina još nije iznajmljena, ali bi lako mogla ostvariti visok prihod od najma.
Bazen od 47 m² grije se toplinskom pumpom.
Uz glavnu terasu s bazenom nalazi se vanjska kuhinja s prostorom za roštilj. To je u biti potpuno opremljena kuhinja s hladnjakom, sudoperom, štednjakom i plinskim roštiljem.
Vila je okružena prekrasnim, njegovanim vrtovima s cvijećem i začinskim biljem.Na imanju je također instaliran novi, energetski učinkovit solarni sustav.
Cijela vila hladi se i grije stropnim ventilacijskim sustavom (toplinska pumpa).
Svi prozori imaju električne rolete.
Privatni parking za do 4-5 vozila.Lokacija: Chavgas, Plaka, Elounda, Kreta
Udaljenost do plaže: 3 km
Udaljenost do trgovina/restorana: 3 km
Udaljenost do grada (Agios Nikolaos): 14 km
Udaljenost do međunarodne zračne luke: 60 kmpovršine
- Živi prostor: 290 m²
- Površina posjeda: 4.300 m²
- Ukupno soba: 6
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 5
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Nadstresnica za auto
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2022
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: potrošnja
- Topla voda uključena u potrošnju energije: ne
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2022
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Plaka je lijepo, malo, tradicionalno ribarsko mjesto u Lasitiju na Kreti. Osim barova i trgovina, selo ima dobar izbor izvrsnih ribljih taverni. Dio je općine Vrouchas, u općini Agios Nikolaos i samo oko 5 km duž obalne ceste od odmarališta Elounda. Blizu je povijesnog otoka Spinalonga do kojeg se može doći brodom. Nekadašnja venecijanska tvrđava i kolonija gubavaca privlači brojne posjetitelje iz cijelog svijeta, a nedavno je postala još poznatija zahvaljujući bestseleru “Otok”. Iza naselja nalazi se uređena šljunčana plaža. Izvan naselja nalaze se neki veći hoteli i kompleksi s apartmanima za odmor.
- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 2.150.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene