Kreta, Plaka: Vrhunska prilika za razvoj s pogledom na more na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova nekretnina na prodaju nalazi se u Plaki, Apokoronas, Chania. Smještena je na privatnoj parceli s vrtom i parkingom te se sastoji od dva neovisna stana u prizemlju, spremišta od 50 m² i nedovršenog gornjeg kata od 158 m² sa značajnim potencijalom za razvoj. Lokacija je mirna, a opet samo nekoliko minuta od taverni, kafića i pješčanih plaža Almiride, s atraktivnim pogledom na more i planine.
Prvi stan ima 73 m² i sadrži dvije svijetle spavaće sobe s ugradbenim ormarima, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju te otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu. Drugi stan, površine 46 m², nudi jednu spavaću sobu s ugradbenim ormarima, kupaonicu te otvorenu kuhinju i dnevni boravak. Oba stana imaju pristup natkrivenoj verandi, idealnoj za opuštanje na otvorenom. Ostava od 50 m² nudi praktičan prostor za kućanstvo ili pomoćne prostorije.
Nedovršeni gornji kat od 158 m² nudi rijetku priliku za proširenje. Mogao bi se prenamijeniti u glavni stambeni prostor, dodatne apartmane za najam ili smještaj za goste, a sve nudi panoramski pogled na more i planine.
S dva stana spremna za najam i nedovršenim gornjim katom, nekretnina nudi značajan potencijal za razvoj u vrlo traženom i slikovitom području Krete.
površine
- Živi prostor: 109 m²
- Površina posjeda: 1.000 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 3
- Kupaonica: 3
- katovi: 1
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: D
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🏖️ Plaka (poštanski broj 730 08) – Šarmantno selo iznad zaljeva Souda
Plaka je slikovito selo u regiji Chania, smješteno iznad zaljeva Souda u popularnom području Apokoronas. Selo je poznato po prekrasnom pogledu na more i okolni krajolik. Plaka kombinira mirnu, tradicionalnu atmosferu s dobro razvijenom turističkom infrastrukturom, što je čini poželjnom lokacijom. Šarmantne kamene kuće i uske ulice odišu autentičnim kretskim šarmom.📜 Način života i atmosfera
Život u Plaki je opušten i karakteriziran prirodnim ljepotama. Seoski trg popularno je mjesto susreta s konobama, kafićima i malim trgovinama. Blizina obalnih gradova Almirida i Kalyves znači da možete doći do prekrasnih pješčanih plaža za nekoliko minuta, a ipak uživati u miru sela.🚗 Promet i infrastruktura
Plaka ima vrlo dobre prometne veze, što olakšava pristup najvažnijim gradovima i zračnim lukama.Chania (centar): udaljena oko 26,6 km, oko 36 minuta vožnje.
Almirida (plaža): udaljena oko 1,5 km, oko 5 minuta vožnje.
Kalyves (plaža): udaljena oko 6,2 km, oko 13 minuta vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 32,8 km, otprilike 43 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 161 km, otprilike 2 sata i 21 minuta vožnje.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Atraktivne nekretnine s pogledom na more
Tržište nekretnina u Plaki posebno je atraktivno za kupce koji traže nekretninu za odmor s pogledom na more ili stalni boravak u ekskluzivnom području. Velika potražnja za smještajem u ovoj popularnoj regiji čini Plaku idealnom lokacijom za investicijske nekretnine. Ovdje ćete pronaći i šarmantne, tradicionalne kuće i moderne nove građevine. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Real Estate Crete vaš je partner za pronalaženje najboljih nekretnina u ovoj traženoj obalnoj regiji.
Plaka – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 610.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene