Kreta, Samonas: Prodaje se dvoetažni apartman s pogledom na more i odvojenim studiom s parnom kupelji
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova nekretnina površine 130,85 m² sastoji se od dvoetažnog stana u prizemlju (91,64 m²) s pogledom na more i natkrivenim terasama, kao i garsonjere u prizemlju od 39,21 m² s parnom sobom (hamamom), WC-om i tušem. Donja etaža također nudi dodatne sobe i može se koristiti kao apartman za goste ili za najam. Zahvaljujući fleksibilnom rasporedu i modernoj gradnji, ova nekretnina je idealna za privatnu upotrebu ili najam.
Ova nekretnina nalazi se na najvišoj točki kompleksa i nudi ukupno 130,85 m² stambenog prostora, koji se sastoji od dvoetažnog stana u prizemlju i zasebnog studija u prizemlju.
Gornji dvoetažni apartman prostire se na 91,64 m² na prvom i drugom katu i ima dvije natkrivene verande ukupne površine 18,56 m². Dizajniran je za do četiri osobe, a uključuje spavaću sobu i kupaonicu, raspoređene na dvije etaže za dodatnu privatnost. Spavaća soba na gornjem katu jedina je u kompleksu s kosim crijepnim krovom, što joj daje prepoznatljiv arhitektonski značaj. Zatvoreni balkoni nude nesmetan pogled na more, okolna brda i zajednički bazen – idealno za opuštanje, objedovanje ili rad.
Stan u prizemlju nudi 39,21 m² stambenog prostora i 9,28 m² pomoćnog prostora. Trenutno je uređen kao privatna teretana, a može se koristiti i kao studio te uključuje parnu sobu (hammam), zaseban WC i tuš. Ovaj prostor također sadrži mali vanjski prostor s ukrasnim ribnjakom, koji se može preurediti u povišeno dvorište ili terasu. Nudi fleksibilne mogućnosti korištenja kao apartman za goste, studio za najam ili dodatni životni prostor.
Zahvaljujući modernoj gradnji, fleksibilnom tlocrtu i panoramskom pogledu, ova nekretnina je pogodna za cjelogodišnji život, sezonski boravak ili ostvarivanje prihoda od najma. Njen povišeni položaj unutar kompleksa osigurava obilje prirodnog svjetla i prostran pogled, a istovremeno pruža praktičan pristup obližnjim sadržajima i prirodi.
površine
- Živi prostor: 130 m²
- Površina posjeda: 1 m²
- Ukupno soba: 4
- spavaće sobe: 2
- Kupaonica: 2
Stanje i razvoj
- stanje: obnova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kuhinja: Otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: C
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
⛰️ Samonas (poštanski broj 730 03) – Mirno planinsko selo s panoramskim pogledom
Samonas je tradicionalno planinsko selo u regiji Chania, smješteno na vrhu brda s prekrasnim pogledom na okolni krajolik. Selo karakterizira mirna atmosfera i bliska povezanost s prirodom. Samonas je idealan za one koji traže predah od gradske vreve i žele doživjeti autentičan kretski seoski život.📜 Način života i atmosfera
Način života u Samoni je opušten i nalik selu. Ovdje ćete pronaći blisku zajednicu i uživati u miru i svježem planinskom zraku. Slikovita okolica poziva vas da istražite prirodu, a istovremeno cijenite blizinu živahnog grada Chanije.🚗 Promet i infrastruktura
Unatoč planinskom položaju, Samonas je dobro povezan s glavnim gradovima i zračnim lukama na otoku.Chania (centar): udaljena oko 25,5 km, oko 39 minuta vožnje.
Heraklion (centar): udaljen otprilike 123 km, otprilike 1 sat i 57 minuta vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 31,7 km, otprilike 45 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 158 km, otprilike 2 sata i 21 minuta vožnje.🏞️ Priroda i izleti
Područje oko Samonasa raj je za ljubitelje prirode. Brdoviti krajolik idealan je za planinarenje i šetnje. Plaže na sjevernoj obali također su lako dostupne i nude savršenu priliku za opuštanje uz more.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Tradicionalne nekretnine na mirnim lokacijama
Tržište nekretnina na Samoni posebno je atraktivno za kupce koji traže tradicionalnu kuću, vilu za odmor ili zemljište u planinama. Mirna i autentična atmosfera, u kombinaciji s blizinom Hanije i zračne luke, čini ovo područje vrlo poželjnom lokacijom za stalni boravak ili kuću za odmor. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Immobilien Kreta vaš je partner za pronalaženje najboljih nekretnina u ovoj atraktivnoj regiji.- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 450.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene