Kreta - Vila iz snova s pogledom na more u Kampani – Akrotiri, Chania
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova dobro održavana dvoetažna kuća na Akrotiriju, Kampani, impresionira svojom mirnom lokacijom, fantastičnim panoramskim pogledom na Kretsko more i svestranim mogućnostima korištenja - idealna kao obiteljska kuća, nekretnina za odmor ili investicijska nekretnina.
Kuća je izgrađena 2005. godine na prostranoj parceli od 2.159 m² i nudi ukupno 194 m² stambenog prostora PLUS 82 m² pomoćnih prostorija.
Nekretnina se prostire na dvije etaže, koje su povezane unutarnjim stubištem, a po potrebi se mogu odvojiti u dvije neovisne jedinice.Prizemlje:
4 spavaće sobe (2 velike, 2 manje)
Velika kupaonica s hidromasažom
Druga kupaonica s tušem
Ostava
Zatvorena garaža
Gornji kat:
Prostran dnevni boravak s kaminom
Odvojena kuhinja
Mala spavaća soba s vlastitom kupaonicom s tušem
Višenamjenska prostorija od 40 m² (npr. igraonica ili soba za hobije)
Vani ćete pronaći uređen vrt s puno prostora za opuštanje, idealan za obitelji s djecom ili za uživanje u mirnim večernjim satima.
Nekretnina se nalazi u Kampani na poluotoku Akrotiri, jednom od najtraženijih stambenih područja u blizini Hanije.
Samo 5 minuta do zračne luke Chania
20 minuta do centra grada Hanije
30 minuta do luke Souda
Do Kounoupidiane, sa supermarketima, restoranima i trgovinama, može se doći za 3 minute.
Lokacija kombinira mir, pogled na more i blizinu grada - savršeno za sve koji traže visokokvalitetnu kuću u prirodnom okruženju na Kreti.
površine
- Živi prostor: 194 m²
- Površina posjeda: 2.159 m²
- Ukupno soba: 6
- spavaće sobe: 5
- Kupaonica: 3
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2005
- Oblik krova: skriven krov
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Svjetionik: Pivo
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš kabina, kada
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Primarni izvori energije: Pivo
- Klasa energetske učinkovitosti: G
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2005
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Kampani (poštanski broj 731 00) – Miran život na poluotoku Akrotiri
🌄 Lokacija i okolica: Kampani je malo, ruralno selo na poluotoku Akrotiri u prefekturi Chania. Smješteno je usred valovitih brežuljaka prošaranih maslinicima i vinogradima. Njegov strateški položaj čini ga idealnim mjestom za život za one koji cijene mir seoskog života, ali žele brz pristup Chaniji, luci i zračnoj luci. Nekretnina u Kampaniju na Kreti nudi savršenu ravnotežu između ruralnog šarma i urbane praktičnosti.🏘️ Karakter i način života: Život u Kampaniju je miran i autentičan kretski. Za razliku od prometnijih obalnih ljetovališta na poluotoku, seoski život ovdje je tradicionalan i opušten. Zajednica je mala i blisko povezana, što stvara prijateljsku i sigurnu atmosferu. U selu nema velikih hotela ili turističkih atrakcija, što naglašava njegov ruralni šarm. Idealno je mjesto za one koji traže utočište, a ipak žele biti na plaži ili u gradu unutar nekoliko minuta.
🚗 Promet i infrastruktura Kampani ima izvrsnu prometnu povezanost zbog blizine glavnih cesta poluotoka Akrotiri.
Međunarodna zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 3,8 km, oko 5 minuta vožnje – jedna od najboljih veza sa zračnim lukama na cijeloj Kreti.
Kalatas: udaljena oko 3,3 km, oko 6 minuta vožnje – popularna plaža s plitkom vodom, idealna za obitelji.
Chania (centar): udaljena oko 9,1 km, oko 21 minuta vožnje.
Luka Souda: udaljena oko 11,7 km, oko 20 minuta vožnje.
Rethymno (centar): udaljen oko 69,8 km, oko 1 sat i 13 minuta vožnje.
Heraklion (centar): udaljen oko 144 km, oko 2 sata i 15 minuta vožnje.🏖️ Priroda i izleti u okolici: Sam poluotok Akrotiri nudi razne destinacije za izlete. Samostani Agia Triada i Gouverneto imaju veliko povijesno i kulturno značenje i nalaze se u blizini. Plaže Kalathas i Stavros idealne su za kupanje i opuštanje. Krajolik vas poziva na planinarenje i šetnju kroz maslinike i uz obalu.
📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Ulaganje u mir i praktičnost. Tržište nekretnina u Kampaniju vrlo je traženo zbog blizine zračne luke i atraktivne lokacije na poluotoku Akrotiri. Postoji dobar izbor parcela idealnih za izgradnju vila s pogledom na more, kao i postojećih kuća i vila na Kreti. Lokacija je atraktivna i za turiste i za stalne stanovnike koji cijene dobru prometnu povezanost. Stručni savjet ključan je za pronalaženje najboljih nekretnina koje odražavaju šarm i praktičnost ove regije.
🌿 Zaključno, Kampani je izvrstan izbor za sve koji traže miran dom ili strateški smještenu nekretninu za odmor na Kreti. Njegovo jedinstveno prirodno okruženje, brz pristup zračnoj luci i blizina Hanije i plaža čine ga vrlo poželjnim mjestom za život.
- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 650.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene