S VIDEO ZAPISA! Kreta, Dramija: Samostojeća kuća s pogledom na more i bazenom na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
U Dramiji, selu blizu Georgioupolisa, na granici između Hanije i Retimna, naći ćete ovu kuću od 80 m² na parceli od 500 m².
Ovo je novoizgrađena kuća koja se u prizemlju sastoji od dvije svijetle spavaće sobe s ugradbenim ormarima i direktnim pristupom verandi i bazenu kuće.
Na istoj etaži nalazi se velika kupaonica s tušem i mala ostava ispod unutarnjeg stubišta.Na drugoj etaži kuće nalazi se prostran, vrlo svijetao dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom, još jedna kupaonica s tušem i veranda s pogledom na more.
Kuća ima aluminijske prozore s dvostrukim ostakljenjem i mrežama protiv insekata, popločane podove i klima uređaj u svakoj sobi.
Vanjski prostor uređen je biljkama i uključuje bazen površine 30 m².
Ova kuća je izgrađena zajedno s drugom kućom identičnih karakteristika na parceli ukupne površine 1.049 m².
Nekretnina je podijeljena, a svaka dvoetažna kuća ima vlastiti bazen, vrt i parkirno mjesto.
Dijele zajednički ulaz s električnim vratima.
Idealno je kao ljetnikovac ili stalni dom, ali i za turističku upotrebu.OVDJE JE VIDEO PREGLED NEKRETNINE:
https://youtu.be/pe9DbxuNkxAObjekt je udaljen 15 minuta hoda od plaže, 17,5 km od Rethymna, 41 km od Chanije i 44 km od zračne luke.
Dramia se nalazi samo 5 km od Georgioupolija, živopisnog ljetovališta u regiji. Georgioupoli je selo u podnožju poluotoka Apokoronas, oko 40 km od Chanije i 22 km od Rethymna. Od Georgioupolija počinje gotovo 9 km duga pješčana obala.
Georgioupoli, nekada ribarsko selo, razvio se u popularno turističko odredište koje nudi sve potrebne usluge poput barova, restorana, bankomata, ljekarni, pekara i još mnogo toga.
Iz Georgioupolija možete uživati u brojnim izletima u prirodu i kulturu, uključujući jezero Kournas, rimsko selo Argyroupoli Lappa, selo Vamos na poluotoku Apokoronas i selo Vryses. Grad je autobusom povezan s Chanijom, Rethymnom i Heraklionom.
površine
- Živi prostor: 80 m²
- Površina posjeda: 500 m²
- Ukupno soba: 3
- spavaće sobe: 2
- Kupaonica: 2
- katovi: 2
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2025
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: A
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2025
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Dramia (poštanski broj 730 07) – Mirno selo u blizini Georgioupolisa, Chania
🌄 Lokacija i okolica Dramia je mirno i tradicionalno selo u prefekturi Chania, smješteno u sjevernom dijelu Krete. Smješteno je u zelenom krajoliku, okruženo maslinicima i poljima, a nalazi se na samo korak od obale. Lokacija je idealna za one koji žele uživati u miru kretskog seoskog života, a istovremeno biti lako dostupni plažama i turističkim središtima. Za sve koji žele kupiti kuću na Kreti ili vilu na Kreti u opuštenom, prirodnom okruženju, Dramia nudi atraktivnu opciju.
🏘️ Karakter i način života Dramia je zadržala svoj autentični, ruralni karakter. Život na selu je miran i bez žurbe, karakteriziran poljoprivredom i toplom gostoljubivošću lokalnog stanovništva. U selu nema velikih turističkih sadržaja, što doprinosi njegovoj autentičnosti. Ovdje možete doživjeti pravu Kretu i uživati u spokoju otočnog života. Savršena je lokacija za one koji traže apartman u ruralnom okruženju ili kuću za odmor s karakterom.
🚗 Promet i infrastruktura
Georgioupolis (centar): oko 5,3 km istočno, oko 8 minuta vožnje – popularno ljetovalište s dugom pješčanom plažom, malom lukom, brojnim restoranima, trgovinama i kafićima.
Jezero Kournas: oko 5,9 km južno, oko 12 minuta vožnje – jedino prirodno slatkovodno jezero na Kreti, idealno za kupanje, vožnju pedalinom i opuštanje na obali.
Rethymno (centar): otprilike 20,1 km istočno, otprilike 25 minuta vožnje – šarmantni glavni grad susjedne prefekture sa svojim venecijanskim starim gradom, lukom i sveobuhvatnom urbanom infrastrukturom.
Chania (centar): otprilike 43,8 km zapadno, otprilike 44 minute vožnje – glavni grad prefekture Chania s venecijanskom lukom, slikovitim starim gradom i širokim rasponom usluga i kulture.
Luka Souda (Chania): otprilike 36,1 km zapadno, otprilike 37 minuta vožnje – najvažnija trajektna luka u regiji Chania.
Zračna luka Chania (CHQ): oko 50 km zapadno, oko 51 minuta vožnje – međunarodna zračna luka regije Chania.
Heraklion (centar): oko 97,3 km istočno, oko 1 sat i 24 minute vožnje – najveći grad na Kreti s najvećom lukom.
Agios Nikolaos (Lasithi): oko 157 km istočno, oko 2 sata i 10 minuta vožnje – slikoviti obalni gradić u prefekturi Lasithi.
Dobra cestovna povezanost: Dramia je izvrsno povezana s državnom cestom (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75/EO90), što omogućuje brz i praktičan pristup svim glavnim odredištima na Kreti.
🏖️ Priroda i izleti
Plaže Georgioupolisa: Duga pješčana plaža Georgioupolisa i okolni manji zaljevi idealni su za kupanje i sunčanje.
Jezero Kournas: Popularno odredište za obitelji i ljubitelje prirode.
Rijeka Almiros: U blizini Georgioupolisa, rijeka Almiros ulijeva se u more, stvarajući jedinstven krajolik.
Planinarske staze: Seoska okolica poziva na šetnje i planinarenje kroz maslinike i kretsku prirodu.
📈 Potencijal nekretnina i lokacije Dramia nudi atraktivan potencijal nekretnina na Kreti, posebno za one koji traže mirnu i autentičnu lokaciju, a istovremeno su dobro povezani s obalom i većim gradovima. Regija oko Georgioupolisa popularna je među kupcima kuća, što osigurava stabilnu potražnju za nekretninama u Chaniji. Bilo da tražite tradicionalnu kuću na Kreti za renovaciju, šarmantnu vilu okruženu prirodom ili mali stan za odmor, Dramia nudi širok raspon opcija nekretnina. Lokacija ima prednosti mirnog okruženja i lakog pristupa obali i gradu Chaniji. Iskusni agenti za nekretnine na Kreti mogu vam pomoći u potrazi i transakciji.
🌿 Zaključak: Dramia je mirno i autentično selo koje spaja šarm ruralne Krete s blizinom popularnih obalnih ljetovališta i prirodnih atrakcija. Kupnja nekretnine u Dramiji znači ulaganje u opušten način života i prekrasnu regiju.
Dramia – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 280.000 €
- Provizija kupca: 3,72% (sa PDV-om) od prodajne cijene