S VIDEOZAPOM: Kreta, Agios Nikolaos: Visokokvalitetna, nedovršena vila bungalov s kućama za goste, nekoliko bazena i prekrasnim pogledom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Smješteno zapadno od kozmopolitskog grada Agios Nikolaos na brežuljku s pogledom na zaljev i grad, ovo je ekskluzivno imanje ograđeno i zidom udaljeno samo nekoliko minuta vožnje od centra grada Agios Nikolaosa i nekoliko pješčanih plaža.
Kuća je smještena na parceli od 4.025 m² i ima drvena i željezna vrata na daljinsko upravljanje koja omogućavaju pristup privatnom prilazu, koji omogućava pristup do dva garažna mjesta kao i nekoliko parkirnih mjesta uz posjed.
Vrlo je privatno jer u neposrednoj blizini nema kuća, a zapadna granica posjeda je uz spektakularnu klisuru.Glavna vila je bungalov od 145 m².
Vila se sastoji od velike otvorene kuhinje/dnevnog boravka s ostavom i WC-om za goste koji vodi do prolaza koji daje pristup dvjema spavaćim sobama, velikoj kupaonici, ormaru za posteljinu i glavnoj spavaćoj sobi.
Vila ima pergole na jugoistoku (gdje je glavni pogled/pogled na more) te je projektirano stubište koje vodi na krov gdje će biti krovna terasa s pergolom.Vila za goste nalazi se dvanaest metara od glavne kuće.
Ove dvije zgrade povezane su zidovima s velikim otvorima, stvarajući "unutarnji vrt".
Vila za goste ima 55 m² i sastoji se od otvorenog dnevnog boravka/kuhinje, kupaonice i dvokrevetne spavaće sobe.
Također će imati pergolu na jugoistoku s pogledom na more, grad i klanac. Iza pansiona također se nalazi velika terasa sa spektakularnim pogledom na klanac.Moguće je imati ili dva odvojena bazena (po jedan ispred svake vile) ili samo jedan veliki bazen ispred obje kuće.
Istočno od kuće nalazi se natkriveni prostor za roštilj, a popločana staza vodi do natkrivenog vanjskog dnevnog boravka koji se po želji može preurediti i u gostinjsku kuću. Ova zgrada je veličine 60 m².
Nekretnina je priključena na vodu i struju (prizemni priključak).
OVDJE JE VIDEO PREGLED NEKRETNINE:
https://youtu.be/4ws-9lVj3_kpovršine
- Živi prostor: 260 m²
- Površina posjeda: 4.025 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 3
- katovi: 1
- Vrsta nagiba: Garaža, vanjski prostor
Stanje i razvoj
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: B
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Prekrasan i povijesni grad Agios Nikolaos (Sveti Nikola) glavni je grad prefekture Lasithi i užurbani obalni grad koji privlači brojne posjetitelje iz cijelog svijeta. Poznat po spektakularnom jezeru bez dna, ima živahno lučko područje, marinu, nekoliko fantastičnih plaža i sve trgovine i sadržaje velikog grada. Agios Nikolaos se nalazi u istočnoj Kreti, na zapadnoj obali zaljeva Mirabello. Zemljopisno, grad je dobro zaštićen od jakih vjetrova, tako da su vodeni sportovi i kupanje mogući gotovo cijele godine.
Agios Nikolaos ima gotovo 20.000 stanovnika, ima nekoliko banaka, supermarketa, trgovina svih vrsta, liječnika, moderne bolnice visokih standarda, javnog bazena i teniskih terena, marine, luke, kina, kazališta, teretana, golf teren s 9 rupa, škole od vrtića do 6. razreda srednje škole i općenito sve pogodnosti koje biste očekivali u modernom europskom gradu.
Mikroklima je jedna od najboljih u Grčkoj, a umjerene temperature rijetko prelaze 30°C ljeti i rijetko padaju ispod 15°C zimi. Ova prekrasna suha klima, zajedno s prirodnom ljepotom područja, privukla je mnoge od najboljih grčkih hotela da ovdje uspostave svoje poslovanje.- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 1.300.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene