SA VIDEOZAPOM: Kreta, Ammoudara u blizini Agios Nikolaosa: Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more u blizini grada i plaže
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Građevinsko zemljište, lijepo smješteno u području Ammoudara, samo nekoliko kilometara južno od Agios Nikolaosa, izravno između i unutar pješačke udaljenosti od dvije najbolje pješčane plaže u regiji.
Sa svog uzvišenog položaja na padini malog brežuljka, imanje uživa u neprekinutom pogledu na more (zaljev Mirabello), grad Agios Nikolaos, planine i prekrasan izlazak sunca i mjeseca.
Ukupna površina posjeda je 10.511 m², od čega je 4.903 m² iskrčeno za potrebe šumarstva.
Ima pravo građenja za kuću ili kuće/vile do ukupne površine 218 m², izgrađene na jednoj ili dvije etaže, plus podrum i tavan. Ostalo bi dovoljno prostora za izgradnju bazena(a), terasa, pergola, parkirnih mjesta, vrtova itd.Nedavno je izdana prethodna građevinska dozvola za izgradnju dvije kuće koje će se graditi na četiri etaže (podrum 69 m², prizemlje 69 m², kat 69 m², potkrovlje 40 m²) te imati vlastiti bazen od 34,3 m² i nadstrešnicu za automobil. za svaku kuću.
Nekretnina ima lak pristup s ceste, struju, vodu i telefonsku liniju sa širokopojasnim internetom.
Agios Nikolaos, glavni grad pokrajine Lassithi, udaljen je samo oko 4 minute vožnje od objekta.
Popularna, organizirana pješčana plaža “Ammoudara Beach” udaljena je samo oko 500 metara (pješačka udaljenost).
Međunarodna zračna luka Heraklion udaljena je oko 45 minuta vožnje odavde.Agios Nikolaos je glavni grad okruga Lasithi i nalazi se u zaljevu Mirabello na sjeveroistoku Krete, samo 45 minuta od međunarodne zračne luke Heraklion.
Zemljopisno, grad je dobro zaštićen od jakih vjetrova, što omogućava vodene sportove i kupanje gotovo cijele godine.
Iako Agios Nikolaos ima manje od 20.000 stanovnika, ima nekoliko banaka, supermarketa, svih vrsta trgovina, liječnika, modernu bolnicu visokog standarda, javni bazen i teniske terene, marinu, luku, kino, kazalište, teretane , itd. Golf teren s 9 rupa, škole od vrtića do 6. razreda srednje škole i općenito sve pogodnosti koje biste očekivali u modernom europskom gradu.
Mikroklima je jedna od najboljih u Grčkoj, a umjerene temperature rijetko prelaze 30°C ljeti ili padaju ispod 15°C zimi. Ova prekrasna suha klima zajedno s prirodnom ljepotom područja privukla je većinu grčkih prvoklasnih hotela dođi ovamo raditi.OVDJE JE VIDEO PREGLED NEKRETNINE:
https://youtu.be/HDgKvOhxkxUpovršine
- Površina posjeda: 4.903 m²
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
Ammoudara je malo, ali lijepo odmaralište, oko 6 km od popularnog grada Agios Nikolaos. Tu je prekrasna, zaštićena pješčana plaža s tirkiznom vodom. Ammoudara je popularna među turistima i nudi brojne restorane, kafiće, barove i trgovine. Ammoudara je također dobra polazna točka za planinarenje, biciklizam i izlete na istok Krete.
- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 215.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene