S VIDEOM: Kreta, područje Likotina: Kuća s dvije spavaće sobe i bazenom na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Renovirana kuća s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom na parceli od 979 m² s bazenom od 20 m², uređenim vrtovima i potencijalom za gostinjski studio od 20 m². Završetak 2024. s novim krovom, klima uređajem i solarnim grijanjem vode. Uključuje građevinsku dozvolu od 125 m². Samo 10 minuta od Vamosa i blizu plaže, idealno za život, odmor ili najam.
Smještena usred zelenog krajolika sela Likotinara u regiji Vamos, ova potpuno renovirana prizemnica kombinira privatnost, moderne sadržaje i izvrsno iskustvo života na otvorenom. Renovirana iznutra i izvana 2024. godine, kuća ima potpuno novi crijepni krov. Spremna je za useljenje i dizajnirana je za udobnost tijekom cijele godine.
Kuća ima stambenu površinu od 112 m² na parceli od 979,46 m². Dodatnih 125 m² građevinskih dozvola pruža prostor za buduće proširenje. Središnji hodnik vodi u dnevni boravak od 25 m² s kamenim kaminom, klima uređajem i direktnim pristupom vrtu i bazenu. Prostrana i funkcionalna kuhinja ima vlastitu klima uređaj i nudi pristup vrtu kroz bočna vrata.
Kuća uključuje dvije spavaće sobe, obje s klima uređajem i pristupom verandi, kao i svijetlu kupaonicu s velikim prozorom. Privatna praonica rublja pruža dodatnu pogodnost za svakodnevnu upotrebu.
Vanjski prostor kuće može se pohvaliti izvanrednim značajkama. Među glavnim atrakcijama su bazen od 20 m², zreli borovi i masline, dva natkrivena prostora za sjedenje s pergolama i potpuno opremljen prostor za roštilj s tradicionalnom peći na drva. Pomoćna zgrada od 20 m², koja se trenutno koristi kao skladište, mogla bi se preurediti u radionicu ili samostalni studio za goste. Na raspolaganju je dovoljno parkirnih mjesta.
Smještena samo 10 minuta vožnje od trga Vamos i blizu plaža Almyrida i Georgioupoli, kuća nudi i pristupačnost i privatnost. Ova kuća nudi veliki potencijal kao stalni dom, kuća za odmor ili investicija za najam, nudeći udobnost i fleksibilnost u jednom od najautentičnijih okruženja Apokoronasa.
OVDJE JE VIDEO PREGLED NEKRETNINE:
https://youtu.be/HHzeWXuIbTcpovršine
- Živi prostor: 102 m²
- Površina posjeda: 979 m²
- Ukupno soba: 3
- spavaće sobe: 2
- Kupaonica: 1
- katovi: 1
Stanje i razvoj
- Oblik krova: Kosi krov
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kuhinja: Opremljena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: D
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Likotinarea (poštanski broj 730 08) – ruralna idila u Apokoronasu
🌿 Lokacija i okolica: Likotinarea je malo, tradicionalno selo u prekrasnoj regiji Apokoronas, u prefekturi Chania. Selo je smješteno u slikovitom ruralnom okruženju, okruženo maslinicima i zelenim brežuljcima. Njegov uzvišeni položaj često nudi prekrasan pogled na Bijele planine i udaljeno more. Likotinarea je idealna lokacija za one koji traže autentičan, miran život Krete.
📜 Karakter i stav: Život u Likotinareji je opušten i nesmetan. Selo je zadržalo svoj izvorni, tradicionalni karakter i karakterizira ga prijateljska, ruralna zajednica. Atmosfera je mirna i idealna za bijeg od užurbanosti svakodnevnog života.
🚗 Promet i infrastruktura Likotinarea je dobro povezana s okolnim selima i glavnim cestama, što olakšava istraživanje regije Apokoronas.
Vryses (centar): udaljen oko 7,5 km, oko 15 minuta vožnje.
Georgioupolis (centar): udaljen oko 8,3 km, oko 16 minute vožnje.
Chania (centar): udaljena oko 34 km, oko 45 minuta vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 40,2 km, otprilike 53 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 143 km, otprilike 2 sata i 13 minuta vožnje.🏞️ Priroda i izleti u obližnjem području Iz Likotinareje lako su dostupne zlatne pješčane plaže Georgioupolisa i Almiride. Regija Apokoronas poznata je po netaknutoj prirodi, tradicionalnim selima i pješačkim stazama. Blizina državne ceste omogućuje i izlete u povijesne gradove Chaniju i Rethymno, kao i impresivne Bijele planine.
📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Šarmantno mjesto u Apokoronasu Tržište nekretnina u Likotinareji namijenjeno je kupcima koji traže nekretninu u slikovitom, ruralnom okruženju s visokim faktorom mira. Ponude često uključuju tradicionalne kamene kuće za renovaciju, šarmantne vile i parcele s panoramskim pogledom. Ova lokacija nudi izvrstan potencijal za kuću za odmor ili stalni boravak. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Real Estate Crete vaš je partner za kupnju kuća, stanova i zemljišta u traženoj regiji Apokoronas.
Likotinarea – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom – Kreta dronom snimljena- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 310.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene