S VIDEOM! Kreta, Makry Gialos: Novogradnja - Bungalov s bazenom i pogledom na more na prodaju
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
U primorskom ljetovalištu Makrygialos, na privatnim parcelama od 1.000 m² nude se samostojeće bungalovi, svaka s dvije spavaće sobe. Kompleks se sastoji od tri vile. Vila A je već dovršena i služi kao izložbeni prostor. Druge dvije vile su još uvijek u izgradnji.
Svaka vila sastoji se od 2 dvokrevetne spavaće sobe s ugradbenim ormarima i pristupom natkrivenim terasama, jedne od spavaćih soba s vlastitom kupaonicom s tušem, zajedničke kupaonice s tušem, opremljene kuhinje s blagovaonicom i keramičkim pločicama, kao i pristupom natkrivenoj terasi i dnevnom boravku.
Vanjsko stubište vodi do velike krovne terase, na koju su priključeni komunalni vodovi.
Svi balkoni i prozori su dvostruko ostakljeni s toplinskom izolacijom i aluminijskim okvirima. Cijela zgrada ima visoku toplinsku izolaciju.
Prostran, privatni posjed s parkingom za nekoliko automobila i bazenom. Također imate mogućnost urediti svoj vrt prema svojim željama.
Vile se nalaze na prostranom imanju (preko 121 hektara) usred bujne prirode s biljem i cvijećem, koje možete slobodno istraživati - pripada istom vlasniku kao i zemljište.Vile uključuju:
– Prozori s dvostrukim staklom i integriranim mrežama protiv insekata.
– Visokokvalitetne sigurnosne rolete na svim balkonskim vratima i prozorima.
– Velika opremljena kuhinja s pećnicom, mikrovalnom pećnicom, keramičkom pločom za kuhanje,
Hladnjak/zamrzivač i perilica rublja. Visokokvalitetna staklena zidna obloga u cijeloj kuhinji.
– Dvije potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinama, tušem s efektom kiše, WC-om, umivaonikom i lavaboom.
– Potpuno prelakirano (iznutra i izvana).
– Potpuno popločani podovi i kupaonice.
– Velike, potpuno popločane terase ispred i iza vile.
– Krovna terasa (70 m² visokokvalitetnih pločica, ugradnja dovodnih cijevi, sudoper/ormarić).
– Ugradbeni ormari u obje spavaće sobe.
– Pergole iznad terasa i na krovnoj terasi.
– Prostor za odlaganje ispod stepenica.
– Klima uređaj za hlađenje i grijanje u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
– Toplinska pumpa za toplu vodu 24/7.
– Pristup svakoj kući s rasvjetom i odvodnjom.
– Ograda/staklo oko krova.Na mirnoj lokaciji, samo 2 minute vožnje od ljetovališta Makrigialos, ovaj objekt izgrađen je u autentičnom kretskom stilu s modernim detaljima. Može se pohvaliti visokom energetskom učinkovitošću i vrhunskom kvalitetom gradnje.
Tradicionalno ribarsko mjesto Makrigialos nalazi se na jugoistoku otoka Krete.
To je netaknuto područje, poznato po svojim netaknutim pješčanim plažama i ugodnoj klimi.
U mjestu se nalaze brojne konobe i kafići tik uz more, kao i trgovine, ljekarne i drugi uslužni objekti.Veći grad Ierapetra udaljen je 20 minuta vožnje od Makrigialosa.
OVDJE JE VIDEO PREGLED NEKRETNINE:
https://youtu.be/KqUe-Wkt6ospovršine
- Živi prostor: 77 m²
- Površina posjeda: 1.000 m²
- Ukupno soba: 3
- spavaće sobe: 2
- Kupaonica: 2
- katovi: 1
- Vrsta nagiba: Slobodan prostor
Stanje i razvoj
- stanje: Prvo useljenje
- Oblik krova: ravnog krova
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Kupaonska oprema: Tuš
- Kuhinja: Opremljena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: B
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Makry Gialos (poštanski broj 720 55) – Sunčani raj na južnoj obali Krete
🌿 Lokacija i okolica Makry Gialos je popularno obalno ljetovalište u prefekturi Lasithi, poznato po svojoj dugoj, plitkoj pješčanoj plaži. Smješten na jugoistočnoj obali Krete, Makry Gialos nudi jedinstvenu mješavinu opuštene atmosfere plaže i ruralnog mira. Selo je okruženo impresivnim planinskim krajolikom koji se blago spušta do bistrih, tirkiznih voda Libijskog mora.📜 Karakter i način života: Atmosfera u Makry Gialosu je opuštena i obiteljska. Karakteriziraju ga život na plaži, tradicionalne taverne i šarmantna mala ribarska luka. Makry Gialos je mjesto koje privlači one koji traže opuštanje, obitelji i ljubitelje prirode.
🚗 Promet i infrastruktura Makry Gialos je dobro povezan regionalnom cestovnom mrežom, što omogućuje praktična putovanja do okolnih gradova i atrakcija.
Ierapetra (centar): udaljena cca. 26,7 km, cca. 34 minuta vožnje.
Sitia (centar): udaljena oko 34,1 km, oko 44 minute vožnje.
Agios Nikolaos (centar): udaljen oko 60 km, oko 1 sat i 9 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 94,1 km, otprilike 1 sat i 53 minute vožnje.
🏞️ Priroda i izleti u okolici: Područje oko Makry Gialosa raj je za istraživače. Poznata plaža Vai obrubljena palmama, otok Chrissi sa svojim cedrovim šumama i povijesne znamenitosti regije lako su dostupni. Planinari će također pronaći brojne mogućnosti u okolnom planinskom krajoliku.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Vaša kuća za odmor uz more Tržište nekretnina u Makry Gialosu je vrlo traženo, posebno za kuće za odmor, vile i zemljišta u blizini plaže ili s pogledom na more. Izbor često uključuje nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija na južnoj obali Krete. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Immobilien Kreta je vaš partner za stjecanje nekretnina u ovoj sunčanoj obalnoj regiji.
Makry Gialos – Lasithi – Kreta – odozgo – 4K video dronom- Outlook: pogled na more
- Nabavna cijena: 295.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene