S VIDEOM! Kreta, Napulj: Prodaje se gradska kuća s vrtom i terasom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Ova prekrasno održavana nekretnina u srcu Napulja nudi udobnost, prostor i privatnost u mirnom, a opet centralnom području. S ukupnom površinom od 200 m² na parceli od 240 m², nekretnina se sastoji od glavne kuće od 150 m², studija za goste od 50 m² i dodatnog skladišta od 30 m², što je čini idealnom za život i najam.
Zeleni krov vodi kroz vrata u očaravajući, s ljubavlju njegovan vrt koji nudi mirno utočište. Kamene staze vode do dva neovisna ulaza - jednog u glavnu kuću, a drugog u samostalni apartman za goste. Desno od vrta nalazi se spremište od 30 m², dostupno kroz vlastiti ulaz.
Ima puno prostora za uživanje na otvorenom, s ugodnom verandom u hladu pergole. Vrt također nudi dovoljno prostora za ležaljke, što ga čini idealnim mjestom za opuštanje na kretskom suncu.
Gostinski studio (50 m²):
Gostinski studio idealan je za posjetitelje ili za najam i nudi:
Dvokrevetna soba s klima uređajem
Ugradbena kuhinja u zasebnom prostoru
Kupaonica s tušem
Neovisni ulaz
Glavna kuća (150 m²):Glavna kuća, prostire se na dvije etaže, kombinira tradicionalni karakter s modernom udobnošću:
Prizemlje:
Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s kaminom
Odvojena, potpuno opremljena kuhinja s privatnim izlazom na prednju verandu
WC za goste
Odvojena kupaonica
Prvi kat:
Prostrana dvokrevetna spavaća soba i 2 jednokrevetne spavaće sobe (od kojih jedna može primiti bračni krevet umjesto jednokrevetnog kreveta), sve s ugradbenim ormarima i pristupom balkonu/terasi
Velika kupaonica s kadom
Balkon/terasa s pogledom na vrt, krovove sela i okolne planine (s dovoljno prostora za stvaranje šarmantnog prostora za odmor ili sunčanje)
Dodatne funkcije
Centralno grijanje (glavna kuća i studio)
klima uređaj
Dvostruko ostakljena aluminijska vrata i prozori
Solarni sustav za grijanje vode
kamin
Pristup cestom i parkiralište u blizini
Ovo je rijetka prilika za kupnju nekretnine spremne za useljenje u izvrsnom stanju, koja nudi i svestranost i karakter, u samom gradu Neapolu - autentičnoj i gostoljubivoj kretskoj zajednici. Idealno kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicija za najam.
OVDJE JE VIDEO PREGLED NEKRETNINE:
https://youtu.be/nJPSjaLzncUNeapoli je mali, ali živahan gradić, udaljen samo 10 minuta vožnje od turističkog grada Agios Nikolaos na Kreti.
U gradu postoje deseci trgovina, restorana, kafića i sadržaja, kao i bolnica.površine
- Živi prostor: 200 m²
- Površina posjeda: 240 m²
- Ukupno soba: 5
- spavaće sobe: 4
- Kupaonica: 3
- katovi: 2
- Bakin stan: ja
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2002
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Vrsta grijanja: Centralno grijanje
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš kabina, kada
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: H
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2002
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
Neapoli (poštanski broj 724 00) – Povijesno središte istočne Krete
🌿 Lokacija i okolica Neapoli je tradicionalni gradić u istočnom dijelu Krete, u prefekturi Lassithi. Grad se nalazi u plodnoj dolini okruženoj maslinicima i planinama regije. Neapoli ima veliku povijesnu i administrativnu važnost te nudi autentičnu kretsku atmosferu, daleko od masovnog turizma obalnih regija.📜 Karakter i način života: Način života u Napulju karakterizira spokoj i snažna zajednica. Kao bivše administrativno središte, grad se može pohvaliti impresivnom crkvom i središnjim trgom s kafićima i tavernama koje služe kao mjesto susreta lokalnog stanovništva. Grad je idealno mjesto za one koji cijene tradicionalni kretski život i žele istražiti prirodne ljepote otoka.
🚗 Promet i infrastruktura Neapoli je povoljno smješten i dobro povezan s glavnom prometnom osi Krete, što omogućuje brz pristup obalnim gradovima.
Agios Nikolaos (centar): udaljen oko 14 km, oko 17 minute vožnje.
Elounda (centar): udaljena oko 21,6 km, oko 29 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 45,6 km, otprilike 45 minute vožnje.
🏞️ Priroda i izleti u blizini Regija oko Neapola idealna je za planinarenje i biciklizam kroz maslinike i planinske krajolike. Obalni grad Agios Nikolaos sa svojim poznatim jezerom Voulismeni i moderno primorsko ljetovalište Elounda lako su dostupni. Odatle možete posjetiti otok Spinalonga, koji se može pohvaliti bogatom poviješću.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Tradicija susreće razvoj Tržište nekretnina u Napulju nudi atraktivan potencijal, posebno za kupce zainteresirane za tradicionalne gradske kuće i nekretnine u autentičnom okruženju. Izvrsna prometna povezanost regije i blizina nove zračne luke Kastelli čine je sve privlačnijom međunarodnim kupcima koji traže mirnu, ali dobro povezanu nekretninu. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Real Estate Crete vaš je partner za stjecanje nekretnina u ovoj povijesno značajnoj regiji.
- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 250.000 €
- Provizija kupca: 2,48% (sa PDV-om) od prodajne cijene