S VIDEOM: Kreta, Vamos: Jednokatna vila s dvije spavaće sobe, zajedničkim bazenom i privatnim vrtom
- Imanje
- Detaljnije
- Ausstattung
- Energetski certifikat
- Položaj i infrastruktura
- Cijena
- Preuzimanja i veze
Svijetla i dobro održavana vila s dvije spavaće sobe u srcu Vamosa, dio malog kompleksa sa zajedničkim bazenom, privatnim vrtom i parkingom. Na samo nekoliko koraka od seoskog trga, nudi moderne udobnosti, potpuno opremljene sadržaje i potencijal za život tijekom cijele godine.
Ova prekrasno održavana, prizemna vila s otprilike 80 m² stambenog prostora dio je malog, dobro osmišljenog kompleksa sa samo četiri stambene jedinice u srcu Vamosa. Kuća kombinira privatnost i neovisnost s udobnošću zajedničkih sadržaja, što je čini idealnom za cjelogodišnji život, odmor ili najam.
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici s električno nadziranim ulazom, što osigurava sigurnost i mir. Iza kapije nalazi se privatno parkiralište za dva do tri vozila. Vila se nalazi na sjeverozapadu nekretnine i ima privatni vrt i vanjske prostore isključivo za vašu upotrebu. Između kuće i vrta, natkrivena terasa s metalnom pergolom pruža zasjenjeno područje za opuštanje ili zabavu.
Zajednički bazen od 40 m² nalazi se jednu etažu iznad kuće i dijeli se samo s dvije druge vile. To pruža dovoljno prostora za opuštanje bez osjećaja gužve. Terasa bazena nudi ležaljke i nesmetan pogled na okolni krajolik.
unutrašnjost kabine
Kuća je izgrađena na jednoj etaži – velika prednost za sve koji preferiraju život bez barijera ili cijene pristupačan dizajn. Uz manje preinake u kupaonici, mogla bi biti potpuno pristupačna i za invalidska kolica.
Prostran, otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s puno prirodnog svjetla
Tradicionalni kutni kamin u dnevnoj sobi za hladnije večeri
Dvije dvokrevetne sobe, svaka s pristupom malim verandama
Dvije kupaonice – jedna s kadom, jedna s tušem
Svijetao i funkcionalan raspored prostorija s direktnim pristupom vanjskom prostoru.
Udobnost i dodatne pogodnosti
Klima uređaj u svim sobama
Solarni sustav za toplu vodu
Cijevi centralnog grijanja su unaprijed instalirane, spremne za spajanje na radijatore i uljne kotlove na zahtjev.
Prodaje se potpuno namješteno, uključujući sve uređaje - odmah useljivo.
Lage
Kuća se nalazi u mirnom dijelu Vamosa, na samo nekoliko minuta hoda od živahnog seoskog trga. Ovdje ćete pronaći tradicionalne taverne, kafiće, pekare, trgovine, banku, ljekarnu i usluge dostupne tijekom cijele godine. Plaže Almirida i Kalyves, s pješčanim obalama i restoranima uz vodu, udaljene su samo kratku vožnju.
Ključne značajke
Veličina kuće: cca. 80 m²
Veličina parcele: 468 m² (s privatnim vrtom)
Kompleks s 4 kuće i električnim ulaznim vratima
Zajednički bazen (40 m²) za samo 3 vile
Privatni vrt, natkrivena pergola terasa i vanjska sjedala
Parkirna mjesta za 2-3 vozila
Jednokatni stan – prilagođen osobama s invaliditetom
2 spavaće sobe, 2 kupaonice (kada + tuš)
Kamin, solarni paneli, klima uređaj
Centralno grijanje unaprijed instalirano
Prodaje se potpuno namješteno s električnim uređajima
Prošećite do seoskog trga Vamosa, a kratka vožnja do plaža.
OVDJE JE VIDEO PREGLED NEKRETNINE:
https://youtu.be/nXq6jH5trmYpovršine
- Živi prostor: 80 m²
- Površina posjeda: 468 m²
- Ukupno soba: 3
- spavaće sobe: 2
- Kupaonica: 2
- katovi: 1
Stanje i razvoj
- Baujahr: 2004
- Oblik krova: Kosi krov
drugo
Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.
Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.
Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.
Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.
Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.
- Podovi: Polaganje pločica
- Kupaonska oprema: Tuš, prozor
- Kuhinja: Ugradna kuhinja, otvorena kuhinja
- Vrsta energetskog certifikata: bedarf
- Klasa energetske učinkovitosti: D
- Godina izgradnje (energetski certifikat): 2004
- Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
🌳 Vamos (poštanski broj 730 08) – Srce regije Apokoronas
Vamos je administrativno i kulturno središte regije Apokoronas, poznato po dobro očuvanoj tradicionalnoj arhitekturi i ulozi poljoprivrednog i kulturnog središta. Selo je smješteno usred bujnog, zelenog krajolika maslinika, livada i divljeg bilja, uokvirenog impresivnim Bijelim planinama (Lefka Ori) u pozadini. Vamos je autentično selo koje je sačuvalo kretski ruralni život, a istovremeno nudi izvrsnu infrastrukturu.📜 Način života i atmosfera
Način života u Vamosu skladan je spoj tradicionalnog seoskog života i modernih udobnosti. Ovdje ćete pronaći živahnu seosku zajednicu koja održava svoje tradicije, ali i sve pogodnosti poput kafića, taverni, supermarketa, banke i liječnika. Atmosfera je topla i gostoljubiva. Vamos je savršeno mjesto za one koji traže autentično kretsko iskustvo.🚗 Promet i infrastruktura
Zahvaljujući središnjoj lokaciji u Apokoronasu, Vamos je izvrsno povezan i nudi dobru bazu za istraživanje regije.Kalives: udaljen oko 8,0 km, oko 14 minuta vožnje.
Almirida: udaljena oko 9,7 km, oko 15 minuta vožnje.
Chania (centar): udaljena oko 28,3 km, oko 38 minuta vožnje.
Zračna luka Chania (CHQ): udaljena otprilike 34,5 km, otprilike 44 minuta vožnje.
Heraklion (centar): udaljen otprilike 113 km, otprilike 1 sat i 49 minuta vožnje.
Nova zračna luka Kastelli: udaljena otprilike 148 km, otprilike 2 sata i 11 minuta vožnje.🏞️ Priroda i mogućnosti za slobodno vrijeme
Područje oko Vamosa idealno je za ljubitelje prirode i planinarenja. Brojne male staze kroz maslinike i šume pozivaju na istraživanje. Pješčane plaže sjeverne obale u Kalivesu i Almiridi također su lako dostupne i nude idealne uvjete za kupače.📈 Potencijal nekretnina i lokacije – Atraktivno tržište u regiji Apokoronas
Zbog svoje popularnosti i središnje lokacije, Vamos je vrlo tražena lokacija za nekretnine. Tržište je idealno za kupce koji traže kuću za odmor u tradicionalnom selu, vilu s panoramskim pogledom na središnjoj lokaciji ili zemljište u blizini Chanije. Kao vaš agent za nekretnine specijaliziran isključivo za Kretu, Schmidbauer Real Estate Crete vaš je partner za pronalaženje najboljih nekretnina u ovoj atraktivnoj regiji.
Vamos – Chania – Kreta – odozgo – 4K video dronom – Kreta dronom snimljena- Outlook: Pogled na daljinu
- Nabavna cijena: 260.000 €
- Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene