Stambena nekretnina > kuća
Za prodaju

NOVI GRAĐEVINSKI PROJEKT: Kreta, Xirosterni: Prodaju se elegantne kamene vile s privatnim bazenima

Kreta, 730 08 Xirosterni
440.000 €

A-222242h
2026
120 m²
800 m²
4
  • Smješten u mirnom i tradicionalnom selu Xirosterni, ovaj butik projekt nudi četiri prekrasne kamene vile, svaka sa 120 m² stambenog prostora. Ove kuće kombiniraju tradicionalni kretski šarm s modernim sadržajima, nudeći savršenu ravnotežu udobnosti, kvalitete i autentičnosti.

    Svaka vila je pažljivo dizajnirana i ima prostrani dnevni boravak otvorenog plana, potpuno opremljenu kuhinju i dvije ili tri spavaće sobe, ovisno o vašim potrebama. Visokokvalitetni materijali i pažnja posvećena detaljima stvaraju topao i bezvremenski ambijent. Klima uređaj i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.

    Vani svaka kuća ima vlastiti bazen od 24 m², prostor za roštilj, uređeno dvorište, sjenovite pergole i dva privatna parkirna mjesta – idealno za opuštanje ili druženje pod kretskim suncem.

    Lokacija je mirna, ali praktična, s lakim pristupom primorskim ljetovalištima Almyrida i Kalyves, kao i Vamosu, Chaniji i autocesti. Tražite li stalni smještaj, kuću za odmor ili investiciju za najam, ove vile su fantastičan izbor.

    Glavne značajke:

    120 m² stambenog prostora po vili

    2 ili 3 spavaće sobe, ovisno o tlocrtu

    Privatni bazen (24 m²)

    Dva privatna parkirna mjesta po kući

    Klima uređaj i centralno grijanje u cijeloj zgradi

    Visokokvalitetna oprema i materijali

    Sjenovito područje za objedovanje i roštilj na otvorenom

    Mirna lokacija s izvrsnom prometnom vezom

    Samo nekoliko minuta od plaža, sela i Hanije

  • površine

    • Živi prostor: 120 m²
    • Površina posjeda: 800 m²
    • Ukupno soba: 4
    • spavaće sobe: 3
    • Kupaonica: 3
    • katovi: 2

    Stanje i razvoj

    • Baujahr: 2026
    • Oblik krova: Kosi krov

    drugo

    Mi smo njemački agenti za nekretnine i specijalizirani smo za nekretnine s Krete. Osim pronalaženja prikladnih nekretnina na Kreti za vas, naš portfelj također uključuje organiziranje pregleda na Kreti.
    Na vašoj smo strani u svakoj fazi vaše kupnje nekretnine na Kreti i pratit ćemo vas od prvog razgovora pa sve do javnobilježničkog ugovora.

    Važne su nam vaše ideje, kao što je lokacija na Kreti u kombinaciji s pogledom na more, blizina plaže, pješčane plaže, kamene kuće ili bazena. Također postoje važne točke koje treba uzeti u obzir, kao što su dimenzije prostorija u objektu. U Grčkoj, a time i na Kreti, uključeni su zidovi, tj. vanjski zid do vanjskog zida. Za razliku od njemačkih nekretnina, ovdje se mjere mjere od unutarnjeg do unutarnjeg zida.

    Toplo preporučamo da prilikom posjeta Kreti provjerite naveden životni prostor, jer se on može uvelike razlikovati od njemačkih podataka (izračun, propisi o životnom prostoru, DIN standardi), a korisni prostori mogu biti uključeni (podrum, tehnička soba, balkon, terasa itd. .).
    Također imajte na umu da su pri određivanju lokacije ponuda nekretnina na Kreti ovo približne vrijednosti.
    Grčki energetski certifikat (ako je potreban) dostupan je tijekom pregleda.

    Dodatni troškovi poput provizije, poreza na promet nekretnina, javnobilježničkih i odvjetničkih troškova dodaju se na navedenu kupoprodajnu cijenu. Više detalja možete pronaći na našoj početnoj stranici INFOS.

    Sva nekretnina s Krete ponuđena putem našeg portala pažljivo je provjerena i prevedena. Međutim, pogreške se mogu potkrati, stoga ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost informacija.

    Ako imate bilo kakvih pitanja o temi kupnje nekretnine ili zemljišta na Kreti, rado ćemo vam pomoći i možemo razjasniti dodatne detalje u razgovoru.

    Primjenjuju se naši opći uvjeti koje možete pronaći na našoj početnoj stranici pod općim uvjetima i pravom na odustanak.

    • Vrsta grijanja: Centralno grijanje
    • Pogled na daljinu
    • Upotreba u vrtu
    • klima uređaj
    • bazen
    • Centralno grijanje
    • Vrsta energetskog certifikata: bedarf
    • Klasa energetske učinkovitosti: A
    • Godina izgradnje (energetski certifikat): 2026
    • Energetski certifikat godina: nicht verfügbar
  • Xirosterni je mirno selo na poluotoku Apokoronas, samo nekoliko minuta vožnje od Vamosa, administrativnog središta regije. Nudi panoramski pogled na Bijele planine i okružen je ruralnim mirom maslinika. Velik dio seoske arhitekture je tradicionalna kamena gradnja i udaljeno je samo deset minuta vožnje od obale i prekrasnih pješčanih plaža. Trgovine, kafići, taverne i drugi sadržaji nalaze se u Vamosu, udaljenom samo pet minuta vožnje.


    Xirosterni – Chania – Kreta – odozgo – video dronom

    • Outlook: Pogled na daljinu
    • Nabavna cijena: 440.000 €
    • Provizija kupca: 3,1% (sa PDV-om) od prodajne cijene

Vaša kontakt osoba s nama

Oskar Josef Schmidbauer

     
Siguran!